【正文】 ，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日出租房屋合同簡單版3出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。(五)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。備注：乙方交付甲方住房押金______________元，租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗房屋設(shè)施無明顯毀損及丟失，乙方在交清所有費用時則把押金退還乙方。六、物業(yè)管理費：每月每平米______元，每月計人民幣______元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方將出租的房屋房型為。四、租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣整(大寫)，租金以…方式支付。房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費用。甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。水、電費等費用由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條 甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明；（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。甲方：乙方：日期：。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。第六條 委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。第二條 委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。水費為4元一噸。房租交納每月一交或半年一繳。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、乙方的義務(wù)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。首期支付…個月租金，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金。出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：。逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。第三條付款方式為__付一次。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：___________________日期：________年______月____日 ________年______月____日出租房屋合同簡單版6出租人：______________ (以下簡稱甲方)承租人：______________ (以下簡稱乙方)居間人：______________ (以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。第四條：租金：____________元，每月租金：____________元，其中水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費、有線收視費均由乙方承擔(dān)。本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施