【正文】 表決的，第（ 7）～（ 8）項(xiàng)決議事項(xiàng)需經(jīng)全體董事表決同意通過后生效。董事任期三年，任期屆滿，可連選連任，董事長為公司法定代表人。 ⑥ 環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo) 項(xiàng)目公司將嚴(yán)格按照簡陽市建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使本工程成為公司的“對(duì)外形象示范工程”和簡陽市的“標(biāo)化文明工地”。估算總投資約 41 億元。 簡陽 三岔湖快速通道是經(jīng)過高鐵新城、成都天府國際機(jī)場(chǎng)連接簡陽市老城區(qū)與三岔湖的主干道，規(guī)劃全長約 16 千米，紅線寬度 5260 米，是成都天府國際機(jī)場(chǎng)和成渝高鐵簡陽南站進(jìn)入簡陽市的主要道路，西端對(duì)接成都 簡陽三岔湖旅游快速通道連接成都市主城區(qū)。 高鐵新城片區(qū)作為簡陽“高端商務(wù)、城市客廳”的功能載體，承載著集中央商務(wù)、現(xiàn)代辦公、高檔居住、高端商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)、旅游休閑、航空會(huì)展等于一體的綜合配套服務(wù)功能。 聯(lián)合體公司將嚴(yán)格按照 本采購項(xiàng)目公開招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，遞交投標(biāo)文件，履行合同。 第二章 高鐵新城項(xiàng)目定位與總體規(guī)劃功能分析 第一節(jié) 高鐵新城項(xiàng)目定位 項(xiàng)目區(qū)位分析 高鐵新城位于簡陽市西南，是簡陽市主城區(qū)和成都天府國際機(jī)場(chǎng)的連接樞紐，東至成渝高速，北至簡三快速路外，迎賓大道橫穿其中。 依托于規(guī)劃區(qū)域發(fā)展條件的解讀，未來高鐵新城在迎賓大道發(fā)展軸上，東北方向?qū)雍嗞栔鞒菂^(qū)，西南方向?qū)映啥继旄畤H機(jī)場(chǎng)空港新城。校舍建筑面積約 97250平方米，室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)約 16834 平方米。 聯(lián)合體公司將集合中國五冶 集團(tuán)有限公司 的優(yōu)秀資源和投融資經(jīng)驗(yàn)和工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)，組建一支具有豐厚的專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，完善的管理體系、團(tuán)結(jié)創(chuàng)新、顧全大局的項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)。 ○ 4 滿足項(xiàng)目專業(yè)需求的原則，為適應(yīng)這一項(xiàng)目的特殊性，在項(xiàng)目公司的設(shè)置中，做到總體協(xié)調(diào)與專業(yè)管理相結(jié)合，各專業(yè)人員相匹配。 政府委派的董事對(duì)損害公共利益或公共安全的事項(xiàng)享有一票否決權(quán)。項(xiàng)目公司總經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）由中國五冶 集團(tuán)有限公司 推薦人員擔(dān)任，由中國五冶 集團(tuán)有限公司 授權(quán)其管理項(xiàng)目履約相關(guān)工作；項(xiàng)目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等組成項(xiàng)目公司經(jīng)營層，履行《投資建設(shè)合同》和施工總承包的責(zé)任和義務(wù)，組織項(xiàng)目實(shí)施；在經(jīng)營管理層領(lǐng)導(dǎo)下，由各專業(yè)人員組成項(xiàng)目公司執(zhí)行層，即：融資管理部、財(cái)務(wù)部、經(jīng)營采購部、工程管理部、綜合管理部、安全管理部、質(zhì)量監(jiān)督管理部、技術(shù)設(shè)計(jì)管理部、運(yùn)營維護(hù)中心等，分別承擔(dān)各專業(yè)責(zé)任，形成一個(gè)完整的管理體系。 （ 8）技術(shù)設(shè)計(jì)管理部 ○ 1 負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度的協(xié)調(diào)管理工作，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)接口、設(shè)計(jì)變更等協(xié)調(diào)管理工作； ○ 2 負(fù)責(zé)各專業(yè)、各合同工程接口界面的劃定和設(shè)計(jì)接口的協(xié)調(diào)管理工作； ○ 3 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)管理； ○ 4 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)出圖及圖紙內(nèi)部發(fā)放的管理； ○ 5 負(fù)責(zé)技術(shù)管理辦法，明確技術(shù)管理組織保障體系，明確項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)、各管理職能部門及職能人員技術(shù)職責(zé)；明確項(xiàng)目公司技術(shù)管理的內(nèi)容、管理方法及主要采取的措施，全面規(guī)劃項(xiàng)目公司及標(biāo)段項(xiàng)目部技術(shù)管理工作； ○ 6 負(fù)責(zé)組織工程管理部、技術(shù)設(shè)計(jì)管理部、標(biāo)段項(xiàng)目部進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作； ○ 7 負(fù)責(zé)標(biāo)段項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)、施工 方案、專項(xiàng)方案的編審管理，負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作的管理； ○ 8 制定施工技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施； ○ 9 針對(duì)工程“難、新、特、異”，組織技術(shù)攻關(guān)，實(shí)施科研課題立項(xiàng)技術(shù)研究。 與工程所在居委會(huì)保持良好關(guān)系，由 項(xiàng)目副經(jīng)理 負(fù)責(zé)擾民協(xié)調(diào)工作，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置居民接待室，負(fù)責(zé)接待和解決周邊居民 的投訴，并與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、周圍事業(yè)機(jī)關(guān)、居委會(huì)經(jīng)常溝通，建立 “ 擾民問題解決領(lǐng)導(dǎo)小組 ” ，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)文明施工效果，解決擾民問題。建立的各溝通協(xié)調(diào)程序?qū)⒇灤┱麄€(gè)項(xiàng)目的各個(gè)階段，并根據(jù)具體階段和情況及時(shí)調(diào)整，做到及時(shí)性強(qiáng)和高效率。在業(yè)主作決策時(shí)，提供充分的信息，讓他了解項(xiàng)目的全貌、項(xiàng)目實(shí)施狀況、方案的利弊得失及對(duì)目標(biāo)的影響。 第三篇 項(xiàng)目運(yùn) 營維護(hù)方案 第二十 五 章 項(xiàng)目概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 采購人：簡陽市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局； 項(xiàng)目名稱：簡陽市高鐵新城一期建設(shè) PPP 投資合作人采購項(xiàng)目； 建設(shè)地點(diǎn)：四川省簡陽市； 項(xiàng)目區(qū)位： 高鐵新城位于簡陽市西南，是簡陽市主城區(qū)和成都天府國際機(jī)場(chǎng)的連接樞紐，東至成渝高速，北至簡三快速路外，迎賓大道橫穿其中。總投資估算約 18000 萬元。將引導(dǎo)吸附產(chǎn)業(yè)集中，推動(dòng)簡陽市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，促進(jìn)資源的有效配置，大量推動(dòng)商業(yè)、物流業(yè)、旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。 （ 4）產(chǎn)業(yè)引入對(duì)區(qū)域價(jià)值提升的長久促進(jìn) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展是新城建設(shè)的核心動(dòng)力。 項(xiàng)目試運(yùn)營達(dá)到運(yùn)營條件，試運(yùn)營測(cè)試合格，具備運(yùn)營維護(hù)條件。項(xiàng)目年投資收益及年資金折現(xiàn)費(fèi)共計(jì)不超過 年 14%，最終以與中標(biāo)人簽訂的合同為準(zhǔn)。成渝高鐵通車后，簡 陽至成都僅需 8 分鐘，從而將簡陽真正納入成都一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，使人才、資金、信息、商貿(mào)等資源交流更加快速頻繁 通過高鐵建設(shè)帶來區(qū)域的產(chǎn)城融合發(fā)展，提升區(qū)域多元化產(chǎn)業(yè)元素，綜合提升區(qū)域價(jià)值，通過高鐵周邊配套項(xiàng)目的完善，提升區(qū)域生活便利度，實(shí)現(xiàn)高鐵經(jīng) 濟(jì)在區(qū)域的落地和升級(jí)?？