【正文】 材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材料在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫； 3）樓板留洞的封堵：待設(shè)備管線安裝完畢后，用 C20細石混凝土封堵密實； 4）地下室窗設(shè)鐵柵直徑 12110，首層陽臺首層窗均設(shè)防護欄，做法詳新 02J3 第 68頁大樣 2， =110. 5） 陽臺設(shè)曬衣架，用戶自理； 6）樓梯欄桿做法詳新 02J610，樓梯欄桿 高為 ； 7）施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家各項施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 建筑節(jié)能 本工程建筑節(jié)能部分依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住部分）（ JGJ2695）》《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》（ XJJ0011999）對建筑物外圍護結(jié)構(gòu)采取了保溫措施，經(jīng)計算其中體型系數(shù) =，外圍護結(jié)構(gòu)采用粘貼聚苯板外保溫，厚度如下： 1）屋面圍護結(jié)構(gòu)采用聚苯板保溫，厚度 100 做法詳新 06J108， W1 體系； K 值為 2）建筑外墻外保溫用聚苯板保溫，厚度 80 做 法詳新 06J108， A1,A3體系； 3）裝飾線條空調(diào)機板等用聚苯板保溫，做法詳新 06J108； 4）女兒墻和陽臺板底保溫采用聚苯板保溫，厚度 80 做法詳新 06J108，A1,A3 體系； 5）不采暖樓梯間隔墻采用擠塑聚苯板保溫，厚度 30 做法詳新 06J108； 6）地下室頂板采用聚苯板保溫，厚度 100 做法詳新 06J108； 7）外窗性能及保溫材料性能： 外窗傳熱系數(shù)： (㎡ .K) 外窗的氣密性為 4級 外窗的水密性為 4級 外窗抗風(fēng)壓等級為 5級 主要受力構(gòu)件相對撓度：﹤ L/120 外 窗保溫等級為 7級 保溫材料名稱 :EPS板薄抹面外墻外保溫體系 保溫材料容重 : ≤ 22 ㎏ /㎡ 保溫材料阻燃性能阻燃性 氧指數(shù)：﹥ 30% 保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)：≤ (四 ) 結(jié)構(gòu)總說明 建筑場地及自然條件 1）基礎(chǔ)采用墻下毛石混凝土條形基礎(chǔ)。 可以不考慮地震液化影響 。 3）基底若遇特殊土層，如井坑、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計人員作專項地基處理。 2） 地下室 采用 M10 燒結(jié)普通磚， 水泥砂漿。 5）所有設(shè)備和電氣管線均不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計人員處理。 3） CRB550 為冷軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋的施工及驗收應(yīng)嚴格遵守《冷軋帶肋鋼筋混凝土技術(shù)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定。 6）對于外形比較 復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點，施工時均應(yīng)通過放樣來確定模板尺 寸及鋼筋長度。 10）現(xiàn)澆板中預(yù)埋設(shè)備電氣管管徑不宜大于板厚的 1/3,且板 面上下至管壁不小于 25mm. 11）現(xiàn)澆板在外墻及樓梯間四周墻上支承長度為 240，在內(nèi)墻上支承長度≥ 120，且大于等于板厚。預(yù)制過梁現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入現(xiàn)澆構(gòu)件內(nèi)長度不小于 240 此時過梁上部鋼筋改為 2φ 14。 9）頂層端部二開 間內(nèi)的內(nèi)縱墻沿頂層全高設(shè)置 2φ 6（或φ 2b35 焊網(wǎng)）通長筋，豎向間隔不大于 200，宜優(yōu)先使用φ 2b35 焊接網(wǎng)片，當與現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁相遇時，錨入過梁內(nèi)長度不小于 180 遇構(gòu)柱時錨入構(gòu)造柱中，遇洞口處到洞口邊。 