【正文】 年 含建設(shè)期 18 投資回收期 年 所得稅后 19 投資利潤率 % 20 投資利稅率 % 21 資本收益率 % 22 總成本利潤率 % 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 14 23 全員勞動生產(chǎn)率 萬元 /人 24 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 i=16%所得稅后 25 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅 后 26 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅 前 27 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 i=16%所得稅前 28 投資回收期 年 所得稅 前 問題與建議 1）本項目應(yīng)加大宣傳力度，讓人們盡快了解 來自龍山“ 龍山 泉”的系列礦泉水 ，使其盡快進入國內(nèi)外市場，成為國內(nèi)外消費者的消費首選。 這都給該項目產(chǎn)品提供了極其良好的市場條件 。新場址距 龍山 泉約 2公里，該場址各項基礎(chǔ)設(shè)施完善，水、電供應(yīng)充足，交通四通八達 。我國政府已把可持續(xù)發(fā)展作為經(jīng)濟社會發(fā)展的基本戰(zhàn)略 ， 并采取了一系列重大舉措。獲中國國際飲品技術(shù)展覽會金獎的 “ 龍山 泉 ” 牌龍山優(yōu)質(zhì)天然礦泉水 ，被評為湖南省省宴用品和消費者信得過產(chǎn) 品。龍山林場的木制品和山野菜、越桔酒、黑木耳、速凍食品等林副產(chǎn)品享譽海內(nèi)外 ， 集成材被列為中國名牌產(chǎn)品和消費者信得過產(chǎn)品 ， 圓牙簽享有出口免檢權(quán) ， 衛(wèi)生筷子、食品簽、實木門、人造石等產(chǎn)品遠銷 美國、西班牙、臺灣、澳門等 20 多個國家和地區(qū)。 項目提出的 理由與 過程 保護與改善人類賴以生存的環(huán)境 ， 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 ， 是世界各國人民的共同愿望。 項目概況 擬建地點 此項目的生產(chǎn)場址選在 龍山林場通場路原礦泉水廠址的 預(yù)留發(fā)展區(qū) 建設(shè) ， 原有廠區(qū)和預(yù)留發(fā)展區(qū) 總占地面積為 40000平方米，該場安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 9 址東南靠龍山旅游公路，廠內(nèi)有鐵路專用線可資利用，新場址整個場區(qū)地勢西高東低、地面較平整，地形坡度在 %左右，便于雨水排放，新場址周邊環(huán)境綠化良好，無工廠及居民區(qū)，沒有污染物及污染源。硅還能保護動脈結(jié)構(gòu)的完整性，降低人類冠心病發(fā)病率。 施工條件 廠區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)好，承載能力為 20噸 /m2 ，能夠滿足廠房建設(shè)要求，并且廠區(qū)已經(jīng)平整完畢，交通運輸方便，水電供應(yīng)充足。近代醫(yī)學(xué)研究表明：地球上天然存在的 92 種化學(xué)元素中在體內(nèi)已發(fā)現(xiàn)有 60多種，通常按體內(nèi)所含的各種元素與人體重量比將其分為兩類：占人體總重 1/10000 以上的元素為宏量元素，低于 1/10000 的各種元素稱為微量元素，微量元素僅占人體總重量的 %，但它的營養(yǎng)作用與人類的新陳代謝均有重要意義，按其對人體的生物作用性質(zhì)分成必需，無害和有害三類。 1953~1977 年期間，法國飲料礦泉水生產(chǎn)增長了三倍。七十年代中期，隨著進口瓶裝礦泉水?dāng)?shù)量的大幅度增加，在全國興起了飲用和制造瓶裝礦泉水和瓶裝飲水的熱潮。 由于水與人體的關(guān)系密切，人體中可含有一百種左右的元素，其中有多種微量元素的礦泉水，能使人健康長壽。礦泉水的質(zhì)量逐年提高，在各種軟飲料中礦泉水的質(zhì)量是最好的，全國一九九六年年檢結(jié)果各類產(chǎn)品合格率如下： 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 22 礦泉水 29 個省市 833 件產(chǎn)品合格率 % 果汁飲料 16 個省市 61 件產(chǎn)品合格率 % 乳酸飲料 6 省市 33 件產(chǎn)品合格率 % 碳酸飲料（京、津、滬、廣、沈） 88 件產(chǎn)品合格率 % 一九九七年國家技術(shù)監(jiān)督局對全國 30 個省市 776 家礦泉水年檢結(jié)果，礦泉水產(chǎn)品合格率達 %，其中合格廠家產(chǎn)品占總產(chǎn)量的%，不合格產(chǎn)品多出自設(shè)備簡陋、產(chǎn)量低的小廠家。