【正文】 )、單身聲明1份(3)離婚提供單身證明原件及復(fù)印件1份、離婚證復(fù)印件1份、單身聲明1份雙方收入證明原件及復(fù)印件1份 注:私營(yíng)業(yè)者提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份(必須經(jīng)過(guò)當(dāng)年年檢)近三個(gè)月納稅證明復(fù)印件1份。委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件。身份證明復(fù)印件。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。第四篇：按揭貸款買(mǎi)房流程按揭貸款買(mǎi)房子的過(guò)程購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同并獲得貸款支付單據(jù),銀行后按照相關(guān)法律文件和開(kāi)發(fā)商和銀行簽署“建立抵押貸款合同”清晰的抵押貸款金額、期限、利率、付款方式及其他權(quán)利和義務(wù)。通過(guò)上面的程序和流程,你可以通過(guò)抵押貸款獲得一個(gè)新房子。(6)打開(kāi)特殊還款賬戶購(gòu)房人在簽訂《抵押借款合同建設(shè)”,根據(jù)合同,在指定的銀行金融機(jī)構(gòu)開(kāi)放特殊的還款賬戶,簽署代理權(quán)限、授權(quán)從賬戶支付銀行的抵押貸款合同和貸款本息和信貸。投資風(fēng)險(xiǎn)大除非房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)相當(dāng)了解,包括建筑質(zhì)量,開(kāi)發(fā)人員技術(shù)和資本實(shí)力,等等,需要購(gòu)房人是相當(dāng)技術(shù)性專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn),普通人無(wú)法達(dá)到。購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。購(gòu)房者辦理樓宇按揭的具體程序如下：（1）選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊?，所以能和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購(gòu)房者退市。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。通過(guò)記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開(kāi)更多的屬于你、我、他的新房之門(mén)。第五篇：按揭貸款買(mǎi)房流程購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。即使不想賣(mài),要有經(jīng)濟(jì)困難,也可以去銀行抵押貸款。為期房,在完成后應(yīng)當(dāng)將抵押登記變更。然后接受銀行對(duì)你的評(píng)論,和確定數(shù)量的貸款。待您所購(gòu)住房成為現(xiàn)房，并辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門(mén)辦理退稅手續(xù)。三、要選定最合適自己的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。四、客戶簽字及按手印談話筆錄1份借款申請(qǐng)書(shū)2份收入證明(雙方)1份借款合同6份抵押表4份聲明2份五、借款合同6份開(kāi)發(fā)商蓋章六、上報(bào)銀行提供材料(用A4紙復(fù)印)(一)上報(bào)信貸員普通購(gòu)房合同1份。信貸部門(mén)應(yīng)在發(fā)放貸款后10個(gè)工作日內(nèi)完成資料歸檔。第一篇：個(gè)人貸款買(mǎi)房流程個(gè)人貸款買(mǎi)房流程一、樓盤(pán)審查在借款人提出申請(qǐng)之前，信用社（部）需要對(duì)擬提供個(gè)人購(gòu)房貸款的樓盤(pán)進(jìn)行審查，樓盤(pán)審查操作流程為：開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)→項(xiàng)目調(diào)查→審查、審批→簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)→貸后監(jiān)管。付了首付,簽定購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同后,可以辦理按揭貸款 商業(yè)(按揭)貸款購(gòu)買(mǎi)!貸款條件年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。談話筆錄1份。身份證明復(fù)印件。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。五、貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。它可以處理貸款合同,銀行保險(xiǎn)代理。通常,由于抵押貸款周期相對(duì)比較長(zhǎng),為了防止銀行貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房人對(duì)于生命和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。支付整個(gè)部分的兩個(gè)缺點(diǎn)1。先與開(kāi)發(fā)商簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同；根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件，由自己所在單位開(kāi)具蓋有公司鮮章的收入證明（開(kāi)發(fā)商所簽銀行的收入證明格式）交由開(kāi)發(fā)商辦理；經(jīng)過(guò)銀行審批后通知和銀行簽定，就完成了。購(gòu)房者如何辦理按揭貸款？樓宇按揭在美國(guó)、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種融資購(gòu)樓方式。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款買(mǎi)房付全款還是辦按揭？選好了房子，接著遇到的問(wèn)題就是付款。付全款的三大優(yōu)點(diǎn)雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上提供按揭的樓盤(pán)其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于其他樓盤(pán)。按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及