2）生活給水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水。排水設(shè)計流量 ，最高日排水量為 。 3） PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管應(yīng)符合《無規(guī)共聚聚丙烯（ PP－ R）鋁塑 穩(wěn)態(tài)復(fù)合管》 JG/T21020xx和該管材企業(yè)標準。 2）排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴密搗實，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計標高 1020mm的阻水圈，做法詳新 02S11411。 6）排水管道采用專用硬聚乙烯管卡，每樓層中間位置設(shè)置立管卡一付，橫管吊架每 400mm 設(shè)一付，排水立管的拐彎處均設(shè)置鋼制固定管卡，接觸面墊油毛氈一層。 管道試壓： 1）生活給水管試驗壓力為 ，試壓方法應(yīng)按《建筑給水排水及采暖工程試施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx的規(guī)定執(zhí)行。 (六 ) 暖通設(shè)計要求： 本工程設(shè)計內(nèi)容包括：該住宅樓低溫?zé)崴孛孑椛洳膳靶l(wèi)生間通風(fēng)設(shè)計。一戶一機一系統(tǒng)，每戶設(shè)分、集水器引出二至四個支路由埋設(shè)在地板下的加熱管管向各房間供暖。 2）低溫?zé)崴匕遢椛涫┕ふf明： ①覆鋁箔聚苯板 保溫層的密度應(yīng)不小于 20kg/m3，苯板鋪設(shè)完后應(yīng)平整，無凹凸現(xiàn)象。 ⑤在加熱盤管及分、集水器施工完畢后，進行水壓試驗，壓力為 (或苛作壓力的 )并穩(wěn)壓 2h，壓降不大于 為合格。 ⑨供暖系統(tǒng)使用時，供水溫度不宜驟然升高，初始供水溫度應(yīng)控制在比當時環(huán)境溫度高 10℃左右，最高水溫不宜超過 32℃，循環(huán)兩天后逐日升高3℃，直到 50℃為止，并以≤ 50℃水溫正常運行，非采暖季節(jié)應(yīng)充滿水保養(yǎng)。 4）平面圖中 I類燈具線應(yīng)增加一根 PE 線，其接于燈具外露可導(dǎo)電部分。 4）所選 SC鋼管均為熱鍍鋅鋼管。 2）系統(tǒng)采用 750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足 64177。 電話系統(tǒng)： 1）市政電話電纜先由室外引入信息間總配線間，再由總配線間引至各層用戶家居信息箱，再由住戶信息箱跳線給戶內(nèi)的每個電話插座。 3）由室外引入樓內(nèi)的數(shù)據(jù)網(wǎng)線選用 2 芯非屏蔽多模光纖，穿金屬管埋地暗敷，由配線架引至各戶信息箱及計算機插座的線路采用超五類 4 對雙絞線，穿金屬管沿墻及樓板暗敷。 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx中 條規(guī)定，建筑內(nèi)可能散發(fā)可燃氣體的場所應(yīng)設(shè)置可燃氣體報警裝置，本工程在住宅廚房設(shè)置了燃氣報警系統(tǒng)，對于使用天然氣的住宅，燃氣報警裝置裝高為 ，對于使用比重大于空氣的其它可燃氣體（如液化氣）做燃料的住宅，燃氣報警裝置裝高為 。 現(xiàn)場水、電、路“三通”。 9 核算員 負責(zé)成本核算，做好工程計價，分析，降低成本工 作 10 專業(yè)班組長 負責(zé)本專業(yè)班組的各項管理工作。 ②配水管網(wǎng)的布置遵循在保證不斷供水情況下，管道鋪設(shè)越短越好，因此施工用水由最近點接出，至攪拌機、消火栓及生活區(qū)。項目經(jīng)理部 設(shè)臨電安全技術(shù)負責(zé)人 1 名，值班長 3 名，并安排 3名有較高素質(zhì)電工配合班長落實安全用電措施。 電纜選擇：采用五芯阻燃交聯(lián)銅電纜。且 PE線不許斷線。 e、電氣裝置設(shè)備的電源進線端必須做固定連接。拖線箱要有 可靠的接電和防雨措施。燈具附近設(shè)就地控制箱，箱內(nèi)配交流接觸器，實現(xiàn)兩地控制。 