【正文】 銀行賬戶。(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等)。第九條其他事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4)協(xié)助乙方制定銷售計劃，及時簽訂乙方簽訂的銷售合同(銷售合同必須按照甲方提供的標準制定)。、廣告點、時長和時間表。，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，應簽訂補充協(xié)議。甲方應向乙方提供以下文件和資料：（1）項目銷售所需的有關(guān)批準文件；（2）關(guān)于代售該項目所需的有關(guān)資料：●立面圖、平面圖、規(guī)劃圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算及標準等；●本項目整體工程進度表，包括不限于結(jié)構(gòu)工程、道路工程、景觀工程、物業(yè)進場及各項工作到位時間、交房時間、電話、煤氣、正式用電開通時間等；●本項目的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)管理的提供方式及收費標準。地上部分建筑面積（住宅部分）為，銷售底價為：/平方米（詳見附表1）；商業(yè)銷售雙方另行約定。由于乙方市場調(diào)查失誤，造成銷售價格低于銷售底價時，乙方補償甲方低于銷售底價部分的損失。五、費用雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。客戶已交定金后要求退訂的，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。協(xié)助甲方落實售樓處、模型、樣板房、展板等準備工作。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可）。承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。第六條、其它本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目最終的測估為準并相應調(diào)整。第五條、代理傭金及支付乙方的代理傭金為所售的________項目價目表成交額的________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按________比例分成。甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。本合同自雙方簽字蓋章后生效。6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。（3）關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。第三條、費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。委托房號清單。（二）乙方義務乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責，同甲方進行多方協(xié)調(diào)和溝通。乙方收到甲方付來的銷售代理費后，應向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費，甲方不代扣稅費。四、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。按照乙方的銷售計劃，月末累計銷售任務完成情況不足原計劃的50%時，甲方有權(quán)解除合同，另行組織銷售；在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自委托他人代理銷售或自身原因項目停建超過一年，乙方可單方面解除本合同。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第二條甲方的責任甲方正式委托乙方為該項目獨家銷售代理。(4)其他，超出部分按5:5分成，其結(jié)算與任務無關(guān)。，乙方不得隨意下單，未經(jīng)甲方同意，不得向客戶作出任何超出雙方書面約定的承諾，一切變更以甲方正式書面通知為準；未經(jīng)甲方同意，不得向客戶收取任何費用。代理銷售的房間號見附表。乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的其他任何活動。甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛由甲方負責。代理傭金由甲方以人民幣的形式支付。五、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以“價格執(zhí)行方案”為準)給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。1同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。第八條 爭議解決在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。第四條 雙方主要義務。商業(yè)道德條款：1）除非雙方均認可，任何一方不得聘用另一方公司的在職員工或離職未滿兩年的員工；2）除非甲方認可，乙方不得在甲方項目所在縣域范圍為對其他有競爭關(guān)系的項目進行全案代理服務?？己舜碣M：%、%、%結(jié)算。第五條：雙方責任甲方責任1）甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，提供所委托項目之開發(fā)建設法定文件、所有權(quán)法律批文復印件，提供項目規(guī)劃設計的圖紙、資料，項目運作的整體計劃、方案及乙方要求等；及時通報施工計劃、工程進度、預售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體情況；在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的預售許可證及各項文件資料，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利展開。第一條：項目概況項目名稱：月亮灣。4．因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。第五條代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為所售的_________項目價目表成交額的_________％，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月，在自動延期期間，本合同所有條款和乙方收費標準不變。第七條：銷售價格、全案策劃、招商銷售代理費本合同簽定后甲方需每月支付乙方前期策劃費人民幣叁萬元，支付期限為6個月，共計人民幣18萬元整。有關(guān)全案代理費的付款約定：1）在合同執(zhí)行2個月后，甲方開始支付乙方銷售傭金，事后乙方保留1個月的銷售代理傭金作為本合同的保證金。