【正文】 達(dá) 元，比上年增加 元。 各級政府的重視支持為項目建設(shè)提供了保證。為了加快項目的建設(shè)，公司投入大量 人力、資金和技術(shù)，開展項目前期準(zhǔn)備工作。同時，又為公司以產(chǎn)品質(zhì)量取勝得到充足保障。上海市新建和改 (擴(kuò) )建了數(shù)十個萬頭豬場， 5000 頭規(guī)模以上的豬場已發(fā)展到百余家，河南有萬頭豬生產(chǎn)線 10 多條。 ④ 加強(qiáng)對副產(chǎn)品的綜合利用。 市場價位優(yōu)勢 當(dāng)?shù)貏趧恿Τ杀镜?，飼料資源豐富 ，且來源方便，因此，其產(chǎn)品價格有優(yōu)勢。競爭對手的策略改變，應(yīng)付策略 上的不確定性。 發(fā)展戰(zhàn)略：建立成功的品牌，積累無形資產(chǎn)，收回初期成本，準(zhǔn)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 初步創(chuàng)業(yè)期（ 1— 3 年）：主要是以種豬和肥豬銷售為主，逐步以擴(kuò)大知名度為主，市場策略為逐步培養(yǎng)消費(fèi)習(xí)慣，搶先占領(lǐng)行業(yè)的市場份額，建立自己的品牌，積累無形資產(chǎn)。 基地建設(shè)： 《關(guān)于申報生豬良種繁育體系和生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場建設(shè)項目投資計劃的通知》； 渭南市農(nóng)技推廣中心制定的科技示范推廣標(biāo)準(zhǔn)。 9）自動化的排污系統(tǒng)，有利于環(huán)境保護(hù)減少污染。因此活性劑的合理使用對發(fā)酵床的循環(huán)利用有十分重要的作用。地下式發(fā)酵床要求向地面以下深挖 90100cm，填滿制成的有機(jī)墊料，再將仔豬放入，豬就可以自由自在地生長了。北側(cè)建自動給食槽，南側(cè)建自動引水器，從而達(dá)到豬舍無臭、無蠅的要求。發(fā)酵層水分調(diào)至 5060%即可（手緊抓一把物料，指縫見水不滴水為宜）。 5）自動料斗供料，減輕了勞動強(qiáng)度，節(jié)約了飼料，使豬只發(fā)育均勻。 生活辦公區(qū)內(nèi)設(shè)計的主要為管理用房、宿舍及實(shí)驗室等建設(shè)。 建設(shè)規(guī)劃和布局 設(shè)計依據(jù) 陜西省發(fā)改委、農(nóng)業(yè)廳《關(guān)于申報生豬良種繁育體系和生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場建設(shè)項目投資計劃的通知》（陜發(fā)改農(nóng)經(jīng)[2021]1150號）。 項目實(shí)施后，公司將專門成立銷售公司，設(shè)銷售經(jīng)理 13 名，業(yè)務(wù)主辦 10 人，主要進(jìn)行銷售管理、計劃、直銷等工作；銷售配送中心，主要為周邊大型養(yǎng)殖場進(jìn)行產(chǎn)品配送；在充分調(diào)動公司銷售人員積極性、主動性 的同時，聘用營銷經(jīng)驗豐富、具有一定專業(yè)知識的人士加盟，形成一支高效、靈活、善戰(zhàn)的營銷隊伍，不斷完善公司的銷售網(wǎng)絡(luò)體系。優(yōu)質(zhì)仔豬的供應(yīng)不足已成為制約我縣養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展的最大瓶頸，大量仔豬從外地調(diào)入，成活率降低，生產(chǎn)成本增加，導(dǎo)致養(yǎng)殖效益低下。 5）副產(chǎn)品的利用率很低。 我國的工廠化養(yǎng)豬是從 1980 年廣東省華僑企業(yè)公司香港春明有限責(zé)任公司在深圳建立的光明畜牧有限責(zé)任公司開始的，規(guī)模達(dá)年育肥豬 8 萬頭。從目前看，主要障礙因素是規(guī)模太小，優(yōu)勢不明顯。技術(shù)路線：在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的支持下，從國外和國內(nèi)直接引進(jìn)優(yōu)良原 種豬；建立具備一定規(guī)模的原種繁育選種場；以 “ 公司 +農(nóng)戶 ” 的形式，為周邊群眾統(tǒng)一提供以預(yù)防獸醫(yī)代替治療獸醫(yī)方式的疾病預(yù)防程序服務(wù)； 產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案可行：本項目產(chǎn)品銷售的目標(biāo)市場定位在陜西省內(nèi)，消費(fèi)相對集中，便于組建有效的銷售網(wǎng)絡(luò)體系，擴(kuò)大項目產(chǎn)品的銷售。 