b、在使用手持電動工具的場所，使用動作電流小于 30dbm，動作電流小于 。 在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上結(jié)合施工特點及現(xiàn)有施工條件，組織圖紙會審，領(lǐng)會設(shè)計文件精神，及時解決 施工中的疑難問題。對應(yīng)各個崗位的不同職責(zé)，制訂不同的管理制度： (1)熟悉圖紙、審查管理制度 技術(shù)負責(zé)人、施工技術(shù)人員在施工前認真學(xué)習(xí)、熟悉圖紙，了解設(shè) 計意圖及要求施工應(yīng)達到的技術(shù)標準，明確工藝流程、建設(shè)規(guī)模等。工程竣工后妥善歸檔備查。 內(nèi)外裝修 a、內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)處理 → 放線 → 貼灰餅沖筋 → 立門窗框 → 各類 管道主、支管安裝 → 墻面抹灰 → 墻面瓷磚 → 地面清理 → 涂料粉刷 →門窗及玻璃安裝 → 燈具安裝調(diào)試 → 清理收尾。 設(shè)計變更交底：技術(shù)人員應(yīng)將設(shè)計變更的結(jié)果及時向施工人員、管理人員進行統(tǒng)一說明，便于統(tǒng)一口徑，避免差錯。 對進廠的材料、成品、半成品質(zhì)量檢查員、材料員嚴把質(zhì)量關(guān)、數(shù)量關(guān)，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。 (5) 工程質(zhì)量檢查和驗收制度 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。 相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。 根據(jù)建筑工程的特點對隱蔽工程、分項工程、竣工工程進行檢查驗收，從而保證工程質(zhì)量。建筑施工技術(shù)資料移交書應(yīng)由公司技術(shù)負責(zé)人和法 人代表簽字并加蓋單位公章。技術(shù)員應(yīng)對上述部位進行詳細復(fù)核，并記錄在案。每個段 可分為三個施工班組（即一班組、二班組、三班組），各班組各組織 25 個人，晝夜交叉施工。 為保證垂直運輸，工程施工期間配一臺塔吊，足以保證施工材料及時到達各施工作業(yè)部位。 施工中要求各專業(yè)技術(shù)員認真領(lǐng)會圖紙意圖，提前解決各種技術(shù)問題，積極采用新技術(shù)、新材料，為實現(xiàn)立體交叉作業(yè)創(chuàng)造條件。認真做好文明施工，采取強有力的環(huán)保措施，避免造成不必要的時間浪費。加大安全生產(chǎn)的管理力度，爭取將一切影響工期的不利 因素做到在施工前解決。 為確保整個工程按期完工，施工進度上要突出“快”字，以施工總進度作為生產(chǎn)管理的中心環(huán)節(jié)。 本工程施工順序：基礎(chǔ)工程→主體工程→屋面工程→內(nèi)抹樓地面工程→外抹工程→涂料、面磚、油漆、玻璃工程→清理竣工→中間穿插進行水、暖、電、衛(wèi)安裝及調(diào)試。 根據(jù)本工程施工現(xiàn)場的實際情況，在施工時要科學(xué)組織全面安排好勞動力，避免工種勞動力出現(xiàn)高峰，做到勞動力均衡，并要進行裝修工程的交叉作業(yè)，為日后竣工創(chuàng)造條件。 建筑屋面檢驗批劃分如下表： 序號 子分部工程 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 1 卷材防水屋面 保溫層 1 找平層 1 卷材防水 1 細部構(gòu)造 1 合 計 分項工程數(shù)量 4 個 檢驗批數(shù)量 4 個 （四）建筑裝飾裝修工程 ： 建筑裝飾裝修分部工程檢驗批劃分如下表： 序號 子分部工程 分項工程名稱 檢驗批數(shù)量 1 抹灰 一般抹灰 6 2 門窗 木門窗制作與安裝 3 塑料門窗安裝 3 特種門窗安裝 3 門窗玻璃安裝 3 3 飾面磚 飾面磚粘貼 3 4 涂飾 水性涂料涂飾 3 溶劑性涂料 3 5 地面 室 基層（填充層） 3 內(nèi) 水泥 砼 面層 3 找平層 6 隔離層 6 室 外 水泥砼面層 2 地下室 基土 墊層 3 水泥砼面層 7 6 細部 護欄和扶手制作安裝 3 合 計 分項工程數(shù)量 15 個 檢驗批數(shù)量 60 （五）建筑給水排水及采暖分部工程： 建筑給水、排水及采暖分部工程由室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、衛(wèi)生器具安裝和室內(nèi)采暖系統(tǒng)組成，含 8個分項工程共計劃分 44 個檢驗批。 