偼顿Y估算約 28000 萬元。 （ 3）、簡陽市高鐵南站站東大道南、北延長線建設(shè)項(xiàng)目：建設(shè)內(nèi)容為新建道路及給排水、綠化照明等附屬工程，南延線長 768 米，寬 56 米；北延線長 736米，寬 56 米。 認(rèn)真接受監(jiān)理單位提出 的監(jiān)理意見，并在其意見指導(dǎo)下組織施工； 施工組織設(shè)計(jì)及專業(yè)施工方案將報(bào)請(qǐng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，同時(shí)建立完善的質(zhì)量保證體系，實(shí)施完備的質(zhì)量保證措施； 積極參加監(jiān)理組織的各項(xiàng) 檢查 ，諸如工程質(zhì)量、進(jìn)度檢查、分析、施工技術(shù)交底、施工協(xié)調(diào)等，及時(shí)準(zhǔn)確 地 提交所需工程資料，完成工作量統(tǒng)計(jì)資料及進(jìn)度計(jì)劃 、 施工方案等； 按照工作程序進(jìn)行工程施工過程必須的報(bào)驗(yàn)申批手續(xù)，對(duì)施工存在的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量 及安全 等問題必須事 前有控制 ，事中有檢查，事后有 措施； 及時(shí)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供有關(guān)生產(chǎn)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、工程事故報(bào)告等，按《建設(shè)工 程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定和施工合同的要求，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，搞好協(xié)作配合。 （ 4）加強(qiáng)各專業(yè)協(xié)調(diào) 做好與本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、道路工程、橋梁工程、環(huán)境保護(hù)、給排水、電力電信及照明、燃?xì)饧捌渌綄俟こ痰雀鲗I(yè)之間的協(xié)調(diào)。保證最大可能的節(jié)省資金。積極配合質(zhì)量安全 監(jiān)督站對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種考核和 檢查，并及時(shí)整改存在的質(zhì)量問題。 （ 5）綜合管理部 ○ 1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司人事管理，包括制定公司人力資源規(guī)劃，并 進(jìn)行實(shí)施、檢查及修訂；實(shí)現(xiàn)人力資源合理配置，保證公司組織機(jī)構(gòu)的正常高效運(yùn)轉(zhuǎn)； ○ 2 負(fù)責(zé)人才招聘、培訓(xùn)、績效管理、薪酬福利管理及勞動(dòng)關(guān)系管理等工作； ○ 3 負(fù)責(zé)人力資源職能內(nèi)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理，保證公司人力資源管理工作的合法及安全性；會(huì)同相關(guān)職能塑造、維護(hù)、發(fā)展和傳播企業(yè)文化，營造良好的企業(yè)文化環(huán)境； ○ 4 負(fù)責(zé)行政事務(wù)管理，包括文秘、調(diào)研、會(huì)務(wù)工作、內(nèi)外文件管理、檔案管理、印章管理、機(jī)要保密、項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)層事務(wù)、接待管理等工作； ○ 5 負(fù)責(zé)行政固定資產(chǎn)管理，包括固定辦公資產(chǎn)（不包括營建器材）的購置、分發(fā)、登記、管理，并會(huì)同財(cái)務(wù)部定期清查資產(chǎn)； ○ 6 負(fù)責(zé)車輛、會(huì)議室等公司資產(chǎn)及設(shè)施的管理； ○ 7 負(fù)責(zé)信息化管理工作，包括公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和管理、各項(xiàng)信息系統(tǒng)的應(yīng)用與維護(hù)； ○ 8 負(fù)責(zé)企業(yè)治安環(huán)境維護(hù)及綜合治理工作、安全保衛(wèi)工作、黨群工作； ○ 9 負(fù)責(zé)信息收集、管理和發(fā)布，包括與業(yè)主、政府有關(guān)部門的信息傳遞； ○10 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)搞好綜合協(xié)調(diào)工作，包括與政府職能部門定期溝通，維護(hù)與政府職能部門的關(guān)系；施工期間各類糾的紛協(xié)調(diào)管理；與外部單位的協(xié)調(diào)、銜接及信息交流；公司領(lǐng)導(dǎo)、會(huì)議、文件決定的事項(xiàng)進(jìn)行催辦、查辦和落實(shí)；各部門計(jì)劃執(zhí)行情況的督促與情況反饋； （ 