【正文】 業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營租賃行為，按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅，依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。篇三：XX租賃合同印花稅稅率XX租賃合同印花稅稅率第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付？對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。）（2）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。篇二：租房合同印花稅稅率篇一：XX租賃合同印花稅稅率XX租賃合同印花稅稅率第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付？對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。）（2）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。篇二：房屋租賃發(fā)票稅率房屋租賃發(fā)票稅率一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率一般要分幾種情況來劃分：第一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。(4)經(jīng)國務(wù)院和省級人民政府決定或者批準(zhǔn)進(jìn)行政企脫鉤、對企業(yè)(集團(tuán))進(jìn)行改組和改變管理體制、變更企業(yè)隸屬關(guān)系，國有企業(yè)改制、盤活國有企業(yè)資產(chǎn)，發(fā)生的國有股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)行為。租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。房屋租賃要交納下列稅：（1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。融資租賃設(shè)備：按借款合同計(jì)稅貼花隨著環(huán)保意識的加強(qiáng)，市場對環(huán)保設(shè)備的需求也是越來越大，近期，南京某資產(chǎn)管理公司與客戶簽訂了一份大額的環(huán)保設(shè)備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設(shè)備并將其租賃給承租方使用，四年后該設(shè)備歸承租方所有。：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。稅額不足1元，按1元貼花。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。rawh=44amp。個人出租門面房（經(jīng)營用房）個人出租門面，同樣適用月租金XX0元以下免征營業(yè)稅及附加、個人所得稅等，只征租金收入房產(chǎn)稅12%、印花稅%。第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。（3）按期匯總繳納法。房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。請問我公司應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算該房屋出租的相關(guān)稅費(fèi)？1營業(yè)稅、答：企業(yè)出租房屋取得租金收入，按規(guī)定應(yīng)繳納○附加稅（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加）、房產(chǎn)稅、○4城鎮(zhèn)土地使用稅、○5印花稅、○6企業(yè)所得稅。廣州地稅提醒，按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受該條例所列舉憑證，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算繳納印花稅。第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途：第二條租賃期限租賃期共年零月，甲方從年月日起將交付乙方使用，至年月日收回。租賃物的現(xiàn)狀是指租賃物現(xiàn)實(shí)的性能、缺陷等。因此，合同中必須明確規(guī)定誰來承擔(dān)由此支付的費(fèi)用，并使之與租金相聯(lián)系。五、出租方與承租方的變更。合同自雙方簽字蓋章后或公證后生效。一、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況及用途。租金的支付時間及逾期支付的責(zé)任等問題。因此財(cái)產(chǎn)租賃合同一定要寫明租賃物的準(zhǔn)確的名稱及特征。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。出租房屋、商鋪時，公司都會與承租戶簽訂租賃合同，而這些租賃合同須按照合同注明的租賃總金額的1%。二、特殊類授權(quán)：如上述房產(chǎn)涉及償還貸款，則代理人有權(quán)：（1）一次性或分批還清上述房屋抵押貸款（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)包括銀行、住房公積金管理中心、房產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司、小額貸款公司、及法律許可之其他法人和自然人），貸款全額由代理人預(yù)付；（2）代為簽署還款確認(rèn)書或與之相關(guān)的文件，并領(lǐng)取銀行保險退費(fèi)，領(lǐng)取還貸清單，（含注銷抵押登記表、他項(xiàng)權(quán)利證）及辦理與之相關(guān)的一切手續(xù)；（3）配合抵押權(quán)人（他項(xiàng)權(quán)人）到房屋抵押登記部門注銷抵押權(quán)登記及領(lǐng)取注銷后的房屋所有權(quán)證。但是由于融資租賃公司不是銀監(jiān)會批準(zhǔn)設(shè)立、領(lǐng)取金融許可證的金融機(jī)構(gòu)，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認(rèn)定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。所繳納稅費(fèi)比率：營業(yè)稅，按租金的3%收取。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營租賃行為，按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅，依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。代開地點(diǎn)：各委托代征點(diǎn)（蚌山個體服務(wù)中心205417禹會個體中心長青鄉(xiāng)政府409552禹會辦稅點(diǎn)蚌埠日報社401137治淮點(diǎn)305047中心辦稅服務(wù)大廳2080511）企業(yè)房屋租賃代開發(fā)票資料：出租方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；房屋租賃合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證復(fù)印件或購房合同復(fù)印件。有法律問題，上法律快車/retype/zoom/cad7633ca417866fb94a8e46pn=2amp。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因此物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。印花稅，按租賃合同金額的1%收取。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。稅務(wù)工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。（3）營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。兩個立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。稅務(wù)工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》[（1988）國稅地字第30號]第四條的規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。（3）營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。兩個立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。有納稅人日前咨詢，企業(yè)出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和代物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)金額，管理費(fèi)是否也要合并到租金中一起繳印花稅？對此，納稅服務(wù)司表示，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。申報繳納印花稅。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。土地使用稅，按每平方米28元收取。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。土地使用稅，按每平方米28元收取。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)適用稅率=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)(四)免稅 ：(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外。公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議設(shè)計(jì)的印花稅可以免征。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。與此同時，稅務(wù)人員還提醒小徐，融資租賃合同結(jié)束之后，承租企業(yè)往往會購買租賃的設(shè)備，再次簽訂一個購銷合同，對于這部分內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照購銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。sign=d47b2549ebamp。房產(chǎn)的計(jì)稅余值繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*70%*%一次性計(jì)算，分開繳納，按季度或按月繳納（管理分局核定）租金收入繳納房產(chǎn)稅=租金收入*12%（優(yōu)惠稅率：住房出租4%）篇五：融資租賃合同是否按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花？融資租賃合同是否按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花？《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅函[XX]514號）規(guī)定，對經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均征收營業(yè)稅，不征增值稅。四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。（4）代扣代繳法。第3篇：設(shè)備租賃合同如何繳納印花稅印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)何裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方不得拆除固定裝修、裝飾設(shè)施及設(shè)備。房產(chǎn)稅：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。這一內(nèi)容表明了承租人和出租人權(quán)利義務(wù)開始和終止的時間，便于雙方及時做好交付租賃物和返還租賃物的準(zhǔn)備，：是防止糾紛的一個主要警示和區(qū)分責(zé)任的主要根據(jù)。在合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便于在發(fā)生糾紛時及時作出處理。七、免責(zé)條件。必要時應(yīng)取得有關(guān)部門的證明。簽訂合同的雙方，一定要查驗(yàn)對方的合法證件，明確對方的身份情況。對于租金應(yīng)注意明確以下幾個方面的內(nèi)容：租金的標(biāo)準(zhǔn)。甲方（章）乙方（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：年月日年月日第四篇：財(cái)產(chǎn)租賃合同格式財(cái)產(chǎn)租賃合同格式財(cái)產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容可分為法定內(nèi)容和約定內(nèi)容兩部分。：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。第九條 關(guān)于房屋自理期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)