【正文】 本項目擬建 氣調(diào)保鮮庫 總庫容為 10000 噸， 分為 2 棟庫體 ,由庫體、分選間和月臺組成。經(jīng)實驗，理想的脈沖時間為 40次/分鐘，通過紅外線感應(yīng)裝置和脈沖繼電器，實現(xiàn)了脈沖時間的可調(diào)，從而達到良好的氣吹效果。 空壓機工作時產(chǎn)生的壓縮氣體，由變壓變量數(shù)碼裝置控制，形成定壓定量的輸出氣流，氣流經(jīng)過管路輸送到氣吹設(shè)備； 蘋果 和核桃 放入氣吹設(shè)備后，由紅外線 感應(yīng)裝置和脈沖繼電器控制氣動閥，產(chǎn)生定時的脈 24沖氣流，通過氣嘴清除附著在蘋果上的有害生物和塵土，并經(jīng)引風(fēng)設(shè)備進行收集。行政上各管理部門對生產(chǎn)中的各個環(huán)節(jié)進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，作好服務(wù)工作?，F(xiàn)有果園總面積 45000 畝 ,其中幼齡園 15000 畝 ,結(jié)果園 30000 畝。 (1)氣候條件 阿克蘇地區(qū)紅旗坡農(nóng)場地處暖溫帶，熱量豐富，氣候干燥，降水稀少，夏季炎熱，冬季干冷，年溫差和日溫差都很大， 屬典型大陸性暖溫帶干旱沙漠氣候 。目前， 阿克蘇地區(qū)建造了 12 萬噸的氣調(diào)保鮮庫，包裝箱的使用數(shù)量在 1千萬套左右，而且各種包裝的用量將越來越多，前景十分看好，阿克蘇地區(qū)已經(jīng)做出規(guī)劃，在未來 5— 8 年內(nèi)把阿克蘇打造成為中國棗園，這必將為我們項目的落實提供了較好的市場基礎(chǔ)。人們的消費正趨向多需求、多層次、多樣性的質(zhì)量型消費結(jié)構(gòu)方向發(fā)展，具體表現(xiàn)為： 由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場；由數(shù)量型消費向質(zhì)量型 消費轉(zhuǎn)變；對果品作為商品的要求內(nèi)容，更加具體，如新（新潮、新鮮）、奇（異、少見）、優(yōu)（外觀和內(nèi)在品質(zhì)優(yōu)良、無污染）、名（品牌或有名氣）、精（精品和包裝精美） 。 (6)龍頭企業(yè)帶動，促進蘋果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 阿克蘇地區(qū)源興農(nóng)產(chǎn)品有限公司 是阿克蘇 地區(qū) 一家 專營 果品冷藏保鮮、加工、銷售的企業(yè) ， 長期 從事果品出口中亞貿(mào)易業(yè)務(wù)。 項目建設(shè)的必要性 (1)項目建設(shè) 符合 “ 十 七 大 ” 精神和我國農(nóng)業(yè) “ 十一五 ” 規(guī)劃，有利于加快阿克蘇 地區(qū) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 我國作為農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)的發(fā)展狀況在國民經(jīng)濟中起著舉足輕重的作用，農(nóng)業(yè)的發(fā)展必將成為國家和社會 關(guān)注的熱點。同時 ,天山最高峰托木爾峰位于阿克蘇境內(nèi) ,天山雪水中富含氧離子 ,使得天山雪水蘊育出來的水果更具營養(yǎng)。通過“公司 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化的訂單農(nóng)業(yè)運作，對增加果農(nóng)收入、穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及社會的穩(wěn)定有著十分重要的意義。 本項目總投資 11000 萬元，其中： 建筑工程費用 萬元，占總資產(chǎn)投資的 %；配套設(shè)備及安裝費 萬元 ,占總投資的 %。與部分設(shè)備制造公司的技術(shù)人員進行了深入的技術(shù)探討和交流，并對這些公司的設(shè)備從產(chǎn)品質(zhì)量、機械性能、技術(shù)經(jīng)濟指標、設(shè)備投資進行了綜合比較。