第一條 購銷具體內(nèi)容：服裝原料的購買和服裝成品的出口銷售第二條 購銷形式，供乙方購買服裝原料：狐貍皮、水貂皮等。第六條 給付每批服裝出口完成后，買方會將款項打到甲方賬戶上。承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的%。負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴。(二)代理服務費計算及支付方式(1)雙方同意，該項目的代理服務費按實際成交額的%收取，并按月結(jié)算。在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部分對開發(fā)建設項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證。(6)利用各種形式開展多渠道的銷售活動。日期。10)除市場推廣外，項目整體宣傳推廣費用由乙方負責，不低于人民幣元。三、整個營銷代理費及結(jié)算方式(a)銷售任務、價格和周期%,銷售額為______________，乙方銷售任務基于以上金額。，任何一方不得擅自向第三方發(fā)布或提供。甲方按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第六條代理服務費及支付乙方的代理服務費由以下兩部分組成：（1）代理服務費一：%計算。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提出訴訟，尋求司法解決。正式發(fā)售的條件為：取得預售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設完畢，其它銷售工具準備完畢。乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1人、營業(yè)代表4人；另派項目經(jīng)理和策劃師各1人，負責項目的全程策劃和跟蹤。協(xié)助客戶辦理入伙手續(xù)。上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。固定代理傭金甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（％）給予乙方作為銷售代理傭金。附件一：本項目可售房源表附件二：本項目銷售計劃附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）甲方（蓋章）：代表人地址：乙方（蓋章）：代表人：：地址簽署本合同時間：年月日房地產(chǎn)代理銷售合同10甲方（委托人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。附房屋狀況表。,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。八、違約責任：乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金。甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。七、雙方權(quán)利義務：甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。乙方不得擅自挪用代收的房款。第二條、合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。結(jié)算方式租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。十、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生分歧，甲乙雙方應本著平等互利的原則，進行友好協(xié)商，如最終無法達成共識，則交由深圳市仲裁委員會仲裁。乙方所派銷售人員于進駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認可。%結(jié)付銷售代理費。甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：________________年______月______日乙方：河北紅狐房地產(chǎn)營銷策劃有限公司法定代表人：________________年______月______日房地產(chǎn)代理銷售合同8委托方：__________地址：____________________受托方：__________地址：____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、甲方在深圳市____區(qū)_____路開發(fā)___層住宅____棟，命名為_____。甲方同意按下列方式支付代理服務費：（1）支付方式乙方在已售房屋簽訂《房屋買賣合同》并繳納房款（貸款為不低于20%的首付款，一次性付款為全款到帳）后即可提取相應的代理服務費，甲方應按套即時結(jié)算乙方的代理服務費。（3）負責代理期間配合的項目營銷推廣及廣告費用（大型廣告及圍擋等由甲方負責）、銷售人員的工資福利和提成、銷售管理費用及銷售現(xiàn)場所發(fā)生的日常費用。，相關(guān)協(xié)議作為本合同的附件簽署。每個階段的任務(按銷售額)細分如下:第一階段；__%，銷售額:第二階段:__%，銷售額:第三階段:__%，銷售額:人民幣；第四階段:__%，銷售額為人民幣_________________；。12)甲方應在銷售現(xiàn)場設立銷售控制人員，負責所有資金的收付和合同的保管。________________________房地產(chǎn)代理銷售合同6合同雙方:委托人:法定地址:電話:傳真:受托人:法定地址:電話:傳真:雙方就甲方委托乙方策劃并代理整個項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾。(3)關(guān)于代售項目的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖。第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳資料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付，該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。(3)由于甲方原因打折成交的，乙方以實際成交額結(jié)算代理服務費。負責公司銷售部前期籌備具體工作，負責銷售部日常管理、銷售、人員招聘等。負責在現(xiàn)場設立售樓部，負責設立費用。具體約定，詳見雙方簽訂的委托代理協(xié)議。，制成成品服裝，在此環(huán)節(jié)甲方出資400萬人民幣作為乙方的加工流動資金。乙方同意按上述4兩款約定的銷售考核周期進行銷售目標考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額（簽署預售/銷售合同的房款）代理費的75%結(jié)算。銷售價格雙方約定，本項目銷售正式銷