【正文】 講、寬頻、消防、燃氣、電梯工程。 建筑物安全等級二級，建筑抗震設防類別丙類，設計烈度七度。公寓的十～十五層，由生活水泵直接供水，并采用上供下給式。該配電系統(tǒng)設計兩段母線：一段為工作母線，另一段為保安 負荷及重要負荷母線。 此外，公寓樓和單身宿舍綜合樓內做總等電位聯(lián)接，帶淋浴或浴缸的衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接。本場地中部原地形較高，后被人工爆破炸平，現(xiàn)場地中部表層除去較薄的人工素填土，下面就是中風化混合巖（變質粉砂巖）。 3 本工程的重點、難點及采取的相應技術措施 3． 1 現(xiàn)場高程控制 本工程坐落于山坡坡角，地形呈東南、高西北低之勢。建筑材料可直接運至施工場地的內外。 4． 1． 4． 3 孔內排水：開挖過程中，如有少量地下水，要隨吊桶將泥水一起吊出。由于樁身混凝土體積大而且澆灌深，為了防止樁頂因浮漿而影響強度，砼澆注面提高到樁頂標高 ~ 米左右 ,施工承臺時再鑿除。 j） 下班停止作業(yè)后，用蓋板將孔蓋上，防止小孩玩耍時掉進樁孔內，上班操作前檢查鋼絲繩 質量、電源、電器是否完好，防止突發(fā)事故發(fā)生。 （注：基坑支護措施詳見基坑開挖后具體情況而定） 4． 2． 2 土方回填 本工程土方回填，主要是半地下室外面周邊基坑，地下室底部承臺各地梁設計采用矩形截面，需 要做胎模，澆灌砼墊層時一次成型即可。 4． 4． 2． 2 地下室外墻板、剪力墻和柱模板支設要點 a） 由施工人員彈出墻、柱平面位置的墨線，定出墻、柱平面位置。砼墊塊采用與結構相同質量的砼制成。 4． 6． 5 在澆筑砼前，應對模板及支撐系統(tǒng)進行校正、加固，模板要澆水使之濕潤，同時檢查鋼筋、預埋件及水電管洞是否漏埋（留），位置是否準確，是否簽認了隱蔽工程驗收記錄、專業(yè)工序會簽單等。 4． 7． 4 外墻雙排鋼管腳手架的搭設規(guī)格 a） 外墻鋼管腳手架內外立桿間距 1000mm，內立桿與外墻面凈距離200mm，大橫桿步距 1800mm，小橫桿間距 750mm，立桿間距 1500mm，掃地桿距地 200mm。 4． 7． 6 腳手架的施工荷載 本腳手施工荷載不得大于 1700N/m2，集中荷載不得大于 1000N，腳手架上不得碼紅磚，不準推小車，一米距離內一般只考慮一個人操作和一臺砼振動器，或一米長度內有一臺單機重不超過 1000N 的電動工具，其它施工材料不得超過這個數(shù)字堆放，并注意放置均勻，不要集中于腳手架的一側，防止架子超重移位變形。 c） 高度大于 4 米，墻厚≥ 180mm 的非承重墻體；度大于 3 米墻厚＜ 180mm而 ≥ 140mm 的非承重墻體；高度大于 米，墻厚≥ 90mm而＜ 140mm 的非承重墻，均應在墻半高處放一道鋼筋砼圈梁。玻璃幕墻安裝要嚴格執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（ JGJ102— 96） 4． 9． 2 防火門由土建單位訂購，防火門的安裝注意其高度和安裝方向。由于屋面防水要求，屋面陶粒砼找坡時必須符合設計要求，確保排水順暢，不積水，各落水口不滲漏。天棚、墻面按設計混合砂漿或防水砂漿抹面，抹面必須分兩次完成。 e） 水泥砂漿初凝前應充分抹壓光滑，并使整體面層平整光滑。 c） 引入管安裝 引入管敷設時，應盡量與建筑物外墻軸線垂直，這樣穿過基礎或外墻的管段最短，為防止建筑物下沉而破壞引入管，穿建筑物基礎或外墻時，應預留孔洞或預埋鋼套管。10 作 200200鋼筋網(wǎng)。當冷、熱水上下平行敷設時，熱水支管應安裝在上面；垂直安裝時，熱水管應在面向的左側，其管中心距為 80mm，在衛(wèi)生器具上，安裝冷、熱水龍頭時，熱水龍頭時應安裝在左側。預留洞大小如下： DN20～ DN50 100 100 （ mm） DN70～ DN100 150 150 （ mm） b） 支架制作、安裝 立管一般采用∠ 40 4 角鋼制作支架 ,層高≤ 4 米每層安裝一個支架 , 層高 4米每層安裝二個支架。 