阿克蘇地區(qū)2021 年水果 產(chǎn)量 為 萬噸，其中 ： 蘋果 萬噸。為了滿足蘋果出口國外高端市場的要求，研制 和引進 自動化程度高的蘋果分選設(shè)備，是推動蘋果產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。但目前 阿克蘇地區(qū) 尚缺乏 一些 規(guī)?；?、 高技術(shù)的 蘋果自動化分選 加工企業(yè) ， 并 嚴重制約 著 當(dāng)?shù)?蘋果出口創(chuàng)匯和 種植業(yè) 的發(fā)展，這 與全國 蘋果 基地的地位極不相稱。 優(yōu)越的地理位置、便利的交通條件，為阿克蘇的工業(yè)化發(fā)展帶來了獨有的區(qū)位優(yōu)勢，也為 阿克蘇源興 10000噸氣調(diào)保鮮庫及 800 萬 平方米 紙 13箱包裝生產(chǎn)線建設(shè) 項目 實施后產(chǎn)品的市場開拓提供了有利條件。從水果生產(chǎn)分布來看，新疆水果主要在南疆，重點在阿克蘇地區(qū)，每年在水果的銷售季節(jié)，總量 20 萬 多噸水果在短短的 3 個月時間擁向東南亞市場，時常造成東南亞市場供過于 15求，而且價格也上不去，影響了水果商交易的積極性，外商做水果生意都靠運氣，風(fēng)險較大。 現(xiàn)階段將國內(nèi)的疆外市場（主要是沿海市 場）和國外中亞市場定為 17新的目標市場。由于紅旗坡農(nóng)場處于柯柯牙河沖洪積扇上緣，屬極豐水段，含水層厚度一般大于 19100 米， 潛水埋深 米。 （ 4）資源優(yōu)勢 阿克蘇地區(qū)紅旗坡農(nóng)場有近 20 年紅富士引種、生產(chǎn)管理的經(jīng)驗，通過多年的生產(chǎn)實踐和市場引導(dǎo)，優(yōu)選出了適宜當(dāng)?shù)貧夂驐l件的紅富士蘋果 ，為紅富士蘋果生產(chǎn)基地提供了可靠的種條資源。 23 第五章 項目建設(shè)方案 項目組成 阿克蘇源興 10000噸氣調(diào)保鮮庫及 800萬 平方米 紙箱包裝生產(chǎn)線建設(shè)項目 由主要生產(chǎn)工程、公用工程 組成。 25 （ 1）對空壓機壓縮氣體的計量控制，控制方法為采用變壓變量數(shù)碼裝置。 庫外運輸包括以下方面： 蘋果 收購、包裝材料的運入以及貯藏后產(chǎn)成品的運出。機房和變配電室均采用磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，建筑面積分別為 300m2和 80m2，外裝飾應(yīng)與主體建筑相協(xié)調(diào)。計算依據(jù)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GBJ11— 89）標準執(zhí)行。廢水水質(zhì)除含有少量懸浮雜質(zhì)外，污染程度低，可以不需要進行綜合處理，而采取直接排放 38 處理。自動控制減輕了管理人員的勞動強度并提高了工作效率，優(yōu)良的設(shè)備和先進的配置為提高貯藏質(zhì)量提供了良好的基礎(chǔ) ，同時采用變頻技術(shù)，有效的降低了電的使用量 。 42 第 十 章 組織管理 與人力資源配置 項目組織 機構(gòu) 按照《公司法》現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，建立具有規(guī)范的公司制度的法人實體和競爭機制。 項目 定員構(gòu)成表 序號 工 種 人 數(shù) 1 原料分類整理 26 2 管理人員 8 3 生產(chǎn)工人 31 4 技術(shù)人員 6 5 檢驗人員 2 6 配電、維修 2 7 叉車工 4 8 其他 5 合計 84 44 本項目建設(shè)的設(shè)施具有現(xiàn)代國內(nèi)先進水平，整個生產(chǎn)過程具有連續(xù)性強，協(xié)調(diào)關(guān)系緊密等特點。投標人少于 3 個時，項目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進行招標。