【正文】 董事會，盡快召開第一次董事會會議7)按照合資合同及公司章程的規(guī)定，籌組總經(jīng)理、副總經(jīng)理等為主的經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班子，由董事會正式任命上任，同時(shí)由董事會決定經(jīng)營管理班子的職權(quán)、待遇、工作目標(biāo)、考評措施、獎(jiǎng)罰措施等 8)由總經(jīng)理、副總經(jīng)理為主的經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班子組建公司的其他機(jī)構(gòu)，物色和招聘其他人員9)確定注冊資本到位時(shí)間，資金到位后辦理驗(yàn)資手續(xù) 10)給股東簽發(fā)出資證明書11)向稅務(wù)部門提交有關(guān)文件，辦理稅務(wù)登記 12)向海關(guān)提交有關(guān)文件，辦理海關(guān)登記13)向質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部門提交文件，辦理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼 14)向工商行政管理部門提交文件，辦理法人代表登記 15)向外匯管理部門提交文件，辦理外匯登記 16)向銀行提交有關(guān)文件，辦理開戶及借款手續(xù)17)向勞動(dòng)、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、公安等職能部門提交文件，辦理相應(yīng)部門的登記批準(zhǔn)手續(xù)18)購買、承讓、征用或租用土地，向土地管理部門提交有關(guān)文件，辦理土地使用權(quán)證 19)購買、承讓或租用建筑物，向房產(chǎn)管理部門提交有關(guān)文件，辦理房產(chǎn)權(quán)證書20)向國家專利局等知識產(chǎn)權(quán)管理部門提交文件，辦理專利、版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)21)辦理水、汽、電、暖、污水、通信等的入網(wǎng)使用手續(xù)22)視需要向其他各有關(guān)部門提交文件，申請辦理相關(guān)的批準(zhǔn)證或特許證書(例如向外經(jīng)貿(mào)委、海關(guān)、外匯管理局申請辦理進(jìn)出口權(quán)審批手續(xù))23)催收股本金24)如有實(shí)物投入需列出詳細(xì)清單，先進(jìn)行資產(chǎn)評估，并進(jìn)行清點(diǎn) 25)簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、商標(biāo)使用合同等文件，報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)26)委托規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，對廠區(qū)及各建筑物進(jìn)行正式規(guī)劃和設(shè)計(jì)，報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)27)確定建筑施工隊(duì)伍，簽訂建筑施工合同、設(shè)備安裝合同 28)辦理動(dòng)工建設(shè)廠房或其他建筑的審批手續(xù) 29)建設(shè)廠房或其他建筑物30)確定供應(yīng)商和采購辦法，采購設(shè)備及其他器材31)驗(yàn)收廠房等建筑物，安裝調(diào)試有關(guān)設(shè)備，辦理廠房等新建筑物的產(chǎn)權(quán)證書32)招聘員工，與員工簽訂勞動(dòng)合同，培訓(xùn)員工 33)制定公司管理大綱、詳細(xì)的規(guī)章制度 34)采購各種原輔材料 35)組織生產(chǎn)、組織銷售 36)開展其他經(jīng)營活動(dòng)第五篇：可研報(bào)告年產(chǎn)噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：米泉市年產(chǎn)噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：新疆省米泉鄉(xiāng)項(xiàng)目聯(lián)系人：王艷聯(lián)系電話：傳真：09948888888項(xiàng)目建設(shè)類型：新建項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為350萬元。首先在我國大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價(jià)格上漲，為我國進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。近年來，隨著我國種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大，動(dòng)用庫存較多。米泉鄉(xiāng)縣農(nóng)業(yè)服務(wù)中心，農(nóng)業(yè)科技推廣站6名大專以上畢業(yè)高、中級技術(shù)職稱的技術(shù)人員，他們長期在基層從事專業(yè)技術(shù)研究、推廣工作，積累了成熟的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，可為項(xiàng)目開展提供技術(shù)基礎(chǔ)。