室內(nèi)采暖系統(tǒng)： a、 地暖 管道安裝 6個檢驗批。主體結(jié)構(gòu)自下而上分層施工。 （ 1）將工程多的一方作為主要施工區(qū)，盡量保持流水節(jié)奏性。 （二）土方及基礎(chǔ)工程 土方工程 ： （ 1）分部分項工程施工順序 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，現(xiàn)采用機械大開挖方案。基礎(chǔ)底面周邊留出 工作面 。 （ c）開挖土方堆置地點離坑邊應(yīng)在 1m 以外，堆置高度≤ 。 （ f）基坑開挖完畢后，應(yīng)會同甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門檢查、驗收，并作出隱蔽工程記錄。 （ c）柱基礎(chǔ)及柱所用鋼筋，須經(jīng)檢測部門檢測合格后方可使用，且在澆筑砼前應(yīng)會同監(jiān)理對所用鋼筋的型號、直徑、數(shù)量、制作、綁扎進行檢查驗收，并作好隱蔽工程驗收記錄后方可澆筑。 （ g）在澆砼過程中按規(guī)范留置相應(yīng)數(shù)量的該部位試塊，每一施工段至少隨機做出試塊四組。 （ 3）施工組織：劃分為：砌筑工程、鋼筋工程、模板工程、砼工程 、 。 D、模板安裝應(yīng)與鋼筋綁扎，水、電、衛(wèi)生、暖通安裝密切配合，互相創(chuàng)造條件，對預(yù)埋管線和預(yù)埋件，應(yīng)先在模板的相 應(yīng)部位劃線作標記，然后將管、線、預(yù)埋件等在模板上加以固定。 H、澆灌砼時，要注意觀察模板受荷后的情況，發(fā)現(xiàn)位移、鼓脹、 下沉、漏漿、支撐松動、下陷等現(xiàn)象，應(yīng)及時采取有效措施予以處理 。 E、砂漿攪拌采用機械攪拌，時間不少于 。水平縫厚度一般為最小不小于8mm，最大不大于 12mm。此項試焊應(yīng)多做幾次，直至按檢查方法試驗合格后，方可正式成批焊接。 鐵絲綁扎方向必須互相成八字形，雙向受力鋼筋網(wǎng)，所有鋼筋交叉點必須全部扎牢。 F、保護層厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求墊牢。 I、鋼筋驗收： a、根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋 的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別是檢查支座負筋的位置。 f、 檢查鋼筋是否清潔。 b、混凝土的養(yǎng)護 ：梁混凝土采用灑水養(yǎng)護，現(xiàn)澆板、樓梯板采用聚氯乙烯塑料薄膜養(yǎng)護。 為保證能達到設(shè)計強度，模板拆除后還應(yīng)對砼表面一定的時間內(nèi)澆水養(yǎng)護，應(yīng)在砼澆筑完畢后的 12 小時內(nèi)進行，砼澆筑養(yǎng)護時間不得少于 7 天，對摻外加劑的砼，砼養(yǎng)護時間不得少于 14 天，澆水次數(shù)根據(jù)氣溫情況由施工員確 定澆水次數(shù)。 F、砼自然養(yǎng)護：砼要在一定溫度、濕度、經(jīng)過足夠時間才能達到預(yù)定 強 度，溫度高于 25℃時，應(yīng)在 6 小時開始養(yǎng)護，并經(jīng)常澆水保持潮濕狀態(tài)，砼強度養(yǎng)護達 ，才能上人繼續(xù)操作。 2)突出層面構(gòu)筑物、預(yù)留孔洞、埋設(shè)件的位置和數(shù)量是否滿足設(shè)計要求。 找平層鋪設(shè) 1)找平層的操作順序是轉(zhuǎn)角、立面、平面。 細部處理 1)基層與突出屋面構(gòu)筑物的連接處以及基層轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)作成半清理現(xiàn)場，文明施工 不合格的處理（返工） 材料合格證 試塊報告單 自檢記錄 質(zhì)量評定記錄 混凝土澆灌命令 混凝土施工記錄 事故處理記錄 徑為 100～ 150mm圓弧形或鈍角。 2)為了保證松散材料保溫層和水泥砂漿找平層的厚度均勻一致，宜先在保溫層上鋪設(shè)鐵絲網(wǎng)篩片，再攤鋪水泥砂漿，取出鐵篩片，刮平灰漿，然后分塊壓實。 基層處理劑涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點、氣泡，也可用機械噴