6）安全管理部 ○ 1 負(fù)責(zé)安全管理、職業(yè)建康管理的體系及制度建設(shè)； ○ 2 負(fù)責(zé)制定施工安全管理計(jì)劃并組織實(shí)施； ○ 3 負(fù)責(zé)組織安全檢查、分析與改善，對(duì)所屬單位、分包單 位（施工現(xiàn)場(chǎng)）的安全工作進(jìn)行監(jiān)督、處罰； ○ 4 負(fù)責(zé)制定災(zāi)害預(yù)防計(jì)劃及緊急應(yīng)變計(jì)劃書并組織實(shí)施； ○ 5 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的檢查與管理； ○ 6 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)文明體系建設(shè)、文明施工檢查、考核。 董事會(huì)會(huì)議實(shí)行一人一票的表決制度。設(shè) 董事長 1 名，由 聯(lián)合體公司委派 ，經(jīng)董事會(huì)選舉產(chǎn)生。公司從設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工方案優(yōu)化、施工組織優(yōu)化、精細(xì)化管控等多方面協(xié)助業(yè)主，實(shí)現(xiàn)成 本最優(yōu)，幫助業(yè)主降低成本。項(xiàng)目一期啟動(dòng)成渝高鐵線以東，成渝高速以西約 3 平方公里區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)、征地拆遷安置（征地拆遷費(fèi)用據(jù)實(shí)支付）、安置還房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、陽安中學(xué)建設(shè)、站東大道南北延長線投資建設(shè)、站東大道與城西九義校連接道路、高鐵站區(qū)廣場(chǎng)建設(shè)（建設(shè)內(nèi) 容為站東廣場(chǎng)和站西廣場(chǎng)、地下停車場(chǎng)及配套基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)）、高鐵新城東片區(qū)道路管網(wǎng)及公服配套建設(shè)、高鐵新城蘭成渝輸油管線及場(chǎng)站遷改工程投資（只投資），以及站西大道南北延長線、成渝高速簡陽站遷建、迎賓大道建設(shè)和運(yùn) 營 維護(hù)（其中迎賓大道起點(diǎn)接簡陽市川空文化廣場(chǎng)，終點(diǎn)接已建成下穿成渝鐵路城際客運(yùn)專線框架橋，修建橋梁 3 座，下穿人行通道 3 座，全長 2775 米，投資建設(shè)內(nèi)容包括迎賓大道拆遷補(bǔ)償、安置房建設(shè)、道路修建、景觀綠化等內(nèi)容）。本項(xiàng)目的實(shí)施將極大解決簡陽高鐵站區(qū)人流、車流的疏散及停車問題，超市、餐飲等基礎(chǔ)設(shè)施配套將解決旅客的出行問題，完善了高鐵站的功能配套，整體形象得到極大提升。 高鐵新城在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，將形成“ 211”產(chǎn)業(yè)體系，包括：兩大戰(zhàn)略突破型產(chǎn)業(yè) —— 電子商務(wù)與服務(wù)外包，承接大成都服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移；一大平臺(tái)服務(wù)性產(chǎn)業(yè)—— 城南都市旅游和商貿(mào)會(huì)展 門戶，打造交通樞紐經(jīng)濟(jì)；一大特色配套性產(chǎn)業(yè) —— 綠色生態(tài)人居，實(shí)現(xiàn)城市拓展與聯(lián)動(dòng)。 聯(lián)合體公司牽頭人合法代表聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)本采購項(xiàng)目投標(biāo)文件編制和合同談判活動(dòng)，并代表聯(lián)合體公司提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示、并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負(fù)責(zé)合同實(shí)施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。東北側(cè)距簡陽主城區(qū)僅 1 公里，西北側(cè)距成都約 50 公里，西南邊緣距航空港機(jī)場(chǎng)樞紐站約 5 公里，東南距資陽市約 33 公里。在交通規(guī)劃上將實(shí)現(xiàn)： 高速鐵路：成渝客運(yùn)專線，簡陽到成都市實(shí)現(xiàn) 8 分鐘對(duì)接； 高速公路：現(xiàn)有成渝高速，為項(xiàng)目區(qū)域東北邊界，未來規(guī)劃天府國際機(jī)場(chǎng)高速； 快速路：機(jī)場(chǎng)快線； 輕軌：規(guī)劃連接簡陽市區(qū)與機(jī)場(chǎng)的輕軌； 空港：項(xiàng)目西南邊緣距離成都天府國際機(jī)場(chǎng) 5 公里。