【正文】 注意 工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生 . 施工期廢氣污染控制措施：（ 1）施工期間的料堆 、土堆等應(yīng)加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢氣物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工地周圍用圍墻或防護(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響；（ 2）保持出入口的路面清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車車輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。 節(jié)水措施 （ 1）積極開(kāi)展節(jié)約水 資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。 （ 2）監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 該工程實(shí)施后需要 招聘一定的工作人員，將會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)機(jī)會(huì)，緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)不足的矛盾，有利于社會(huì)的長(zhǎng)治 久安。 招標(biāo)范圍 建筑工程、材料采購(gòu)及勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理全部召標(biāo)。 第十一章 項(xiàng)目運(yùn)行財(cái)務(wù)分析 本報(bào)告依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（三版）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)； ２、國(guó)家現(xiàn)行對(duì)事業(yè)單位的財(cái) 務(wù)制度、稅收政策。 12”汶川特大地震重災(zāi)縣、全省擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)縣和時(shí)代先鋒王瑛同志生前工作縣。為此建議： １、 做好影劇院 的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，建議通過(guò)招標(biāo)方式擇國(guó)內(nèi)知名的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)； ２、 為了保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，建議通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確 定具有良好信譽(yù)和業(yè)績(jī)的施工單位； ３、加強(qiáng)項(xiàng)目資金的監(jiān)管，管好和用好項(xiàng)目資金， 嚴(yán)格執(zhí)行 《巴中市政府投資項(xiàng)目監(jiān)督管理暫行辦法》、《政府投資項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)辦法》、《政府投資項(xiàng)目資金管理辦法》、《政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)督管理辦法 》。 電費(fèi)用量每月按 40000 度測(cè)算 ,單價(jià) 元 ,則年應(yīng)交電費(fèi) 萬(wàn)元 。 第十章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 建安工程：投資估算以本項(xiàng)目工程和總圖方案為基礎(chǔ)，參照近年來(lái)已修類似工程概預(yù)算造價(jià)，按 2021 年《四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（ SGD12021）、《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（ SGD22021）、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價(jià)表》（ SGD52021）、《四川省建筑工程費(fèi)用定額》（ SGD72021）和《南江縣 建筑工程材料表》及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行編制。 水電安裝及房屋裝飾裝修期 : 2021 年 9 月和 2021年 12 月。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后依據(jù)評(píng)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行終期評(píng)價(jià)，提出評(píng)價(jià)報(bào)告，上報(bào)有 關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)。 組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購(gòu)、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算。 （ 2）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。 (七 )消防 消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路 ,保證火災(zāi)發(fā)生切斷生活用電時(shí) ,消防用電正常。 （ 4）基礎(chǔ)型式 根據(jù)結(jié)構(gòu)型式 ，結(jié)合場(chǎng)址工程地質(zhì)狀況，建筑物基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)，其持力層為黃褐色粉質(zhì)粘土混鐵錳結(jié)核。 環(huán)保及環(huán)衛(wèi) 整個(gè)影劇院地上除建筑及硬地 外均植以樹(shù)木草坪，既綠化環(huán)境 ，又是隔 噪、 調(diào)溫 、 防塵的措施。