建設(shè)中嚴(yán)格按照土建項(xiàng)目施工安全要求，建立安全工作制度，確保施工人員規(guī)范操作施工，保障施工人員安全，特殊工種，要求持上崗證上崗。(二)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)項(xiàng)目建設(shè)是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，大力發(fā)展社會生產(chǎn)力的重要舉措，是踐行“三個(gè)代表”重要的具體行動(dòng)，對穩(wěn)定糧食產(chǎn)業(yè)的長效發(fā)展有利。擬吸收本縣社會資金或引進(jìn)縣外資金投資建設(shè)。己實(shí)現(xiàn)了各行政村村村通電話，移動(dòng)電話信號覆蓋全鄉(xiāng)，為項(xiàng)目建設(shè)信息交流和今后產(chǎn)品銷售提供便利，對項(xiàng)目建設(shè)和管理提供了良好條件六、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案社會技術(shù)基礎(chǔ)。國內(nèi)大米市場預(yù)測。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費(fèi)卻在不斷增加。發(fā)展糧食加工是增加財(cái)政收入的需要。三、進(jìn)行可行性研究的基本原因及考慮1)項(xiàng)目的來源和提出2)項(xiàng)目與集團(tuán)戰(zhàn)略與發(fā)展方向的吻合程度3)項(xiàng)目與集團(tuán)及已有業(yè)務(wù)的配合程度、可否產(chǎn)生協(xié)同優(yōu)勢 4)集團(tuán)的人才、資金、經(jīng)驗(yàn)和其他資源對項(xiàng)目的支持程度四、總論1)建議的項(xiàng)目名稱、性質(zhì)2)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 3)可行性研究的范圍4)編制指導(dǎo)思想和規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則 5)項(xiàng)目構(gòu)成6)項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7)本研究報(bào)告的結(jié)論 8)建議第二部分 項(xiàng)目外在因素分析一、行業(yè)狀況1)行業(yè)的性質(zhì)2)該行業(yè)國內(nèi)、國外的總體狀況、規(guī)模 3)國內(nèi)、國外前十大行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的狀況 4)行業(yè)技術(shù)的技術(shù)的演變 5)行業(yè)的增長性二、市場情況與擬建項(xiàng)目的規(guī)模 1)具體產(chǎn)品的介紹、產(chǎn)品的特點(diǎn)、產(chǎn)品的選擇 2)產(chǎn)品過往的生產(chǎn)銷售情況3)未來產(chǎn)品的市場預(yù)測、產(chǎn)品的增長性 4)類似的產(chǎn)品、產(chǎn)品的可取代程度5)合作各方在該行業(yè)、該產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，特長 6)目前和潛在的主要競爭對手分析7)技術(shù)進(jìn)步對產(chǎn)品前景及市場競爭勢態(tài)的影響 8)建廠規(guī)模的建議三、政策法規(guī)1)國家對行業(yè)的總體指導(dǎo)方針、發(fā)展策略2)國家法律和政策對該行業(yè)和具體產(chǎn)品的規(guī)限、基本要求 3)產(chǎn)品進(jìn)口、出口的鼓勵(lì)或限制措施，關(guān)稅稅率4)國家和地方對行業(yè)和產(chǎn)品的稅費(fèi)(利得稅、增值稅、銷費(fèi)稅、其他稅項(xiàng))的規(guī)定5)地方對合資企業(yè)的限制和優(yōu)惠措施、政策，地方政府的書面保證和承諾6)國際上對該行業(yè)(或相關(guān)行業(yè))、該產(chǎn)品(或相關(guān)產(chǎn)品)的公約和協(xié)定，中國是否參加(簽署)了這些公約，作了哪些承諾 7)環(huán)保要求8)宗教、民族、國民生活習(xí)慣、社會輿論對行業(yè)和產(chǎn)品的影響四、技術(shù)來源和支持1)國際上現(xiàn)行的主要技術(shù)流派、技術(shù)的使用者及擁有者2)各技術(shù)的特點(diǎn)和成本，對人才、原材料、環(huán)境的要求和影響，對生產(chǎn)過程、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品數(shù)量的影響 3)技術(shù)的獲得程度、難易程度，安全性、可靠性如何保證 4)如何配合和跟上不斷變革的技術(shù)發(fā)展5)國內(nèi)和國際上對各主要技術(shù)的使用有何法律或行政性的限制，國際上有無條約或公約規(guī)限這些技術(shù)的發(fā)明和使用，中國有無加入或簽署這些條約或公約 6)技術(shù)的選擇五、選址與建廠條件1)對所在地各種軟硬環(huán)境的要求，包括但不限于 