確定招標方式、招標范圍、招標組織形式和評標方法的內(nèi)容的招標方案，報審批本項目前期工作的部門核準后方可實施。嚴格執(zhí)行各項消耗的定額和規(guī)定的開支標準，不得隨意擴大范圍或提高標準。本項目建設(shè)時將在氣調(diào)庫建筑結(jié)構(gòu)表面刷防火涂料； 廠房 設(shè)安全出口 2 處，當(dāng)事故發(fā)生時，便于職工安全疏散。 (5)噪聲治理方案 對噪聲大的設(shè)備均分別裝設(shè)消音設(shè)施，盡量降低噪音，必要時在建筑處理上設(shè) 間壁墻單獨封閉或裝以吸音板材等措施，對運轉(zhuǎn)時震動較大的設(shè)備，在基礎(chǔ)處理上均采取防震、隔震、減震措施。 公用工程消耗指標 本項目公用工程用量估算見表 62。 可將本項目 的 排水管與市政排水管網(wǎng)連接，排至污水處理場。 600mm以上為 100 彩板，層頂為 C 型鋼，原方案放 100 加芯新板，墻面設(shè)塑鋼高門為推拉式新板門，177。 主要設(shè)備方案 . 按本項目的特性 ，氣流清洗設(shè)備和水清洗設(shè)施由項目單位自行設(shè)計安裝，配電、消防、叉車等設(shè)備采用國內(nèi)產(chǎn)品 。 （ 3） 將干燥后的五層彩面瓦楞紙板，經(jīng)模切機，模切成半成品紙箱。農(nóng)場 1999 年注冊的“紅潔蜜”牌商標，2021年被自治區(qū)工商行政管理局評為著名商標。 （ 3）自然條件優(yōu)越 蘋果為喜光、長日照樹種，需光照充足氣候。 （ 2）地形地貌及土壤條件 阿克蘇地區(qū)紅旗坡農(nóng)場 位于 沖積平原上部，自然坡度大，西北高東南低，海拔高度 1056— 1160 之間。另一方面，加入 WTO 有利于南疆進一步擴大對外開放。 國際市場上，進入 上世紀 九十年代，世界水果市場一直走俏，其明顯特點，從過去 習(xí)慣吃本國本地區(qū)水果發(fā)展到大量進口不同地區(qū)、不同品種的水果，世界水果市場形成了大流通、大開放的格局。 阿克蘇市民航機場與烏魯木齊每日至少有 8 個往返航班。 新疆林果業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展存在著以下問題：產(chǎn)業(yè)鏈太短，聯(lián)動不緊密；林果產(chǎn)品加工業(yè)基礎(chǔ)差，地域趨同和低水平重復(fù)建設(shè)造成企業(yè)規(guī)模小、實力弱、技術(shù)落后，名優(yōu)特產(chǎn)品少，市場競爭力差；龍頭企業(yè)也未完全與果農(nóng)形成利益共同體，實現(xiàn)利益一體化；市場體系建設(shè)和流通體系建設(shè)滯后；基地建設(shè)檔次低，仍停留在產(chǎn)品、種子、原 料基地初級形態(tài)，沒有完全實現(xiàn)與市場需求、優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特區(qū)果品有機銜接。隨著蘋果種植的面積和產(chǎn)量的不斷擴大，解決產(chǎn)銷矛盾，積極開拓蘋果的國際市場，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，是保證蘋果產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展的關(guān)鍵。主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表 11： 主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表 表 11 序號 項目名稱 單位 主要指標 備注 一 占地面積 ㎡ 合 22 畝 1 建筑面積 ㎡ 8620 2 綠化面積 ㎡ 6600 3 建筑密度 % 4 容積率 二 年 經(jīng)營規(guī)模 1 蘋果自動化分選 噸 7000 2 氣調(diào)保鮮庫 噸 10000 3 包裝紙箱 萬平方米 800 三 勞動定員 人 84 四 項目投資 1 總投資 萬元 11000 2 其中 :建設(shè)費用 萬元 9500 63 流動資金 萬元 1500 五 效益指標 1 正常年 新增 經(jīng)營收入 萬元 3930 2 稅前可分配 利潤 萬元 3 新增 投資利潤率 % 4 新增 投資 利稅率 % 5 凈現(xiàn)值 萬元 6 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 18 7 投資回收期 (稅后 ) 年 7第二章 項目背景及建設(shè)必要性 項目背景 新疆阿克蘇地區(qū)位于新疆維吾爾自治區(qū)天山以南，由于其獨特地理位置和氣候條件而成為名揚海內(nèi)外的瓜果之鄉(xiāng)，被譽為“塞外江南”，是新疆各類特色瓜果的主產(chǎn)地。 