培育和發(fā)展文化行業(yè)協(xié)會(huì)、民間文化商會(huì)，建設(shè)一批各具特色的文化產(chǎn)業(yè)園（社區(qū)）。 （ 3）工程地質(zhì) 項(xiàng)目場(chǎng)地地基巖土自上而下依次為：素填土、黃褐色，松散，層厚 不等，工程地質(zhì)條件差；粉質(zhì)粘土，灰黑、灰、黃褐色， 局部為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，軟塑狀態(tài)，工程地質(zhì)條件很差；粉質(zhì)粘土，黃褐色，層厚 , 工程地質(zhì)條件較差 。南巴高速公路 ,已完成可研評(píng)審，計(jì)劃今年 10 月底前開(kāi)工建設(shè)；巴達(dá)鐵路前期工作可望 10月底前完成，計(jì)劃今年 11 月底前開(kāi)工建設(shè)；巴達(dá)高速公路明年開(kāi)工建設(shè)，前期工作正有序推進(jìn)； 民生和“四難”問(wèn)題的逐步解決，社會(huì)事業(yè)進(jìn)步， 給包括體育事業(yè)在內(nèi)的 南江經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展 帶來(lái)極其難得的重大歷史機(jī)遇，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步要求南江國(guó)民素質(zhì)不斷提高。市“兩館”建設(shè)已經(jīng)完成主體工程，有望年內(nèi)完成裝修，明年上半年投入使用。攝影作品《長(zhǎng)征見(jiàn)證人》入選全國(guó)攝影展； 2021 年，南江縣創(chuàng)作的戲劇小品《斗地主》、平昌縣創(chuàng)作的廣場(chǎng)舞蹈《翻山鉸子》分別榮獲第八屆中國(guó)藝術(shù)節(jié)“群星獎(jiǎng)”創(chuàng)作獎(jiǎng)和表演獎(jiǎng)。 以提升文化自覺(jué)為先導(dǎo)，文化的地位和作用更加突出。 公共事業(yè)： 全縣 329 所各類中小學(xué)校教學(xué)設(shè)施一般受損3665 間，倒塌校舍 46 間， D 級(jí)危房 1467 間； 8 家縣級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、 13 所中心衛(wèi)生院和所有村衛(wèi)生室一般受損 2021 間，塌衛(wèi)生設(shè)施 110 間， D 級(jí)危房 321 間；文化、體育設(shè)施和敬老院、福利中心等社會(huì)公共服務(wù)機(jī)構(gòu)受到不同程度的毀損。 這里是第二大蘇區(qū)的中心之一，徐向前、 李先念領(lǐng)導(dǎo)的紅四方面軍在這里戰(zhàn)斗了兩年多。第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，全縣有 萬(wàn)名南江兒女參加紅軍， 萬(wàn)多人為革命獻(xiàn)出寶貴生命。 4 個(gè)縣級(jí)部門(mén)辦公用房受損 42 間、危房 144 間 ， 42 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公用房一般受損 582 間， D級(jí)危房 1249 間，垮塌 22 間。新中國(guó)成立以來(lái) ， 巴中文化體育新聞出版（版權(quán)）事業(yè)發(fā)展的思想觀念逐步從封閉和僵化，走向勇于變革、開(kāi)拓創(chuàng)新。 2021 年，舞蹈作品《翻山 鉸子》參加了全國(guó)首屆農(nóng)民文藝匯演，獲得文化部銀穗獎(jiǎng)，該作品代表四川兩度進(jìn)京匯報(bào)演出并受到中央領(lǐng)導(dǎo)接見(jiàn)，全面展示了巴中人民良好的精神面貌，實(shí)現(xiàn)了巴中文化事業(yè)發(fā)展歷史性突破。同時(shí)建有各類圖書(shū)室 500 個(gè)，農(nóng)村“萬(wàn)村書(shū)庫(kù)閱覽室” 230 個(gè)。 城市化 進(jìn)程不斷加快，人民生活水平的不斷提高， 人民 群 眾 對(duì)精神生活不斷提高和追求 ， 對(duì)文化藝術(shù) 基礎(chǔ)設(shè)施需求越來(lái)越大，文化 消費(fèi)將成為居民消費(fèi)熱點(diǎn)之一。 粉質(zhì)粘土，黃褐色，局部磚紅色 ,飽和 ,硬塑狀態(tài) , 局部堅(jiān)硬 ,分布較穩(wěn)定 ,為中等壓縮性土 , 工程地質(zhì)條件好 。倡導(dǎo)文明健康的文化生活，唱響社會(huì)主義文化主旋律 ” 。 排水系統(tǒng)中，廚房排水，糞便污水均經(jīng)過(guò)化糞池沉淀處理后，與洗滌廢水合并達(dá)到市政排放要求后排入城鎮(zhèn) 污水管網(wǎng)。 給、排水及消防 （ 1）給排水 執(zhí)行規(guī)范 〈〈建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（ GB500152021） 〈〈建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范〉〉（ GBJ1687）（ 2021 修訂本） 〈〈室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（ GBJ1386）（ 97 修訂本） 〈〈室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范〉〉（ GBJ1486）（ 97 修訂本） 給水 項(xiàng)目給水水源由 恩陽(yáng)鎮(zhèn) 自來(lái)水 站 管網(wǎng)供給，校區(qū)內(nèi)供水 干管直徑為 80mm，生活給水管道采用給水聚丙烯（ PPR）管。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。 （ 3）建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。 組織實(shí)施各類調(diào)查和經(jīng)常性項(xiàng)目檢查、監(jiān)督，組織和安排評(píng)估和評(píng)價(jià)。 評(píng)價(jià)人員：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員、項(xiàng)目各行業(yè)有關(guān)工程技術(shù)人員和管理人員。 