本項(xiàng)目的實(shí)施將支撐起整個(gè)高鐵新城一期的教育配套，充分的解決 高鐵新城片區(qū)居民、工作人員子女的教育問題。落實(shí)政府方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總體要求，項(xiàng)目公司將積極接受政府方對(duì)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，服從政府有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的管理和協(xié)調(diào)，并主動(dòng)為上述各 方提供良好的服務(wù)。 ○ 5 在項(xiàng)目公司設(shè)立中要建立協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系，共同為項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)。 總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)列席董事會(huì)會(huì)議。 （ 1）項(xiàng)目公司總經(jīng)理職責(zé) 總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司全面工作，工作職責(zé)包括但不限于： ○ 1 履行合資合同、公司章程中規(guī)定的相關(guān)職權(quán)及組織實(shí)施董事會(huì)決議，主持項(xiàng)目公司全面管理工作，貫徹執(zhí)行國家和地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行建設(shè)單位和企業(yè)有關(guān)管理制度及規(guī)定，維護(hù)建設(shè)單位和企業(yè)雙方合法權(quán)益； ○ 2 擬定公司的主要規(guī)章制度、組織架構(gòu)、管理體系等，提交董事會(huì)批準(zhǔn)，并組織實(shí)施； ○ 3 組織起草公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期發(fā)展規(guī)劃、 年度經(jīng)營計(jì)劃、年度預(yù)算、年度利潤分配方案、投資建議、資產(chǎn)收購或處置方案、公司合并、分立、重組以及清算計(jì)劃、分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤銷等，提交董事會(huì)考慮及審批； ○ 4 聘任和解聘除董事會(huì)決定聘任和解聘外的其他人員； ○ 5 依照董事會(huì)或董事長的授權(quán)處理對(duì)外關(guān)系、簽署經(jīng)濟(jì)合同和其他公司文件； ○ 6 擬定公司的薪酬方案并報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)； ○ 7 批準(zhǔn)員工培訓(xùn)計(jì)劃； ○ 8 擬訂公司職能部門的設(shè)置、職 能劃分方案，確定職能部門和管理人員的職責(zé)，并定期進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲； ○ 9 其他依照公司章程規(guī)定由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用管理。 三、 竣工時(shí)的配合 工程的現(xiàn)場(chǎng)工作驗(yàn)收結(jié)束后，及時(shí)進(jìn)行竣工資料的整理，積極配合業(yè)主到 簡陽市 質(zhì)量監(jiān)督站辦理竣工備案手續(xù)。 4 工作協(xié)調(diào)措施 （ 1）設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào) 方案設(shè)計(jì)階段：在 1： 1000 地形圖上對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化，同時(shí)進(jìn)行必需的地形測(cè)量和地質(zhì)勘探，為方案設(shè)計(jì)提供必要的依據(jù)。 加強(qiáng)計(jì)劃性和預(yù)見性，讓業(yè)主了解我們、了解他自己非程序干預(yù)的后果。東北側(cè)距簡陽主城區(qū)僅 1 公里，西北側(cè)距成都約 50 公里，西南邊緣距航空港機(jī)場(chǎng)樞紐站約 5 公里，東南距資陽市約 33 公里。 （ 6）、簡陽市陽安中學(xué)遷址建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為簡城街道高屋村 2組， 3 組，總占地 310 畝。 圍繞“山水特色樞紐，零距捷運(yùn)新城”形象定位，通過“交通集散、商務(wù)商貿(mào)、文旅商業(yè)、生 態(tài)居住”四大核心功能的打造，成為西部門戶經(jīng)濟(jì)的聚集平臺(tái) 和樞紐，提