b） 對局部高差太大的先進行用細石砼或豆石砂漿填補平整。使用 1∶ 3 干 硬性水泥砂漿試鋪平整，調平后才正式鋪貼，用橡膠錘打壓密實，調整好縫隙。 4． 9． 5 門窗予埋在墻或柱內的木，鐵構件應做防腐防銹處理。梁底的砌體必須斜砌。 a） 非承重墻體地面以下或防潮層以下的砌體，應用不小于 MU10 實心砌塊及 M10 水泥砂漿砌筑，當采用空心砌塊時，應用不小于 C15 砼灌實。在操作面以下兩步始終保持一層滿鋪腳手板。 4． 7． 2 外墻腳手架構造 外墻雙排腳手架，由里、外立桿 ，大、小橫掃地桿，拉結桿，分層承力架，工作腳手板和安全板擋板，安全網(wǎng)，防雷引下線，剪刀撐，墊板，底座和十字、一字、萬向扣件等組成，共包括外腳手架、工作通道和安全通道三部分。 4． 6． 2 在澆注砼前，商品砼供貨方應提供水泥、砂、石的復檢報告及砼配合比報告單。 4． 5 鋼筋工程 4． 5． 1 鋼筋進場必須見出廠合格證和復檢報告，進口鋼材必做化學成份檢驗，合格后方使用。 4． 4 模板工程 4． 4． 1 地下室樁承臺和地梁支模采用磚模。 4． 2 土石方挖填及基坑支護工程 4． 2． 1 土方開挖 根據(jù)該工程的《地質勘探報告》（現(xiàn)有場 地表面為垃圾場），場地土為中硬型，屬 I 類土，地下水位埋深為 ～ 米。 f） 工作人員下井時，用繩結軟梯或爬梯錨梯。鋼筋固定安裝后，每二節(jié)護壁在小臺階部位放置3 根φ 25 鋼筋呈三角形對鋼筋籠加固，使鋼筋籠不會向任何方向移動，保證籠心位置，確保保護層的厚度，柱身鋼筋籠安裝綁扎后，報甲方及有關單位驗收，并作好隱蔽記錄。每節(jié)均應檢查中心點及幾何尺寸，合格后才能進行下道工序。 3． 4 公寓樓平面放線 設計圖紙中公寓樓 ○14線往 ○17線方向的平面模板尺寸極其特殊，軸線之間有不規(guī)整的角度關系，測量定位需要多次操作，容易出錯 。 2． 8 質量要求 招標文件要求本工程符合國家驗評的合格標準，并獲 得市優(yōu)質樣板工程。揭露層厚為 ~，頂板埋深為 0~ 本層部分孔出露地表，標貫 22~58 擊，平均 30擊。 防雷與接地 系統(tǒng)：本工程公寓樓按二類防雷建筑物，單身宿舍綜合樓按三類防雷建筑物設計。 強電部分：即高、低壓配電系統(tǒng)。 2． 4 建筑水 電概況 2． 4． 1 給水工程 本給水工程采用分區(qū)、分壓供水方式。水泥陶粒砼找坡； 1?3 水泥砂漿找平；屋面防水層第一層為 2 厚聚合物水泥基防水層，第二層為隔離層采用土工布（灰泥或 砂漿）雙層防水； 40 厚 C20 細石砼，雙向配筋，找坡，分格縫；面貼防滑地磚。 工程場地原為山坡坡角，現(xiàn)場地經(jīng)挖填及人工爆破，呈西北低東南高的斜坡地（場地呈似梯形），地面標高為 ~，平均地形坡度為： %。 57 15 地上地下管線、設施的保護加固措施 52 11 確保文明施工的技術組織措施 51 9． 8 成品保護措施 50 9． 5 試驗和檢驗方面 49 9． 3 物料方面 40 4． 15 電話、電視、保安對講、寬頻、變配電、消防、電梯工程 9 3． 2 坡地排水 9 3． 3 現(xiàn)場場地狹小 44 5． 1 擬投入的主要物資進場計劃 52 10． 2 安全保證措施 65 表 9． 6 項目經(jīng)理簡歷表 66 表 9． 7 項目技術負責人簡歷表 2． 3 建筑結構特征 2． 3． 1 建筑構造設計 本綜合性建筑，是極具時代特色的溫馨生活小區(qū) ,有食堂、康樂文化中心、有籃球場、羽毛球場、中央廣場、停車場、綠花庭院及休閑場所等。建筑物抗震等級：單身宿舍三級，公寓二級 a） 基礎：本工程采用人工挖孔樁基礎，樁端持力層為中風化混合巖，樁身直徑 1000mm~1600mm；共分五種型式，樁芯 砼強度等級為 C25，護壁混凝土采用 C20，鋼筋采用 I 級和 II 級鋼筋。給水管管材為 DN20～ DN100 采用襯塑鍍鋅鋼管。