【正文】 __________結構形式：________層數(shù)：________ 層高：______________總高：________結算方式：________ 用戶房號：______________面積：____________________________ 工程概況：外部主要粉刷：__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 內部主要粉刷：__________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________ 水、暖、電：__________________________________________________________ __________________________________________________________ 竣工驗收日期：一、根據(jù)建設部建房（1998）102號文件《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，確保住宅竣工交付使用后服務質量，維護住宅消費者的合法權益，我公司對所承建的住宅工程，按規(guī)定做以下質量保證：工程質量監(jiān)督部門檢驗的質量等級，工程質量監(jiān)督單位在監(jiān)理過程中的監(jiān)理；對基礎，基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；在按照《住宅使用說明書》合理使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖和供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具電器開關6個月；其它部位、部件的保修期限，由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據(jù)建設部建房[]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修范圍。 6個月1房屋白蟻預防。乙方驗收后自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。1年門窗翹襲、五金件破壞。對緊急問題可組織搶修。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在5日內與用戶商定時間保證按期完成。，我公司將按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內）。5年廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據(jù)建設部建房[]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。 1年管道堵塞。二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年；墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標準規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；供熱、供冷系統(tǒng)和設備的保修期為2個采暖期、供冷期；燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；該商品住宅售出后，由甲方委托的物業(yè)管理公司負責維修處理；該商品住宅于_______年_______月_______日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設備、設施的正常運行進行了認可。五、保修范圍內的問題對因自然災害，不可抗力造成的39。七、聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位蓋章：簽字：年月日第三篇：住宅工程質量保證書以《保修通知單》通知施工單位按時進行評估派員維修。四、已通過本公司組織的質量驗收。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。二、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續(xù)，并由用戶對住宅設備、設施的正常運轉簽字認可。一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)。甲方（章）：____________乙方：____________法定代表人：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：____________________年________月________日________年________月________日住宅工程質量保證書4工程名稱：xx監(jiān)理單位：xx建設開發(fā)單位：xx竣工日期：xx建筑面積