2)對原材料的要求3)對交通運(yùn)輸和通信條件的要求 4)對能源、水等的要求5)對經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、消費(fèi)水平的要求 6)對配套設(shè)施的要求 7)對人員素質(zhì)的要求8)對土地及其他資源的要求 9)對環(huán)境及環(huán)保條件的要求 10)對其他方面的要求六、廠址的確定1)可供選擇的廠址的幾個(gè)方案2)各廠址的地理位置、地理概況、人文歷史概況3)各廠址所在地的經(jīng)濟(jì)狀況(人口、按性別年齡學(xué)歷職稱工種和區(qū)域的人口分布、經(jīng)濟(jì)總量、經(jīng)濟(jì)的行業(yè)分布、前十大行業(yè)、前十大稅收和盈利大戶、經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)勢和劣勢、人均收 入、按行業(yè)的人均收入、就業(yè)情況、各崗位各工種的工資水平，其他)4)各廠址及其所在地的交通狀況(與市中心的距離、與中心城市的距離、與中心城市的交通方式、鐵路、公路、高速公路、港口、碼頭的可使用程度、方便程度、收費(fèi)水平、距離等)5)各廠址所在地的資源狀況(水源、河流、煤炭、所需的主要原輔材料的生產(chǎn)、供應(yīng)、價(jià)格、質(zhì)量等)6)各廠址及其所在地的土地狀況(土地供應(yīng)量、平均價(jià)格、各項(xiàng)相關(guān)收費(fèi)、可使用程度、需投入的整治成本、擬使用的土地的屬性(劃撥、征用、轉(zhuǎn)讓、入股等)、擬使用的土地的權(quán) 屬、價(jià)格、需辦理哪些手續(xù)、可否辦理土地產(chǎn)權(quán)證書、可否轉(zhuǎn)讓、可使用年限、是否規(guī)定了特定用途、周圍有無進(jìn)一步發(fā)展的空間、該區(qū)的總體規(guī)劃、地質(zhì)狀況等等)7)各廠址周圍的其他情況(通信、商業(yè)、供水、供電、垃圾處理、污水處理、其他相關(guān)服務(wù)及設(shè)施)8)各廠址所受到的各種限制(例如樓宇高度、面積、廠區(qū)范圍、道路、出入口、噪聲等)9)所在地的鼓勵(lì)政策(稅收、各項(xiàng)費(fèi)用、貸款、資助、人員流動(dòng)、人員戶口、子女入學(xué)、政府對行業(yè)和項(xiàng)目的態(tài)度、受限制的原輔材料供應(yīng)、資源和資產(chǎn)作價(jià)、人員處理和招聘、各種審批手續(xù)的辦理、原料和產(chǎn)品的進(jìn)出口審批或許可證配額的使用、其他)10)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)氐淖饔煤陀绊?就業(yè)、稅賦、產(chǎn)值、利潤、相關(guān)產(chǎn)品流通、對相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)力、對資金流轉(zhuǎn)的帶動(dòng)力、對提高當(dāng) 地在全市全省全國的知名度、對調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的作用、對消耗當(dāng)?shù)囟嘤嗷蜻^剩資源的作用等等)11)廠址的最后確定(以上各因素的綜合結(jié)果)七、總體布局與交通運(yùn)輸1)總平面布置(主廠房、輔助廠房、配套生產(chǎn)設(shè)施(鍋爐房、電廠、變電所、空壓站、水泵 房、污水處理站、其他污染物處理場、垃圾處理或堆放場等等)、倉庫、道路、綠化、辦公樓、生活設(shè)施(食堂、浴室、倒班宿舍、職工宿舍等等)2)豎向設(shè)計(jì) 3)物流走向4)交通運(yùn)輸(鐵路線、碼頭、裝卸區(qū)、貨物和車輛緩沖區(qū)，車輛進(jìn)出流向)八、環(huán)境保護(hù)1)廠區(qū)環(huán)境基本狀況 2)主要污染源和污染物3)國際上通行和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 4)設(shè)計(jì)擬采用的標(biāo)準(zhǔn)5)控制污染物治理方案及其效果(污水處理、除塵除雜、垃圾處理等)6)資源開發(fā)利用對生態(tài)和環(huán)境產(chǎn)生的影響 7)資源開發(fā)利用對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的影響 8)環(huán)境影響分析 9)環(huán)保投資 10)建議九、職業(yè)安全、衛(wèi)生與消防1)國外的流行做法及國家的有關(guān)規(guī)定 2)主要設(shè)計(jì)依據(jù)3)主要危害因素成因及分析 4)主要防護(hù)措施及預(yù)期效果 5)消防設(shè)施及安排 6)職業(yè)安全衛(wèi)生投資十、項(xiàng)目潛在的外部機(jī)會(OPPORTUNITY)與風(fēng)險(xiǎn)(THREAT)提出和討論存在和可能出現(xiàn)的機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)、市場增長性、產(chǎn)品周期、人才、資金、銷售方式、產(chǎn)品責(zé)任、匯率變化、政策法律、領(lǐng)導(dǎo)人變動(dòng)、環(huán)保、國際公約等因素的影 響。