【正文】 法成立的合同對當事人 具有法律效力。 結(jié)合材料，運用法律常識回答下列問題： (1)你是否贊同李偉的辯解？為什么？ (2)如 果經(jīng)仲裁后一方對裁決不服而拒絕履行，另一方可以采取什么措施維護自己的權益？請說明法律依據(jù)。作答時，首先要根據(jù)教材知識對房地產(chǎn)公司的民事行為進行性質(zhì)分析，然后提出處理意見。如果不能，則應該給對方一定的賠償。 你認為金先生的請求能否得到法院的支持？為什么？ 答案 法院應當支持金先生的訴訟請求。李偉當即回電應允，雙方約定由機械廠向李偉付定金 1萬元，如果發(fā)生爭議，提請仲裁解決。一個月后李某仍沒有收到購買的書，和書店聯(lián)系后，書店以沒有書面合同為由予以推辭。合同法規(guī)定，損害社會公共利益的合同無效。理由：胡張兩人作為平等主體，在自愿基礎上就借款達成共識 (或雙方經(jīng)平等協(xié)商就借款達成意思表示一致 )，因而成立債權債務關系 (或民事權利義務關系 )。 3．履行合同 (1)誠實信用原則 合同當事人在履行合同時應該恪守信用，言行一致，既不能濫用自己的權利，也不應規(guī)避自己的義務，而應該盡最大的善 意履行自己的合同義務，實現(xiàn)對方的合同權利。合同的法律約束 力就像一把鎖，將當事人與合同的權利義務牢牢地連接在一起。只有一方的法律行為，如遺囑，則不是合同。 ② 要約到達對方后，就可以進入合同訂立的第二個階段 ―― 承諾。有一天，三人逛街，胡某在商店看到一款心儀已久的手機，因所帶現(xiàn)金不夠，便向張某借了現(xiàn)金 1 500元，購買了手機。 浙江自選模塊 )張先生婚后多年無子，遂與李女士簽訂合同，約定李某和他生一個孩子，他支付給李某 10萬元。本案中合同當事人在明知其所訂立的合同會損害國家利益，還訂立該合同并要求履行的行為是違法的，所以該合同不具有法律效力。裝修結(jié)束驗收時，莊老伯發(fā)現(xiàn)裝修公司遺漏了好幾個項目，要求重做，但裝修公司認為莊老伯空口無憑，因而拒絕重做。 (2)另一方當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行。 鏡頭二 謝先生與某飯店簽訂了為期半年的租房合同，租用標準間 1 套。飯店遂對房間采取了停水、停電及鎖房門等措施，迫使謝先生租期未滿另覓他處，造成極大損失。 4． 天地一家房地產(chǎn)公司在推銷 “ 綠色家園 ” 商品房項目時，印發(fā)了大量宣傳廣告，稱出售的商品房依山傍水，小區(qū)綠化率達 68%，一戶一梯等。依據(jù)合同法的規(guī)定，當事人訂立合同可以采用口頭形式，口頭合同不影響合同的法律效力。同時，張某和趙某的交易損害了