【正文】 證登記面積為準(zhǔn)。不可預(yù)見費(fèi)按征地補(bǔ)償總費(fèi)用的3%安臵，由被拆遷戶所在鎮(zhèn)、區(qū)安排使用。以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣元整（萬元）。申請(qǐng)人認(rèn)為，2001年土地被征收后，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對(duì)劉**昆（坤）進(jìn)行住房安置，在2007年拆遷房屋時(shí)又以劉**昆（坤）已經(jīng)死亡不需安置為由不予安置是錯(cuò)誤的。但貴局卻一直不予落實(shí)對(duì)劉**坤的住房安置，劉**昆（坤）在等待住房安置期間于2005年7月24日因征地造成的廢墟惡劣地面導(dǎo)致摔倒去世。甲方：乙方：代表簽字：法人蓋章：年月日第四篇：征地安置補(bǔ)償協(xié)議書征地安置補(bǔ)償協(xié)議書甲方：洛陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)人民政府乙方：高新區(qū)孫旗屯鄉(xiāng)村民委員會(huì)根據(jù)《河南省人民政府關(guān)于洛陽市2009第三批鄉(xiāng)鎮(zhèn)征收土地的批復(fù)》（豫政土[2009]704號(hào)）文件批復(fù)精神，需征收村集體土地公頃（合畝），用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按規(guī)定辦理好房屋征收手續(xù)后，并完成搬遷，經(jīng)查驗(yàn)后，每戶給予3000元獎(jiǎng)勵(lì)。貨幣補(bǔ)償根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、成新、區(qū)位、用途、建筑面積及裝飾裝修等因素，由評(píng)估機(jī)構(gòu)參照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)評(píng)估，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。四、征收房屋補(bǔ)償款付款方式被征收房屋的補(bǔ)償款自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起，全額支付被征收的集體或個(gè)人。臨時(shí)安臵期限最長(zhǎng)不得超過18個(gè)月。二、征用土地面積：2431平方米（）三、征用土地單價(jià)及金額（含土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)），每畝共補(bǔ)償72000元，共262080元，青苗費(fèi)及地面附屬物由乙方直接補(bǔ)償給被占地戶。2001年9月1日，劉**坤所在渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社、[2001]字第8號(hào)《征用土地公告》征用，用于渝北區(qū)實(shí)施城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地。從前述兩個(gè)方面也可以說明，如果征地補(bǔ)償實(shí)施部門因不予用地而不在兩年內(nèi)或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對(duì)象不在兩年內(nèi)落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案，就會(huì)導(dǎo)致批準(zhǔn)征用該土地的文件自動(dòng)失效。四、乙方負(fù)責(zé)在3個(gè)月內(nèi)搞好被征用土地范圍內(nèi)地面附著物的清理工作，保障建設(shè)單位及時(shí)用地，順利建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第48條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條以及《省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切