在動(dòng)物身上對許多癌癥進(jìn)行了大量的試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，這種方法具有加熱均勻、定位準(zhǔn)確、可靠安全等優(yōu)點(diǎn)。張金升等通過研究納米四氧化三鐵磁流體的共沉淀法制備工藝，獲得了納米四氧化三鐵磁性流體，所制備的納米磁性顆粒粒徑在8～10 nm，最小4nm，微粒晶面清晰、結(jié)晶化比較完整。本課題擬用共沉淀法制備四氧化三鐵磁流體，并選取合適的PEG試劑作為穩(wěn)定劑對四氧化三鐵納米粒子進(jìn)行包覆。 改、擴(kuò)建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) 外商投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析特點(diǎn) 第十九章 資本運(yùn)作項(xiàng)目的特點(diǎn) 第二十章 經(jīng)濟(jì)分析 第二十一章 社會效益分析第二十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 第二十三章 研究結(jié)論 綜合評價(jià) 研究報(bào)告的結(jié)論 建議及實(shí)施條件附件目錄 編制可行性研究報(bào)告依據(jù)的有關(guān)文件（包括項(xiàng)目建議書或及其批復(fù)文件；編制單位與委托單位簽定的協(xié)議書或合同）建設(shè)單位與有關(guān)協(xié)作單位或有關(guān)部門簽訂的主要原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)以及交通運(yùn)輸、土地使用、設(shè)備維修等合作協(xié)議書、意向文件或意見；廠址選擇報(bào)告書和有關(guān)批準(zhǔn)文件；資源勘探報(bào)告貸款意向書環(huán)境影響報(bào)告重要的市場調(diào)查報(bào)告引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告利用外資的各類協(xié)議文件其它主要對比方案說明第三篇：可研報(bào)告“科學(xué)道德”這門課老師要求寫《可研報(bào)告》。 建議及實(shí)施條件 附件目錄第一章 總論 概述；承辦單位名稱、性質(zhì)及責(zé)任人；投資項(xiàng)目性質(zhì)及類型。 167。 167。、建筑物面積及定員 167。 167。、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量167。 研究結(jié)論 第二章 市場預(yù)測分析 167。應(yīng)有編制單位的行政、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人簽字。旅游經(jīng)濟(jì)型酒店特點(diǎn):有限服務(wù)，雙人房比例高，客房面積緊湊 客房總面積:投資金額 :3,600萬元(不含土地費(fèi)用)預(yù)計(jì)有到利平均房價(jià):140元/間 投資回報(bào)時(shí)間 :5年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)現(xiàn)代商務(wù)型酒店特點(diǎn):智能化程度高，有會議設(shè)施，單人務(wù)比例高，客房面積客房總面積:10, 530平方米 投資金額 :(不含土地費(fèi)用)預(yù)計(jì)平均和盈利房價(jià):420元/ 間投資回報(bào)時(shí)間 :6年左右(不包括財(cái)務(wù)費(fèi)用)會議型酒店(主要為國內(nèi)會議市場六特點(diǎn):會議設(shè)施為核心產(chǎn)品，大小會議室配套，雙人上房比例高，客房面積寬敞。周邊環(huán)境: 從3號地塊所處的位置而言，以目前太原市區(qū)的地段價(jià)值應(yīng)當(dāng)是不錯(cuò)的，地塊南內(nèi)環(huán)路一側(cè)對畝是武警總隊(duì)，地塊后面緊靠一排4層居民樓，周邊有部分各類企事業(yè)單位及民居。我們建議 : 會議型酒店在太原這類市場目前及今后若干年內(nèi)主要是地區(qū)性會議和部分國內(nèi)會議，如要實(shí)施就必須形成會議市場的龍頭、會議型酒店的旗幟，立于不敗之地，贏得最大回報(bào)。地塊分析與評價(jià): 1 1號地塊分析與評價(jià):(面積:38畝)地理位置: 該地塊位于跡洋大橋與滿汾橋之問，緊靠汾河之畔的濱河西路。2投資酒店下的特點(diǎn)是:1)資金需要沉淀，至少5年以上；2)建成以后還需要有后備資金用于更新改造； 3)酒店經(jīng)營本身的回報(bào)率并不高，一般在10%左右4）酒業(yè)的同報(bào)率主要車不動(dòng)產(chǎn)的升值，但這種升值，除了本身地產(chǎn)價(jià)值的上升，還需輩通過經(jīng)營管理的效益支撐5投資方長期擁豐酒店的所有權(quán)。其他產(chǎn)業(yè)需要酒店的配套太原市主要展覽 館有山西省震 覽館、中國煤炭干物館。被列為世界文化遺產(chǎn)名錄的單位2個(gè)，被國家命名的歷史文化名城5座，國家級風(fēng)景名勝區(qū)5個(gè)，列入全國首批旅游發(fā)展優(yōu)先項(xiàng)目2個(gè)。合同外資 ,同比增長 %:實(shí)際利用外資 6,119萬美元，比去年同期1 %。2004年世界經(jīng)濟(jì)、