2021 年，XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行性研究報告 17 2021 年中央連續(xù)兩個一號文件就是解決 “ 三農(nóng)問題 ” 。 經(jīng)濟(jì)狀況 XX 縣轄 10 鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)， 242 個行政村， 17 個居委會，國土面積 平方公里，耕地面積 萬畝，到 2021 年底，全縣總?cè)丝跒? 萬人。本項目建設(shè)充分利用區(qū)域資源優(yōu)勢，推廣應(yīng)用優(yōu)良品種，指導(dǎo)農(nóng)民規(guī)范生產(chǎn)，統(tǒng)一管理收購，增加農(nóng) 民收入，改變區(qū)域經(jīng)濟(jì)落后現(xiàn)狀。 產(chǎn)業(yè)化程度不高，需要產(chǎn)生一體化經(jīng)營的龍頭企業(yè)帶動豬產(chǎn)業(yè)的快速提升。從長遠(yuǎn)看，有企業(yè)間爭市場的問題。流動資金 萬元，申請貸款資金 500 萬元，企業(yè)自籌 萬元。 2021 年銷售收入 萬元，主營業(yè)務(wù)收入 330 萬元，凈利潤 123 萬元。 項目估算總投資 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，全部為企業(yè)自籌；流動資金 萬元，申請貸款資金 500 萬元，企業(yè)自籌 萬元。項目區(qū)具備適宜畜牧養(yǎng)殖的環(huán)境條件、空氣、土壤、水質(zhì)等，有大量的飼草資源，勞動力充足，交通便利，水源、電力等供應(yīng)可靠，具備了規(guī)劃養(yǎng)殖、規(guī)模養(yǎng)殖的基礎(chǔ)和優(yōu)勢?？赏ㄟ^一業(yè)帶多業(yè)的示范效應(yīng)，拉長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。規(guī)劃還進(jìn)一 步明確了目標(biāo)，提出到 2021 年底，全市建成存欄生豬 100 萬頭商品基地，出欄生豬達(dá)到 150 萬頭；畜牧XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行性研究報告 9 業(yè)總值達(dá)到 20 億元，占到農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 30%以上，農(nóng)民人均牧業(yè)收入占到當(dāng)年農(nóng)民人均純收入的四分之一以上；全面提高畜牧業(yè)綜合生產(chǎn)能力，產(chǎn)業(yè)化水平和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)畜牧業(yè)向高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效方向發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)大市的戰(zhàn)略目標(biāo)。 項目建設(shè)是加速畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的需要 隨著西部大開發(fā)實(shí)施以來，各地政府在關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，都明確提出 “ 興牧 ” 戰(zhàn)略，把畜牧業(yè)作為繼果、菜之后的第三大支柱產(chǎn)業(yè)來抓。本項目的建立對健全陜西省標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬體系、對促進(jìn)養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展都具有重要作用，是符合國家政策鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項目。據(jù)第六屆縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力評價結(jié)果顯示，XX 縣繼 06 年之后 ，再次跨入全國縣域經(jīng)濟(jì)基本競爭力提升速度最快的 100 個縣（市）之列。陜西省國民經(jīng)濟(jì)與XX 發(fā)展 “ 十一五 ” 規(guī)劃明確指 出，將農(nóng)業(yè)作為全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)?