【正文】 名廈園、金盛財富廣場、財富鋒尚等。 配套： 幼兒園、菜市等 ； 銷售情況： 6月份準備推出四棟小高層。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 第 三 章 市場定位篇 一、產(chǎn)品性質定位 目前大沙田是邕寧縣以及周邊居民城市化居住的優(yōu)先選擇區(qū)域，生活環(huán)境雖不如人意，卻對于區(qū)域的生活情感深厚。 C、為何營造“?！鄙鐓^(qū)？ 本案以“?！弊鳛橹黝}，順應了人們對“?！钡牟恍缸非?，切合了人們心中的向往，能使人們易于接受，引起共鳴。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 借勢 必須強調(diào) 未來 大沙田 區(qū)域 的發(fā)展 形式 ，突出本案在城市核心區(qū)概念。 第三期 A、時間： 2020年 10月 中 旬 —— 12月下旬 B、推售單位：福臨（怡園）組團 2與 3的 部分 單元 （根據(jù)當時的市場情況進行適當調(diào)節(jié)） ， 約 120套 ； 三期本案在推廣已經(jīng)達到了成熟的階段 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 備選名稱： A、福貴 組團 （ 嘉園 ） B、福臨 組團 （ 怡 園 ） 三、客戶定位 主流客戶 良慶區(qū)、 邕寧 區(qū)、江南區(qū) 以及周邊市縣的居民。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。所以在價格上占據(jù)了一定的優(yōu)勢 ， 銷售速度也較塊。 新加坡城 地址： 南寧市亭江路南段； 占地： 150畝； 主題： 不在新加坡，如在新加坡； 樓層 ：小高層； 戶型： 兩房、三房； 套數(shù)： 1600 戶； 均價： 未出， 預計 在 2400 元 /平米 左右 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。其他城區(qū)的客戶比例較小。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 購買目的 目前在大沙田區(qū)域購買商品房的客戶主要是自住型，投資型的客戶相對較少。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 琴 海名廈園 地址： 南寧市大沙田金沙大道 25— 11號； 占地： 30畝； 主題： 浪漫，水岸，夢幻之城； 樓層 ：小高層、多層； 戶型： 兩房、三房； 套數(shù)： 400戶； 均價： 約 在 2300左右； 配套： 小區(qū)花園等； 綜述： 琴海名廈園在 產(chǎn)品上 也 是 比較 接近本案的一個樓盤，而且打著水岸浪漫生活的主題，對消費者有一定的吸引力。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 客戶職業(yè)類型包括有工薪階層、中小型私企業(yè)主、 個體戶、 政府公務員、白領階層等。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 開高走”的策略 ， 使我們在推廣上有更大的彈性調(diào)整空間。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。使我們在以后的推售中能保持有好的房源推出，力保價格與利潤都能達最大化。 通過對 本案 的分析和理解，挖掘 鑫金 公司的 內(nèi)在優(yōu)點加以策劃包裝，提煉 “ 個性化 ” 的項目形象，可以大大提高項目的知名度，提升項目的附加值，從而促進銷售業(yè)績的提升。 四、客戶的消費心理分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 著經(jīng)濟的發(fā)展和生活水平的提高，“?！蔽幕絹碓绞艿街匾暎簧?地方還成立了“?！蔽幕瘋鞑C構，時不時舉辦“?！蔽幕?jié)，可見“福”在中國人心中的地位。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫 ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料 。 支付能力 大沙田區(qū)域的房價比較低，目前區(qū)域的均價在 2200 元 /平米左右，是屬于南寧市房價最低的區(qū)域，所以對于購房者來