【正文】 第三方合作經營。租賃結束時，乙方須交清欠費。(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。第一次付款計_____________元人民幣；、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。本合同連同附件一式________份。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金。乙方使用租賃房應符合相關環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。與乙方無關，且乙方不承擔任何責任。一、租賃樓宇地點：_________省_________市_________號_________單元。在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于5日內將保證金無息退還給乙方。以后提前….天支付下次房租，押金不變。十、其他條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。水、電計費由起租當天雙方看表記數為準。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第八條 轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。八、甲方提供的設備如下：其他九、押金及違約金甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)…萬..仟..佰..拾…元整。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元/季或元/年結算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下一年度租金。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前______個月，以書面形式通知甲方，甲方應在______日之內書面回函給乙方。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在______日內，將保證金(不計利息)返還乙方。第九條：自合同生效日起房屋內一切設施由乙方負責維修。水、電、暖氣費：根據國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。并將轉（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉（分）承租方向甲方承擔連帶責任。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。(七)________________________________________________.違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的違約金。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。八、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。二、租用面積：建筑面積共計_________平方米。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。另一次性交押金_____元整。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的。，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。十、本合同以雙方簽章之日起生效。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據予乙方。，均具有同等效力。水、電費用每月一交。第七條 費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需進行改裝修、增減設備等，應事先征得甲方的同意。乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。(4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。第一條甲方將__________出租給乙方。二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。十、合同的變更、解除與終止：經雙方協(xié)商同意，可以解除合同。八、履約保證：乙方簽約之日應向甲方支付______個月租共計元作為履約保證金。第八條：房屋內設施清單如下：電視一臺；油煙機、煤氣灶；沙發(fā)、大小床各一個