【正文】 程，主要從以下四個方面進行組織施工。 施工階段中，施工安全事故為零。 根據(jù)施工條件、工程特點及工期要求，工程可分為四個階段來控制施工進度，即：基礎階段、主體階段、裝修和水、暖、電、通安裝階段、竣工掃尾階段，總工期為 155天，每個階段都必須采用一定措施，力爭提前完成任務。 四、施工進度保證措施 施工進度計劃圖 （附后） 綜合說明 根據(jù)招標文件已知，本工程計劃開工日期為 20xx 年 3 月 20 日，竣工日期 20xx 年 8 月 31 日，總工期為 天，因此，為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質量、施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標前提下進行配備。凡涉及安全、功能的產(chǎn)品應按各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可。 A、主要分部工程施工順序： 施工準備（放線、驗線） → 土方 → 基礎工程 → 主體工程 → 屋面工程 →裝飾 裝修工程 → 樓地面工程 → 水電安裝 → 收尾清理 → 交工。額定漏電電流不大于 3OmA，額定動作時間小于 。 3)現(xiàn)場配電線路 a、施工現(xiàn)場采用 TNS 接零保護，在供電電源處將 N 線與 PE 線嚴格分開 (從第一級漏電保護器的電源側的零線處引出保護零線 )屯氣設備的金屬外殼與專用保護零線可靠電氣連接。為增強施工的條理性，做到有備無患，不盲目施工，主要應抓好現(xiàn)場準備、技術準備 。 3）放大器箱及分支分配器箱設于地下室掛墻暗裝，底邊距地 。 ⑦分、集水器進出口， PERT 供回水管密集處（ d≤ 100mm）和過伸縮縫處均應設柔性套管 PVC波 紋管 200mm長。 管道沖洗： 1）給水管道在系統(tǒng)運行前須用水沖洗和消毒，要求以不小于 的流速進行沖洗，并符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB5024220xx中 。與金屬管道及用水器具連接的塑料管件，采用耐腐蝕金屬螺紋嵌件，熱熔、絲口連接。 3）鋼板采用 Q235， HPB235 鋼筋采用 E43XX 焊條， HRB335 級鋼筋采用E50XX 焊條。 3）凡小于 1000mm，長的墻垛（外墻盡端至門窗洞邊距離）及洞寬為大于等于 2400＞ 洞寬≥ 2100 時的門、窗洞口均設門，窗洞口邊框加固。 4）門窗口護角為 M10 水泥砂漿展面 200（即各邊為 100），高度與門窗口同高。結構 設計使用年限為 50 年。 2）基礎材料： 基礎墊層采用 C20 聚合物混凝土，寬出基礎 100mm,基礎采用 C25 毛石混凝土。 5）凡圖中表示通長的鋼筋，可根據(jù)實際情況切斷接頭，但構件上部鋼筋只能在跨 L/3 范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接（冷軋帶肋鋼筋除外），必需滿足鋼筋混凝土有關的搭接長度要求。嚴禁采用場地表面鹽漬土回填基礎周邊及房心，并防止生活及綠化用水侵濕地基及附近場地 . (五 ) 給排水部分設計 要求 施工執(zhí)行標準： 1) 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024220xx 2) 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》 CJJ/T2998 3) 《新 02S 系列給排水標準設計圖集》 DBJT2745 給排水設計： A、給水系統(tǒng)： 1）本工程市政供水壓力 ，供水管徑 DN200，管網(wǎng)形式環(huán)狀。立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面 。 4 施工說明： 1）低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)施工，按照國家建筑標準設計圖集 03K404《低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)施工安裝》（含 20xx 年局部修改版）進行施工。 3）樓內(nèi)強弱電配線見各層平面及系統(tǒng)圖中標注，穿管管徑除圖中標注外，還應根據(jù)平面圖中實際根數(shù)及線徑，參考圖集〈新 02D12〉配管線，管路較長或有彎時應適當加裝接線盒 ，兩個拉線點之間的距離應符合以下要求：對無彎的管路，不超過 30m，兩個拉線點之間有一個彎時，不超過 20m，兩個拉線點之間有兩個彎時，不超過 15m，兩個拉線點之間有三個彎時，不超過 8m。 2）本樓設獨立的訪客對講系統(tǒng)，門機嵌墻在防盜門上安裝，對講分機掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)距地 。 ① 施工組 織管理設置專職負責施工現(xiàn)場臨時用電的工程師，對臨時用電方案，現(xiàn)場實施情況進行把關，按期對現(xiàn)場進行抽查。 f、在施工中的電氣線路，要在施工組織設計中統(tǒng)一規(guī)劃 ，利用樓梯間專門設計電氣布線，采用護套電纜線，按規(guī)定分層配電。 項目經(jīng)理組織確定施工目標、措施并編制施工組織設計及施工方案?；虬匆?guī) 定批量提供試驗報告，不合格產(chǎn)品不得使用，并注明去向；需要采取技術處理措施的產(chǎn)品，應滿足技術要求，并經(jīng)有關技 術負責人的批準后方可使用。 工程技術檔案資料應準確反映工程的實際情況，必須由施工技術負責人審核。另外公司在勞力調(diào)配，資金使用、材料設備供應等方面優(yōu)先滿足本工程需要，為本工程按計劃進度完成，奠定了良好的物質基礎。 根據(jù)本工程施工現(xiàn)場實際情況，充分利用層數(shù)及施工縫，施工現(xiàn)場合理進行流水施工作業(yè)，各專業(yè)隊組相互配合，統(tǒng)一安排指揮，以防失誤造成誤工。 建筑給水排水及采暖分部工程檢驗批劃分如下表： 序號 分部工程 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 1 給水排水 給水管道及配件安裝 7 及采暖 排水管道及配件安裝 7 衛(wèi)生器具安裝 6 衛(wèi)生器具給水配件安裝 6 衛(wèi)生器具排水管道 6 地暖管道安裝 6 系統(tǒng)清洗 3 系統(tǒng)水壓試驗 3 合 計 分項工程數(shù)量 8 個 檢驗批數(shù)量 50 個 （六）建筑電氣分部工程 建筑電氣分部工程檢驗批劃分如下表： 序號 子分部工程 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 1 電氣照明安裝 電線電纜導管和線槽敷設 7 電線電纜穿管和線槽敷設 7 電纜頭制作 7 照明配電箱 7 普通燈具 7 插座開關 7 建筑照明通電運行 7 2 接地安裝 接地裝置安裝 1 建筑等電位聯(lián)結 1 合 計 分項工程數(shù)量 9 個 檢驗批數(shù)量 51 個 七、主要分部分項工程施工方法 為了強化經(jīng)濟技術管理，保證工程質量，縮短工期，本工程順序遵循一般的磚混結構施工順序，采用分段流水施工，施工順序為先地下后地上，先 主體后裝修，最后清理竣工，現(xiàn)對基礎工程、主體工程、裝修及安裝工程的施工方法分別說明： 總體施工順序： 本工程總的施工順序為先地下后地上，先土建后設備，先結構后裝修。 （ b）基坑開挖應連續(xù)進行，盡快完成；施工時應防止地面水流入槽內(nèi)，以免引起塌方或基土遭到破壞。 （三）主體結構工程 ： （ 1）本工程主體施工以砌磚、鋼筋、砼為主，因此，施工工藝流程為：抄平放線→綁扎柱鋼筋→砌磚→澆筑柱砼→梁板支模、綁扎鋼筋→澆筑梁板結構層砼→養(yǎng)護→拆模 （ 2）主導機 械選擇 本工程施工場地狹窄，因此在機械選擇上必須精心組織，現(xiàn)擬設塔吊一臺（其具體布置詳平面布置圖）來完成垂直運輸任務，現(xiàn)場設置 350型砼攪拌機一臺，經(jīng)計算可滿足施工要求。豎縫砂漿飽滿度不宜低于 80%。底板、樓板、梁底面使用砂漿墊塊，砂漿墊塊可以根據(jù)鋼筋規(guī)格做成凹槽，使墊塊和鋼筋更好地聯(lián)合在一起，保證不偏移和移位。振搗時不要碰撞鋼筋、模板、管道、預埋件等，以免移位；振搗帶坡度砼時，應從低處向高處進行。 鋪設平面找平層 1)在垂直于檐口每隔 4～ 6m 處，用砂漿貼一根靠尺，從檐口直伸至屋脊，找好排水坡度，按規(guī)定設置分格縫。 3)找平層表面應壓實平整，使排水坡度符合設計要求，待砂漿稍收水后，用木抹子壓平；并在初凝后、終凝前進行二次壓光，最后在終凝之前輕輕取出分格木條。 I、砼試塊留置原則： 每 一個班組 施工 不得少于 1 組試塊 ， 每個樓層不得少于 10 組試塊，同條件和標養(yǎng)各兩組，指導施工的試塊為兩組，其他的為備用 。 b、檢查鋼筋接頭的位置及搭接長度是否符合規(guī)定。 I、砌塊墻表面不得預留或打鑿水平溝槽，對設計規(guī)定的洞口、管道、溝槽 和預埋件，應在砌筑墻體時預留和預埋。 模板工程 A、模板安裝前，應熟悉設計圖紙和構造大樣圖，記住有關標高，中心線的測量數(shù)據(jù)，備好預埋件等。 （ d）基土開挖時，先預留 30cm用人工清理，跟隨機械邊挖邊清，并加緊測量，嚴防超挖。待女兒墻壓頂完成后，自上而下進行外裝修，在外裝修進行一層后，也以自 上而下順序逐層進行內(nèi)裝修。 為達到按期保質竣工，全面交付使用。避免局部返工而延誤工期。 工程 技術檔案能夠反映建筑工程的施工過程、技術狀況、質量狀況等，需要妥善保管，對工程歷史資料進行保存和累積。與保管員核對后入庫，建立材料臺帳制度，健全收、發(fā)料交接手續(xù)，保證材料入庫、出庫時數(shù)量、規(guī)格、質量的完好性及各有效證件的正確、齊全。 