【正文】 石壩地區(qū)的常住人群，沙坪壩64萬人 口跨江而至，沿江兩岸的江景樓盤各有千秋，卻又是一個集合江景的江景社 區(qū)群落； ■戶型設計具有適應性與靈活性，5米8挑高的夾層創(chuàng)意戶型，靈動空間，充 分滿足目標人群的個性需求； ；,多姿多彩的江景自然生活,■一線江景生活：項目所處北濱路最前沿，三面環(huán)綠，270度城市景觀帶與濱江江景盡收眼底；大石壩濱江片區(qū)，與沙坪壩隔江相望，嘉陵江江畔突破視覺極限。突破小戶顛覆競爭規(guī)則,銀星隨著三峽大壩的建成蓄水，嘉陵江的水位將大大提高，住在東 方明珠將更能體會到江景的魅力； ■項目所在的大石壩區(qū)域：地跨江北區(qū)，北靠以產業(yè)園、經濟開發(fā)區(qū)為一體 的渝北區(qū)，西接嘉陵江，與高等院校、科研院所密集的沙坪壩區(qū)相連。 不一定都是城市先鋒，但一定與之同在一條道路前行。,現場體系——傳播項目生活價值，強調生活意境營造，形成深度認知，促使消費者直觀感受未來生活。,階段傳播目的與主題規(guī)劃模擬,導入期,蓄市期,強銷期,每一刻，都是嶄新的,廣告創(chuàng)意表現,導入期（戶外、報紙、現場銷售物料、銷售現場包裝）：,推廣主題： 白水， 都是白水 沒有滋味的不是家,蓄勢期（戶外、燈箱、車站站臺、車身廣告等）：,推廣主題： 城市精英代， 孤獨的魚群尋找家的方向 不錯， 很大很舒適，很豪華 不過不是我的家,強銷期（報紙、車身、電臺等）：,推廣主題： 家，很澀很苦很甜 充滿自由浪漫和夢想,謝謝聆聽！,預 祝： 銀星24.10.2124.10.2120:1620:16:0620:16:06Oct24 牢記安全之責，善謀安全之策，力務安全之實。 形式：小折頁等 2.派送 沙坪壩、觀音橋步行街——樓盤宣傳品 3.信封廣告 4.西餐廳：易取卡、餐牌 5.針對目標客戶基本都為都市工作族，建議投放重慶移動電視和分眾傳媒。 標識以代表時尚的金屬紅為主色調，字體的選用圓潤活潑，形成了LOGO的又一個視覺中心，表達了東方明珠的感召力及親和力。,誰是我們的消費者？,比較一致的基本意見—— 走在資訊前沿 思想活躍的城市精英代,細分這群人的語境,一般意義而言,最大的38，最小的25 不貪圖于享受 打小起就懂得為夢想而奮斗 直到現在，他們仍然不斷堅持著理想，只是理想會跟隨社會資訊、自身地位的變化而發(fā)生轉變。且本區(qū)域輻射江北區(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)，離兩大核心商圈（觀音橋、沙坪壩商圈）均在3公里內；項目周邊相關市政配套設施完善，部分住宅項目正處于規(guī)劃建設中。,■觀望氣氛濃厚，仍有市場機會（如下圖）,□暫不急于購房，等等再看——51%； □只要有適合自己需要的，肯定購買——39%。,關于景觀生態(tài)：,博采眾家之長, 讓我們歸納出巨成項目與眾不同的個性：,創(chuàng) 意 自 由 情 趣 新 銳 ……,項目整體產品概念,高附加值的產品價值打造，創(chuàng)意靈動的自由空間,自由生活，游弋自如,靚麗與繁華的臨界點，暢快把握主城生活最自由的空間,項目核心價值,為北濱路上大社區(qū)的小戶生活 注入了舍此無他的創(chuàng)新性活力,對于競爭的思考：,注入了一種自由多變的空間美學 和一種高性價比的靈動空間生活情趣,項目整體產品概念,對于消費者的思考：,這個城市，我們也