【正文】 抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。十九、本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。第六章債券發(fā)行人履行債務的期限第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。6．在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。第十五章爭議的解決第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。，抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償?shù)臋嗬?。第十一條 抵押權的實現(xiàn)，抵押權人有權行使抵押權，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償?shù)膫鶆占暗殖漤樞?，由抵押權人確定。第十四條 費用承擔本合同項下抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。第四條 抵押物《抵押物清單》。第八條 抵押權的實現(xiàn)，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償： 支付處分抵押物所需的費用。第十三條 其他 本合同未盡事宜，應依照《擔保法》及《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。借款逾期不還的部分，按每天______計收違約金，直到全部本息還清為止。借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。 抵押物的所有權或使用權發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。 甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。（2）質(zhì)押股權金額為______________元整。以下無正文抵押權人(簽章)負責人或者授權代理人(簽字)：抵押人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)：抵押人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)：抵押人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)簽約日期：________年____月____日簽約地點：債務人聲明：已收到上述《最高額抵押合同》，對全部條款無異議。在新抵押登記辦理完成前，抵押權人有權要求抵押人提供其他擔保。本合同所擔保的債權同時存在兩個以上物的擔保人的(含債務人提供物的擔保)，抵押權人有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。，抵押人應按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務。，與債務人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償1．隱瞞抵押資產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設立抵押等情況的；2．未按甲方要求提供有關抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的；3．未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。2．乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用。第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明1．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權利；2．任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟；3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4．本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；5．如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；6．在本合同有效期內(nèi)，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關的證明文件；7．當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。十六、爭議的解決本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決。十二、違約責任本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權。若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。十一、違約責任由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)。甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償。甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日中華人民共和國擔保法相關規(guī)定：第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。抵押權人名稱（甲方）：抵押人名稱（乙方）：電話：電話：日期：日期：第五篇：抵押擔保合同 抵押擔保合同 15篇在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記，乙方應與甲方或借款人合作。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。剩余_______元于合同期滿時全部還清。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。二、借款期限：借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。第一條 乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的抵押擔保合同，希望能夠幫助到大家。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償。如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。七、抵押相關事宜的約定甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證1．乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；2．本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；3．本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；4．本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議；5．本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；6．設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；7．在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓；8．本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；9．本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；10．根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；11．本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；12．當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；13．乙方保證每依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。第十章抵押資產(chǎn)的處分第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式1．依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務。3．在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。第十三章不可抗力第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。該期間為最高額擔保債權的確定期間。，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)，相關費用由抵押人承擔。、扣押。抵押權人已經(jīng)選擇某一擔保方式/擔保物來實現(xiàn)債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現(xiàn)全部或部分債權。，抵押權人有權就抵押人獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償。債務人(簽章)法定代表人或者授權代理人(簽字)：簽收日期：________年____月____日抵押擔保合同 8甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以茲共同信守：第一條 委托擔保內(nèi)容：甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。（3）質(zhì)押股權派生權益，系指質(zhì)押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。第三條 反擔保的方式和范圍，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。 甲方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。第十二條 違約責任、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分。第二條 借款償還及利息支付：借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。借款人有義務接受出借人的檢查、監(jiān)督借款的使用情況，了解借。借款人提前歸還借款的，按實際借款天數(shù)計收利息。 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務，導致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權的，應向乙方承擔《借款合同》總金額百分之二十的違約金。第十條 乙方的權利和義務 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值。，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。第四條 本股權質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。第三條 甲方義務：（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。，應按本合同擔保的主債權本金數(shù)額的%向抵押權人支付違約金?！霸摀Ｎ餀唷敝競鶆杖藶橹骱贤椣聜鶛嗵峁┪锏膿?