根據(jù)有關(guān)記載，在浙江紹興柯巖風(fēng)景區(qū)，有一個自然出露的礦泉水源，相傳已有 600 余年歷史，民間稱之謂 “ 天醫(yī)菩薩 圣水 ” 。 “ 國標(biāo) ” 還規(guī)定了某些元素和化學(xué)化合物，放射性物質(zhì)的限量指標(biāo)和衛(wèi)生學(xué)指標(biāo)，以保證飲用者的安全。 市場競爭力分析 礦泉水 與 純凈水、蒸餾水、冰川水、活性水、磁化水、富氧水、礦物質(zhì)水、泉水、離子水等等 相比具有如下的特點： 第一，原水衛(wèi)生質(zhì)量有保證。 產(chǎn)品方案 本項目為 年產(chǎn) 天然礦泉水系列產(chǎn)品 100000 噸 /年，其 產(chǎn)品方案確定如下表： 500ml/瓶 …. 4 萬噸 1000ml/瓶 …. 3 萬噸 1500 ml/瓶 … 3 萬噸 序號 名稱 單位 規(guī)格 年產(chǎn)量 （萬箱） 備注 1 瓶裝礦泉水 箱 24 瓶 /箱 600ml/瓶 2 瓶裝礦泉水 箱 12 瓶 /箱 250 1000ml/瓶 3 瓶裝礦泉水 箱 8 瓶 /箱 250 1500 ml/瓶 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 29 第四章 項目建設(shè)選址 場址所在位置現(xiàn)狀 地點與地理位置 此項目的生產(chǎn)場址選在 龍山林場通場路原礦泉水廠址的 預(yù)留發(fā)展區(qū) 建設(shè) ，總占地面積為 40000 平方米，該場址東南靠龍山旅游公路，廠內(nèi)有鐵路專用線可資 利用。 礦泉水原材料、燃料、動力消耗定額 礦泉水原材料、燃料、動力消耗定額 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 礦泉水 噸 /噸 2 PET 公斤 /噸 平均值 3 HDPE 公斤 /噸 平均值 4 商標(biāo) 套 /噸 平均值 5 包裝箱 箱 /噸 平均值 6 膠紙帶 米 /噸 平均值 7 電 kwh/噸 8 煤 公斤 /噸 13 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 34 設(shè)備方案 主要設(shè)備選型 該項目的主要設(shè)備將選用國內(nèi)最先進的水處理設(shè)備、制瓶設(shè)備、礦泉水灌裝設(shè)備，貼標(biāo)、噴嗎、裝箱將選用國際上最先進的生產(chǎn)設(shè)備。 主要原材料、燃料、動力年需要量表 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 礦泉水 噸 180000 2 PET 噸 3535 3 HDPE 噸 416 4 商標(biāo) 萬 套 12423 5 包裝箱 萬 箱 6 膠紙帶 萬 米 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 40 7 水 噸 48160 8 電 kwh 2210000 9 煤 噸 1300 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 41 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖布置 平面布置 總平面布置原則 如下： 進行總平面布置時，充分考慮到功能分區(qū)明確、布置整齊、經(jīng)濟適用。 豎向布置方案 由于廠區(qū)內(nèi)自然地形坡度較小，起伏不大，故廠區(qū)內(nèi)豎向布置采用平坡式系統(tǒng)，可滿足生產(chǎn)工藝、運輸裝卸和廠地排水的要求。 動力為電，龍山林場自有電站，電力供應(yīng)充足，完全可以滿足需要。 安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 32 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 該礦泉水產(chǎn) 品質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行天然飲 用礦泉 水國家標(biāo) 準(zhǔn)（ GB85371995 ），如國外客戶有特殊要求則執(zhí)行國外客戶的天然礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。 