班組長應在技術交底的基礎上，對 圖紙進行詳細核對，消除差錯，協(xié)商配合施工事宜。用雙面手提配電箱 (380/220V)供給施工用震搗 器和碘鎢燈照明使用。 ②負荷計算的依據(jù) 現(xiàn)場臨時用電包括動力用電和照明用電，在計算用電量時，從以下方面予以考慮 : 1）施工動力用電確定： 攪拌機 鋼筋彎曲機 3KW 鋼筋對焊機 100KW 鋼筋切斷機 6KW 電鋸 6KW 電刨 電焊機 34KW 振動棒 6 ＝ 9KW 室內(nèi)照明 3KW 室外照明 6KW 塔吊 22KW 2）施工電量確定： 總功率 P＝ 15+22+6+3+5+34+30+9+6+6++＝ 其中施工高峰期時，攪拌機、升降機、電焊機將滿負荷運行 取 K1＝ ， K2＝ ， K3＝ ， K4＝ 1。 二、施工條件 施工總平面圖附后： 對于施工現(xiàn)場要求實行封閉管理，工地地面、道路應做硬化處理。 接地及安全措施： 1）本工程電氣設備的保護接地，信息機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于 1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極，接地極 做法參見圖集《新 02D12》 247～ 262 頁部分。 ②耐熱聚乙烯管（ PERT）用塑料卡釘直接固定在聚苯板上，每隔300400mm 設一個卡釘，拐彎處適當加密，暗埋盤管嚴禁有接頭，安裝前要檢查管內(nèi)是否有雜物、灰塵，否則及時清除，管材施工完后要保證無劃痕，破損等現(xiàn)象。 7）排水立管檢查口距地面或樓板面 。 3）給水總設計流量 ，最高日用水量為 ，最大小時用水量 ,系統(tǒng)所需壓力為 。 7）未注明板上留洞均詳設施圖。 4）基槽檢驗，應按工程地質報告和設計人員要求進行檢驗并須有勘察與設計人員參加，基槽開挖與基礎施工應連續(xù)，嚴禁曬槽及人為跑水灌槽。 （ 二 ）建筑做法： 屋面（ 非上上屋面 ,由上而下） （ 1） 兩層各 3 厚自帶保護層 SBS 改性瀝青防水卷材 ； （ 2） 30 厚 C20 細石混凝土找平 ； （ 3） 1:6 水泥焦渣找 2%坡，最薄處 30 厚 ； （ 4） 120 厚 XPS 保溫層 ； （ 5） 瀝青瑪蹄脂一道。 2） 四腔三密封中空玻璃塑鋼窗（ 4+9A+4） 9 毫米空氣間隔離層，水密性等級 4級，抗風等級 4 級，保溫性能 8級，氣密性等級不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗空氣滲透性能 分級及檢測方法》 (GB7107)規(guī)定的三級水平，開啟扇均內(nèi)開帶鐵砂。 2） 地下室 采用 M10 燒結普通磚， 水泥砂漿。 10）現(xiàn)澆板中預埋設備電氣管管徑不宜大于板厚的 1/3,且板 面上下至管壁不小于 25mm. 11）現(xiàn)澆板在外墻及樓梯間四周墻上支承長度為 240，在內(nèi)墻上支承長度≥ 120，且大于等于板厚。排水設計流量 ，最高日排水量為 。 管道試壓： 1）生活給水管試驗壓力為 ，試壓方法應按《建筑給水排水及采暖工程試施工質量驗收規(guī)范》 GB5024220xx的規(guī)定執(zhí)行。 ⑤在加熱盤管及分、集水器施工完畢后，進行水壓試驗，壓力為 (或苛作壓力的 )并穩(wěn)壓 2h，壓降不大于 為合格。 2）系統(tǒng)采用 750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足 64177。 現(xiàn)場水、電、路“三通”。 電纜選擇：采用五芯阻燃交聯(lián)銅電纜。燈具附近設就地控制箱，箱內(nèi)配交流接觸器，實現(xiàn)兩地控制。工程竣工后妥善歸檔備查。 (5) 工程質量檢查和驗收制度 建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收規(guī)范和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。技術員應對上述部位進行詳細復核，并記錄在案。認真做好文明施工，采取強有力的環(huán)保措施，避免造成不必要的時間浪費。 根據(jù)本工程施工現(xiàn)場的實際情況，在施工時要科學組織全面安排好勞動力，避免工種勞動力出現(xiàn)高峰，做到勞動力均衡，并要進行裝修工程的交叉作業(yè)，為日后竣工創(chuàng)造條件。 （ 1）將工程多的一方作為主要施工區(qū)，盡量保持流水節(jié)奏性。 （ f）基坑開挖完畢后，應會同甲方、監(jiān)理單位、設計單位、質量監(jiān)督部門檢查、驗收，并作出隱蔽工程記錄。 D、模板安裝應與鋼筋綁扎，水、電、衛(wèi)生、暖通安裝密切配合，互相創(chuàng)造條件，對預埋管線和預埋件，應先在模板的相 應部位劃線作標記，然后將管、線、預埋件等在模板上加以固定。此項試焊應多做幾次，直至按