【正文】 來越廣泛的認(rèn)同，市場(chǎng)準(zhǔn)入環(huán)境日趨向好。 ⑦ 對(duì)營銷人員的激勵(lì)機(jī)制問題。 安裝工程投資：主要是 GMP 中成藥、飲片加工廠的設(shè)備及水電、水暖設(shè)備的安裝。此項(xiàng)合計(jì)正常年預(yù)計(jì)收入為 2353 萬元。其中工業(yè)用水按 元 /噸計(jì)算；煤炭按 220 元 /噸計(jì)算；工業(yè)用電平均 元 /度。 （ 4）引入通用的國際管理模式，實(shí)行工程監(jiān)理制。 ③ 公司目前職工情況： 擁有員工 35 人，其中管理人員 7 人，一般員工 28 人；管理人員中：大專以上文化程度的有 5 人，占 71%，大學(xué)本科以上的有 3 人，占 42%，碩士學(xué)位 (含中級(jí)職稱 )以上的有 5 人，占 71%。對(duì)項(xiàng)目公共關(guān)系處理創(chuàng)造好的條件。本著起點(diǎn)高、規(guī)格高、標(biāo)準(zhǔn)高的管理原則，發(fā)揚(yáng)開拓、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)的創(chuàng)業(yè)精神，努力打造一流的 國際化醫(yī)藥貿(mào)易及物流基地，將中國醫(yī)藥文化推向世界、造福社會(huì)、服務(wù)大眾，為民族醫(yī)藥的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。但該項(xiàng)目作為中國東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，有區(qū)政府大力支持，又得到稅收、土地的優(yōu)惠 政策扶持，土地使用權(quán)價(jià)格又不斷大幅升值，因此風(fēng)險(xiǎn)較低，而且我們有應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策： （ 1）項(xiàng)目的每一項(xiàng)決策，均采取專家論證，部門充分討論統(tǒng)一意見，建立科學(xué)的決策機(jī)制。其中 GMP 中成藥、飲片加工廠的部分原藥材可由 GAP 種植園提供 30%，其余由“公司 +農(nóng)戶”模式解決。 Ⅱ 、 GMP 中成藥、飲片加工廠銷售收入。 主 要項(xiàng)目投資估算如下： （一）固定資產(chǎn)投資： 建設(shè)工程投資：主要是醫(yī)藥博覽展示區(qū)， GMP 中成藥和飲片加工廠、倉儲(chǔ)區(qū)、生活區(qū)和 GAP 科研基地醫(yī)藥文化長廊的建筑投資。 ⑤ 以相對(duì)低的費(fèi)用，抓住重點(diǎn)（著重經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、實(shí)力商戶）投放廣告，獲得最廣的受眾，達(dá)到最佳的效果，實(shí)現(xiàn)最強(qiáng)的廣告效應(yīng)。 “生態(tài)醫(yī)藥”是朝陽行業(yè)，有廣闊的市場(chǎng)前景。如：交通、通訊、金融、物業(yè)管理、保安、后勤保障等。 主要管理者李城宇，男， 37 歲，籍貫：廣西北流市，大專學(xué)歷，學(xué)士學(xué)位，畢業(yè)于黑龍江大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，從事中藥材生產(chǎn)、貿(mào)易 10 年，近年來又開發(fā)中藥材 GAP 種植示范、食品、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營活動(dòng)，積累了豐富的經(jīng)營和組織管理經(jīng)驗(yàn)，是一位有智慧，有開拓能力、創(chuàng)新精神，善于經(jīng)營管理的高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。 項(xiàng)目描述：廣西廣益中草藥業(yè)有限公司擬與美國廣益醫(yī)藥集團(tuán)公司合作共同建設(shè)南寧東盟 國際醫(yī)藥博覽城項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)按國際慣例，用事業(yè)體項(xiàng)目 公司的運(yùn)作方式操作。 該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)一是亞洲最大、功能完備、最具綜合性（ 生產(chǎn)、流通、集散、信息 ）； 二是南寧處于我國東西部的交匯點(diǎn)，成為連接?xùn)|西部的紐帶，得天獨(dú)厚；三是全國中草藥著名產(chǎn)區(qū)?？蓮南旅鎺追矫娣治鲂袠I(yè)與市場(chǎng)： ① 東盟博覽會(huì)永久會(huì)址落戶南寧，中國 — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū) —— 南寧東盟國際醫(yī)藥博覽城就設(shè)在“中國 — 東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)”開發(fā)區(qū)的貿(mào)易平臺(tái)上。 ⑥ 選擇媒體分期進(jìn)行?？偨ㄖ娣e為 萬 M2,含裝修造價(jià)為：醫(yī)藥博覽展示區(qū)和科研基地及文化長廊 700 元 /M2,GMP 中成藥、飲片加工廠和生活區(qū) 600 元 /M2,其它 400 元 /M2。年產(chǎn)量為 8934 萬顆飲片，產(chǎn)品價(jià)格為 元 /顆，則 GMP 中成藥、飲片加工廠正常年銷售收入為 4467 萬元。原藥材價(jià)格按照現(xiàn)行價(jià)，消耗量按生產(chǎn)規(guī)模與單位消耗定額確定。 （ 2）實(shí)行統(tǒng)籌的科學(xué)的工作程序，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃性。 目前公司主要股東情況 如下表： 股東名稱 出資額 出資形式 股份比例 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 北流市益華實(shí)業(yè)投資有限公司 532（萬元） 股份 70% 李城宇 07715705389 盧惠群 76（萬元） 股份 10% 盧惠群 013901854367 李英容 76（萬元） 股份 10% 李英容 13877170236 陶 克里 76（萬元） 股份 10% 陶克里 13878861000 目前公司內(nèi)部部門設(shè)置情況： 北流市益華實(shí)業(yè)投資有限公司 盧惠群 李英容 公 司 財(cái)務(wù)部 辦公室 企劃部 陶克里 工程技術(shù)管理部 公司曾經(jīng)經(jīng)營過的業(yè)務(wù)有：中草藥種植、研究開發(fā)、加工銷售、化工產(chǎn)品、保健食品、包裝小食品。 廣西廣益中草藥業(yè)有限公司 二 00 四年九月 。 目前主營業(yè)務(wù)為：中草藥種植、貿(mào)易及其項(xiàng)目市場(chǎng)開發(fā)。 （ 3）招商或引資強(qiáng)調(diào)實(shí)效，嚴(yán)格掌握合同，并據(jù)此操作，保證項(xiàng)目法律上的損害賠償。 Ⅱ 、燃料和動(dòng)力：主要是 GMP 中成藥、飲片加工廠需要燃料、水、電等。種植業(yè)板塊可提供園區(qū)生態(tài)種植參觀、旅游，這是一種時(shí)尚旅游模式，可獲得旅游收入 ；還可將產(chǎn)品提供給藥廠和面向社會(huì)出售，