【正文】 方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本協(xié)議，甲方有權解除協(xié)議，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：_______________元整。逾期超過兩個月時，甲方有權解除協(xié)議。（四）甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。四、繳款期限乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)。十、本協(xié)議簽字蓋章有效。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。第四條：雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：年____月____日 年____月____日附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權證》記載的一致)(略)附件二：合同補充協(xié)議(略)農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同14賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系__市區(qū)村集體成員，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。甲方(簽章)：乙方(簽章)：______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同15甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。若乙方向相關部門辦理房屋一切相關證件時，需要甲方提供相關證件（如身份證、戶口冊等），甲方應無償提供。第四條 土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。2。第七條風險轉(zhuǎn)移該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條：甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。四、雙方權利和義務甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。房屋產(chǎn)權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：___________________。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)將戶口遷出。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料。為明確甲乙雙方權利和義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關規(guī)定，訂立以下合同條款：第一條 房屋的基本情況本合同轉(zhuǎn)讓的房屋坐落： 。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓C機構公證。在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。甲方：乙方：身份證號：身份證號：XXX___日XXX___日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同5賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：身份證： 身份證：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條 乙方所購買商品房的基本情況乙方向甲方購買的商品房為 園 號 樓 室。具體位置東至南至西至北至。任何一方無權單方解除本協(xié)議。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。一、雙方權利義務甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。甲方以每平米陸拾捌()元的單價發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。五、違約責任如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續(xù)，甲方應將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權證原件交給乙方。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。(5)甲方在收款時，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據(jù)。第八條 權利與義務甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。逾期超過兩個月，乙方有權解除本協(xié)議。十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。（九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。第二條雙方同意房屋售價為人民幣_____元。土地使用權號：集用第號。本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。三、甲方權利和義務甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。第二條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。第十條：甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。五、房屋交付時間：XXX__年____月____日。大寫（人民幣）。第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。中介人：甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同13甲方：_______________ 身份證號：_______________住址：_______________乙方：_______________ 身份證號：_______________住址：_______________根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。六、甲方違約責任交房期限逾期超過____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲 方(簽字捺印)： 身份證號：乙方(簽字捺印)： 身份證號：見證人(簽字捺印)： 身份證號：見證人(簽字捺印)： 身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：見證人與甲乙雙方同為 集體組織成員。如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。五、甲方應及時將可能影響本協(xié)議或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時解除本協(xié)議，并要求甲方承擔本協(xié)議總價20%的違約金。第九條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第三條付款方式：雙在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)、土地使用權過戶手續(xù)并交清應繳納稅費的稅費后，乙方一次性付給甲方肆拾肆萬零仟零佰元整（含原來乙方支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元整定金，由甲方向佳和桂宇房產(chǎn)信息部索要）；乙方拿到屬于自己的房產(chǎn)證和土地證后第二天支