審計(jì)驗(yàn)收期： 2021年 12 月。 安裝工程：采用《四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（ 1995 年省建委）。 (4)宣傳費(fèi) 80 萬(wàn)元 根據(jù)每年影劇院放影 情況 ,按 80 萬(wàn) 元估算 。建議聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所、工程造價(jià)咨詢事務(wù)所對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行全程監(jiān)督和控制； ４、為了避免項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)期間 場(chǎng)館 閑置或高額養(yǎng)護(hù)費(fèi)用情況，應(yīng)該思考經(jīng)營(yíng)模式，建議實(shí)行企業(yè)化管理方式，組建公司或代政府管理； ５、建議做好管理人才的培養(yǎng)、培訓(xùn)和招聘準(zhǔn)備，以適應(yīng)大型公物管理需要； ６、建議南江縣城市 規(guī)劃中，應(yīng)對(duì)南江縣 影劇院 建筑四周的城市道路與市政基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)給與足夠的重視，納入規(guī)劃，給足并 留有余地的相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、綠化、安全、應(yīng)急、人防、消防等規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 (6)電影片租金 萬(wàn)元 安每 3 天租一部新電影片計(jì)算 ,第年要租 360/3=120 部 ,每部電影片平均租金 按營(yíng)業(yè)額的 10%計(jì)算 ,則應(yīng)交租金 10%= 萬(wàn)元 (7)設(shè)備維護(hù)費(fèi) 100 萬(wàn)元 (８ )稅金 萬(wàn)元 按本項(xiàng)目稅金只考慮房產(chǎn)稅 ,按現(xiàn)行稅收政策規(guī)定 ,以 經(jīng)營(yíng) 收放的 12%測(cè)算 ,則應(yīng)交稅金 萬(wàn)元 . 第十二 章 結(jié)論 與建議 結(jié)論 南江作為全國(guó)扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣、“ 5詳見(jiàn)表 53 項(xiàng)目投資估算表： 表 53 項(xiàng)目投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 建設(shè)規(guī)模 估算金額（萬(wàn)元） 單價(jià)（元 /㎡） 備注 一 二 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 三 四 五 地面硬化、美化、綠化 六 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備費(fèi) 七 合計(jì) 資金籌措 資金籌措方案為： 中央災(zāi)后恢復(fù)重建補(bǔ)助資金 5760 萬(wàn)元 。 8． 3 工程監(jiān)理 第九章 工程招投標(biāo) 根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及川府發(fā) [2021]9 號(hào)文件《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省 工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理若干規(guī)定的通知》之規(guī)定，特編制本工程的工程招標(biāo)初步方案。 項(xiàng)目的實(shí)施將極大地提高南江縣的繁榮，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將促進(jìn)改善當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖耄? 二是該工程的建設(shè)是當(dāng)?shù)鼐用?文化生活 的必須條件； 三是該工程的實(shí)施能促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （ 1）監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理小組，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員中 縣 發(fā)改委 、 廣電局 、財(cái)政局、建設(shè)局等部門(mén)負(fù)責(zé)人及有關(guān) 專家組成，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。照明 燈 具 采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積 進(jìn)行優(yōu)選。 環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建成后不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境 造成污染。 （ 2）消防 項(xiàng)目消防系統(tǒng)采用與生活用水系統(tǒng)合并使用的消防給水系統(tǒng)，室外消防用水量為 25L/S，室內(nèi)消火栓用水量為 10L/S，同時(shí)使用的水槍支數(shù)為 2支。窗地比大于 1/6，保證冬至日滿窗，日照大于 2小時(shí)。 而且，今年迎來(lái)了“中央加大投資，關(guān)注民生，加強(qiáng)社會(huì)事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”的良好機(jī)遇，所以 南江縣委、縣政府教育對(duì)南江縣影劇院 建設(shè)工程非常重視，在建設(shè)用地規(guī)劃、行政規(guī)費(fèi)減免、資金籌集等方面給予大量 優(yōu)惠政策。 南江位于四川東北邊緣，地處川、陜、渝金三角中心，毗鄰陜西漢中市，屬省際邊界縣。 隨 著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，人們物質(zhì)生活水平的提高和休 閑 時(shí)間