可研報告編制依據(jù)及范圍 中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》； 《自治區(qū)黨 委、人民政府關(guān)于加快特色林果業(yè)發(fā)展的決定》 (新黨發(fā)[2021]14號 )； 《新疆國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃》； 《阿克蘇地區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》； 《 阿克蘇市 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”計劃及 2021 年規(guī)劃綱要》； 《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》 (2021 年原國家計委 9號 )； 《新疆 2021 年統(tǒng)計年鑒》； 《阿克蘇地區(qū) 2021 年統(tǒng)計年鑒》； 關(guān)于編制 阿克蘇源興 10000 噸氣調(diào)保鮮庫及 800 萬平方米紙箱包裝生產(chǎn)線建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目 建議書）的技術(shù)服務(wù)委托書。公司建設(shè)的氣調(diào)保鮮庫項目主要依托阿克蘇豐富的林果業(yè)資源，充分發(fā)揮公司在全國的銷售網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢， 解決了阿克蘇地區(qū)果品長期儲藏的技術(shù)難題，使儲藏期達到 9 個月以上，可顯著延長市場供應(yīng)期，提高地產(chǎn)果品市場競爭力，增加林果業(yè)的經(jīng)濟收入。從該項目各項評價指標看， 5能夠滿足項目經(jīng)營盈利要求，而且項目建設(shè)有利于打開新疆濃縮杏汁產(chǎn)品市場。阿克蘇地區(qū)“十一五”規(guī)劃中明確指出“按照產(chǎn) 業(yè)特色化、特色產(chǎn)業(yè)化、特色產(chǎn)業(yè)規(guī)?；囊?，以特色農(nóng)產(chǎn)品基地為依托，全面推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展”戰(zhàn)略。 （ 2） 有利于 形成良好的產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈 林果業(yè)生產(chǎn)的 發(fā)展為振興農(nóng)村經(jīng)濟增加農(nóng)民收入，豐富城鄉(xiāng)居民的“ 菜籃子 ” ，改善生態(tài)環(huán)境做出了重要貢獻。鐵路、公路及航空四通八達，是南疆交通最發(fā)達的區(qū)域之一。有關(guān)資料顯示 2021 年我國進口水果 169 萬噸，比 2021 年時進口量 30 萬噸增長了 6 倍。對南疆 阿克蘇地區(qū) 而言，雖然近期不會產(chǎn)生大的影響，但長遠來看影響是存在的，其中既有積極影響也有消極影響，即挑戰(zhàn)和機遇同在，希望與困難并存。全年盛行西北風(fēng)，風(fēng)速一般為 25 米 /秒，最大風(fēng)速 24 米 /秒。 項目建設(shè)的有利條件 （ 1）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 經(jīng)歷了市場和實踐檢