；亟ㄔO(shè)規(guī)劃設(shè)計已完成，并進(jìn)行了環(huán)境條件、空氣、土壤、水質(zhì)等評估；組織人力開展市場調(diào)研，公司市場調(diào)研的結(jié)論是本地市場生豬主要是外運(yùn)，市場容量很大，潛藏著巨大的商機(jī)。 優(yōu)勢、劣勢、 機(jī)會和挑戰(zhàn)分析 優(yōu)勢 內(nèi)部 1 村民渴望致富，積極性高 2 得到各級政府的政策和資金支持 3 有充分的市場調(diào)研和策劃 4 產(chǎn)品為城鄉(xiāng)居民生活必需品 5 場區(qū)自然條件適宜、人力資源豐富 6 產(chǎn)品一年四季隨時可以上市 劣勢 內(nèi)部 1 產(chǎn)品營銷和銷售經(jīng)驗不足 2 缺乏經(jīng)驗豐富的銷售人員 3 作為公司業(yè)務(wù)的一部分，管理相對受約束 XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行性研究報告 21 4 勞動力素質(zhì)偏低、雇傭時需要培訓(xùn) 機(jī)會 外部 1 該產(chǎn)業(yè)得到政府相關(guān)部門扶植 2 融資渠道多，多家金融機(jī)構(gòu)同意支持 3 交通便利、養(yǎng)殖技術(shù)成熟 4 市場廣闊、需求量大 5 得到了消費(fèi)者的認(rèn)可 6 貸款政策優(yōu)厚 7 XX地區(qū)已有豐富的引種管理經(jīng)驗 挑戰(zhàn) 外部 1 銷售量大增后會受到競爭者的打壓 2 基礎(chǔ)設(shè)施不一定能滿足長遠(yuǎn)發(fā)展 3 競爭對手可能不斷增加 XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行性研究報告 22 XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行性研究報告 23 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 外市場需求現(xiàn)狀 1）全國消費(fèi)總量。這些豬場，由于采用了現(xiàn)代企業(yè)管理制度，取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益同時，也為保證市場供應(yīng)和穩(wěn)定肉食價格做出巨大貢獻(xiàn)，取得了明顯的 XX 效益。 ⑤ 加快中式肉制品生產(chǎn)工業(yè)化的進(jìn)程。從實(shí)際情況看。 決策風(fēng)險：主要是由于企業(yè)對市場信息的采集、處理能力，對市場需求走勢的分析把握能力、對產(chǎn)品市場銷售價格的預(yù)測能力決定的，同時還受企業(yè)生產(chǎn)成本的影響。 第一、二年 進(jìn)入仔豬養(yǎng)殖業(yè)市場 ：站穩(wěn)腳跟，著力宣傳公司產(chǎn)品特色，主動出擊，為客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品，初步具有行業(yè)知名度，建立一部分相對穩(wěn)定的客戶群，為下一步發(fā)展的基礎(chǔ)。 建設(shè)目標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬豬舍建筑要求 豬舍要求能保溫、隔熱，舍內(nèi)溫度便于人工控制。 10）豬舍間距 8 米以上，加之配種、妊娠、分娩、保育舍的合理布局設(shè)置，有效的預(yù)防交叉感染?；钚詣┮验_發(fā)出許多的商業(yè)產(chǎn)品，使用時要選擇適合發(fā)酵床中微生物生長的產(chǎn)品，并根據(jù)實(shí)際情況噴灑。在地下水位低的地方，可采用地上式發(fā)酵床。 4）豬舍的建設(shè) 發(fā)酵床養(yǎng)豬豬舍的建設(shè)也十分重要，可以在原建豬舍的基礎(chǔ)上稍加改造就行，一般要求豬舍東西走向坐北朝南，充分采光、通風(fēng)良好，南北可以敞開，通 常每間豬圈凈面積約 25 ㎡，可飼養(yǎng)肉豬 1520 頭，豬舍墻高 3m，屋脊高 ，屋面朝南面的中部具有可自由開閉的窗子，陽光可照射整個豬床面積的 1/3，并且從太陽升起至太陽落下，可照射整個豬床的每個角落，這樣可使豬舍內(nèi)部的微生物更適宜地生長繁殖，利于發(fā)酵。一般微生物發(fā)酵菌種的用量是 2 千克 /㎡ ，折合成每立方米 2 公斤；金寶貝豬圈發(fā)酵菌種因有效活菌含量高，其添加量較少，用量是每 3 立方米用 1 公斤（折合成每立方 公斤）， 20 平米的豬舍，有效發(fā)酵面積內(nèi)用金寶貝發(fā)酵助劑只需 2 公斤左右。 4）地面采用地?zé)幔ɑ鸬溃┕┡?，降低了豬舍取暖成本，使豬只休息的地面達(dá)到一定溫度。 