綜上所述，瓶裝飲用天然礦泉水集 “天然 ”、 “營養(yǎng) ”、 “衛(wèi)生 ”于一身，廣大消費者提倡 “干凈、無污染、有益健康 ”的水的需要，是當(dāng)前較為理想的瓶裝飲用水。 另外要 籌集必要的市場運籌資金，進行廣告制作及廣告宣傳。世界各地的礦泉水水源地地質(zhì)及水文地質(zhì)條件不同，礦泉水賦存條件及形成機理各異，水化學(xué)特征種類繁多，各國制定的標(biāo)準(zhǔn)中，其營養(yǎng)和有益成份的界限指標(biāo)也有不同。遠在古羅馬時代，歐洲一些地方的礦泉水就被人們奉為 “ 圣水 ” ，用以醫(yī)治疾病。例如，法國的維希瓶裝飲料礦泉水暢銷全球，每公斤售價 297美元，每年外匯收入達數(shù)億美元。腹瀉每年使這些國家的六百萬兒童喪生，臟水使五億人感染上沙眼。聯(lián)邦德國擁有 300 多處著名礦泉，主要分布在中部山區(qū)，如哈茨山脈和巴伐利亞森林帶，其中威斯特伐利亞冷鐵泉屬世界名泉。要特別注意過多攝入微量元素會引起中毒，危害健康。此外礦泉水生產(chǎn)中不得加溫、加防腐劑，化學(xué)成分必須保持純天然本色。 環(huán)境條件 該項目對環(huán)境沒有什么影響，只是有些輕微的灰塵污染，稍加處理就可以滿足環(huán)境保護的要求，同時項目單位周圍沒有污染源和污染物，對項目不產(chǎn)生不良影響。 礦泉水中的鉀、鈉、鈣、鎂是維持人體 正常生理功能所必需的。與此同時，國內(nèi)市場的綠色壁壘也開始構(gòu)筑。 4)國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 龍山林場經(jīng)過 30多年的艱苦創(chuàng)業(yè) ， 經(jīng)濟實力不斷擴展 ， 現(xiàn)已建成10個林場和生產(chǎn)及輔助等 51個基層單位。 正確的發(fā)展戰(zhàn)略 ， 雄厚的經(jīng)濟實力和出色的管理經(jīng)營 ， 使龍山林場 成為全國林業(yè)戰(zhàn)線具有代表性的現(xiàn)代化新型林業(yè)企業(yè) 。礦泉水中重碳酸根離子高達 1000毫克／升以上、游離二氧化碳氣含量近 2021 毫克／升，硅酸含量50100 毫克／升。如果這種獲得關(guān)系失調(diào)，就會出現(xiàn)病態(tài)。 水量： 龍山 河礦泉水，目前少部分用作龍山林場所在地和二道龍山鎮(zhèn)等林場及村屯生活用水水源，大部分流失； 其枯水期日供水量可達 ，水源的水位、水溫、水量穩(wěn)定， 而 100000 萬噸礦泉水的生產(chǎn)每天平均用水量為 600 噸， 充足的水源，為本項目提供了資源保證 。它是從地下深處自然涌出或經(jīng)人工揭露的未受污染的地下礦水；含有一定的礦物監(jiān)、微量元素或二氧化碳氣體；其它化學(xué)成分、流量、水溫等動態(tài)在天然波動范圍內(nèi)相對穩(wěn)定。目前對元素在體內(nèi)作用認識比較清楚的是拮抗作用和協(xié)調(diào)作用。法國維希礦泉水具有調(diào)節(jié)體液酸堿平衡，幫助消化，促進肝功能康復(fù)，促進胰島功能的作用。目前，美國市場上出現(xiàn)的飲料瓶裝礦泉水有 700 多種，其中只有20％是天然礦泉水， 80％是經(jīng)過過濾和蒸餾的井水、河水而制成的人工礦泉水，在美國市場上出售的 700 多種礦泉水中的 140 多種天然礦泉水，只有 14 種是各國的名牌礦泉水。在世界上很多石灰?guī)r山區(qū)的地方，那里的飲水中缺乏碘元素，居民們?nèi)菀谆技谞钕倌[ (即 “大脖子 ”病 )，安第斯山、喜馬拉雅山、比里牛斯山等地方是世界上著名的嚴重甲狀腺腫病區(qū)，全 世界約有二億人患這種疾病。含水量隨年齡、性別、肌肉發(fā)達程度以及體 質(zhì)強弱 而異。水質(zhì)化學(xué)分析也表明，礦泉水除了無污染外，其所含豐富的礦物質(zhì)與微量元素也有別于其他水源。礦泉水中的鋰和溴能調(diào)節(jié)中樞神經(jīng)系統(tǒng)活動，具有安定情緒和鎮(zhèn)靜作用。故長期安徽牯牛降 天然礦泉水生產(chǎn)項目 —— 可行性研究報告 項目編制：石臺縣金點子廣告?zhèn)髅接邢薰? 時間： 2021 年 4 月 26 日 27 飲用含有這些礦物質(zhì)和微量元素的天然礦泉水對人體健康必將產(chǎn)生有益的影響。 工程地質(zhì) 該 廠區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu) 良 好，承載能力為 20 噸 /m2 ，能夠滿足廠房 的建設(shè)要求 。