【正文】 __萬_____仟_____佰_____拾元整。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。當過戶條件成熟時，甲方拒絕協(xié)助辦理過戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過 90個自然天的，乙方有權單方解除合同，甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外，支付乙方三十萬元人民幣作為賠償金。解約時，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。四、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,若有連帶其它房屋的提供加蓋公章或法人章的復印件,作為交易依據(jù)。甲方無條件且不可撤銷地陳述、保證并承諾,乙方享有同甲方轉讓給乙方之前相同而充分的處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同簽訂后，甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。一、甲方自愿將其位于包頭市_____ ______ _____區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。依法向——區(qū)人民法院起訴。乙方一次性將房款交付甲方。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如乙方反悔本合同，定金不退。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。三、乙方一次性將房款支付給甲方，或訂補充協(xié)議分列付款方式。