生產(chǎn)區(qū)建設(shè)：本項目屬擴(kuò)建項目，項目擬設(shè)計的生產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)豬舍、沼氣池、糞污處理等功能區(qū)，均必須滿足現(xiàn)有場地地形特點(diǎn)和場外交通，擬布置在場區(qū)東南部；新建標(biāo)準(zhǔn)化疫病防治室設(shè)在場區(qū)的中部，場區(qū)主出入口設(shè)上風(fēng)向。 建設(shè)規(guī)模 新建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍 26 座 5685 ㎡（其中公豬舍 1 座 60 ㎡、種豬產(chǎn)房 2 座 450 ㎡、定位舍 3 座 675 ㎡、育肥舍 20 座 4500 ㎡）、病疫隔離舍、飼料加工車間等，建 40m3 沼氣池 1 座，配套鋪設(shè)沼氣管道；配合新建豬舍進(jìn)行豬場水、電、路改造；對豬場剩余空地進(jìn)行綠化、美化；新建標(biāo)準(zhǔn)化疫病防治室 1 個，配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備及常備藥品；糞污處理設(shè)施等，同時完 善宿辦、庫房等配套服務(wù)設(shè)施。五是加強(qiáng)協(xié)作，與有關(guān)類企業(yè)間建立橫向協(xié)作關(guān)系。 十五年以來， XX 縣生豬生產(chǎn)由傳統(tǒng)分散的養(yǎng)殖逐步地向集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化的方向轉(zhuǎn)變。 4）熟肉制品貯存期短，中試產(chǎn)品工藝落后。這些新興的養(yǎng)豬企業(yè)，其發(fā)展速度之快和規(guī)模之大，是人們所始料未及的，它代表了我國養(yǎng)豬業(yè)從根本上擺脫了傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，向以集約化、工廠化和專業(yè)化為特征的現(xiàn)代養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展的根本方向。 主要障礙因素及解決方案 主要障礙因素。品種選擇：種豬擬引進(jìn)長白豬、大約克豬、杜洛克豬等豬種，進(jìn)行雜交、繁育優(yōu)良種豬品種。國家實(shí)施西部大開發(fā)的六個戰(zhàn)略重點(diǎn)中包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等重要內(nèi)容，并將發(fā)展高效農(nóng)業(yè)作為農(nóng)業(yè)戰(zhàn) 略調(diào)整的重要組成部分。全縣太陽輻射年總量為 千卡，年平均氣溫為 ℃ ，平均年日照時數(shù) 小時，無霜期為 230 天，平均凍土日數(shù)為 62 天，最大凍土深度為 26cm，歷年平均降水量為 ，平均蒸發(fā)量 1230mm，土壤以肥沃的黑土和夾砂土為主，富水性強(qiáng)，水資源 極為豐富。該區(qū)域地處關(guān)中平原，地勢平坦，勞動力充足，光、熱、氣、水、土等自然條件均適合生豬生產(chǎn)，具備規(guī)模養(yǎng)殖的條件和優(yōu)勢。 生產(chǎn)效率低下，發(fā)達(dá)國家出欄率已達(dá) 190%以上，料肉比— :1，而陜西省目前出欄率僅在 110%左右，料肉比水平在— :1 左右。 從目前看，主要障礙因素是規(guī)模太小，優(yōu)勢不明顯。 項目固定資產(chǎn)投資 萬元，資金來源為企業(yè)自籌。 XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行性研究報告 2 財務(wù)狀況 2021 年 12 月 30 日公司總資產(chǎn) 4256 萬元，固定資產(chǎn)凈值 3800萬元，流動資產(chǎn) 456 萬元，負(fù)債總額 16 萬元，所有者權(quán)益 4240萬元。 項目建成后，投資利潤率為 %，高于基準(zhǔn)值 8%；全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %（所得稅前）和 %（所得稅后），也高于基準(zhǔn)值 8%；財務(wù)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零 ；全部投資靜態(tài)投資回收期分別為 年（含建設(shè)期 1 年，所得稅前）和 年（含建設(shè)期 1年，所得稅后），全部投資動態(tài)投資回收期分別為 年（含建設(shè)期1 年，所得稅前）和 年（含建設(shè)期 1 年，所得稅后），同時經(jīng)過敏感性分析，該項目抵御市場風(fēng)驗性強(qiáng)。 XX生態(tài)有限責(zé)任公司 微生態(tài)良種豬繁育養(yǎng)殖場擴(kuò)建項目 可行