為滿足消防設備及重要設備的用電要求，設計有備用電源，備用電源選用額定輸出功率為 148KW 的柴油發(fā)電機，安裝在備用發(fā)電機房內。 2． 5 燃氣工程概況 燃氣工程目前還沒有圖紙，此部分內容待圖紙到達后再進行編制。揭露厚度為 ~，頂板埋深為 ~。為適應地形，公寓和單身宿舍樓室外設計亦依地形按東南高、西北低分階坐落。基坑四周已有圍墻為紅線范圍。如滲水較大，則在孔底一側挖集水坑，用高揚程水泵抽出。 樁身砼坍落度控制在 7— 9cm 內，若砼在長距離運輸離析后，須經(jīng)二次 拌和后方可下樁孔，混凝土下入樁孔采用漏斗及串筒，下料進串筒 應來回擺動，使之鋪料均勻，每澆筑 ，保證樁芯砼密實。 k） 孔深挖至超過操作人高度時，就必須及時在孔內或孔內裝設靠周壁略低的半園平護網(wǎng)。地下室外圍土方回填，選用優(yōu)質老黃土，填土前，排除坑底積水淤泥、雜物，土方先做最佳含水量試驗，回填過程中，分層縱橫夯實，每層虛鋪厚度為 300mm，并按規(guī)定進行回填土密實度檢驗，合格后方可進行下一層回填。 b） 立墻、柱模板，校正垂直度，并緊固牢靠。保護層厚度偏差控制在177。澆筑砼時應跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時妥善處理。 b） 與墻連接：在豎向，根據(jù)樓層的變化，對腳手架進行層層拉接，水平方向每層每隔 6m~7m設一個拉接點，采用拉、頂結合。 4． 7． 7 腳手架的搭設尺寸的允許偏差 a） 立桿的垂直允許偏差 1/1000。（亦可在窗頂部設），混凝土強度等級為C20。防火門訂購時一定要選擇有消防部門批準的防火門加工單位的產(chǎn)品。嚴格按照廣東省 DBJ－ 15－ 19－ 97 建筑防水工程技術規(guī)程的 要求施工。天棚抹灰要求平順，陰陽角線平直，所有天棚及墻面均需用鐵抹子壓光。 f） 淋水養(yǎng)護不少于 2 天。預留孔洞的尺寸或鋼套管的直徑應比引入管的直徑大 100～ 200mm。待水泵到貨后核準地腳螺栓尺寸再作 200mm高細石鋼筋混凝土基礎。支管和墻壁之間用管瑪固定，固定點要設在配水點附近。 各樓層穿樓板給水管預留洞應根據(jù)給水立管離墻距離留出相應的預留洞。 4． 11． 4 水泥砂漿地面 a） 清理好基層，并使充分露出砼原樣，清除油污等，防止水泥砂漿起殼。 c） 上漿。 3（ 3）、安裝門窗前先清理干凈窗邊墻體，門窗框安裝時應及時清去安窗時的木楔或臨時固 定件。 4． 8． 4 砌體頂部與梁底接觸處應用砂漿填塞飽滿密實，防止出現(xiàn)沉降縫，雨水滲入。 4． 8 砌體工程 4． 8． 1 本工程外墻、分戶墻、半地下層采用 MU5 200 厚（雙面抹灰）加氣砼砌塊；戶內隔墻采用 MU5 100（雙面抹灰）加氣砼砌塊；室外花池及裝飾墻、柱采用 紅磚；以上采用 50 號（ M5）混合砂漿砌筑；墻體施工按照“砌體結構設計規(guī)范”（ GBJ3— 88），“混凝土空心小型砌塊建筑設計與施工規(guī)程”（ JGJ14— 82），等國家現(xiàn)行的有關標準規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 c） 腳手架必須和小橫桿固定，不許浮放，不準有探頭板。 4． 7 腳手架工程 4． 7． 1 根據(jù)該工程的結構形式以及我公司的設備配合情況，外腳手架決定采用雙排單立桿式腳手架，搭設高度從室外地面算起。 泵管從宿舍樓的 ○ 5~○ 6 線間、公寓的 ○15~○17線向上伸至各層。 4． 4． 2． 6 模板工程施工前將由現(xiàn)場施工技術人員編寫出詳細的作業(yè)設計，報公司總工程師審查，認可后再實施。 4． 3． 2． 5 塔吊、井架頂端均要按有關要求設置避雷裝置。樁頭鋼筋最后調成倒傘狀。 e） 由于呼吸新鮮空氣和 勞動強度需要，每一至二小時井下作業(yè)人員輪換一次。安 裝時先將單獨箍筋放在護壁小臺階上，并橫放 2— 3 塊方木，墊上