【正文】 法》的規(guī)定執(zhí)行。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。甲方負責設備的使用，乙方派入甲方項目部的人員由甲方統(tǒng)一管理，并承擔相應的安全責任。乙方設備進入工地后，甲方應做好設備及附件保護、保管工作。5．合同簽定后，甲方預付設備押金_______；押金不計利息不抵租金。群體工程應附乙方承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：大發(fā)改發(fā)【2009】106號資金來源：自 籌二、工程承包范圍（一）承包范圍：工程施工圖設計內容（除甲方外委項目外）的全部工程。如乙方拒絕整改甲方有權將乙方清退出場，一切損失由乙方負責。甲方：（公章）雙龍地產一分公司承 包 人：住所：興隆臺住所：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分房屋建筑工程質量保修書甲方（全稱）：盤錦雙龍集團房地產開發(fā)有限公司第一分公司乙方（全稱）：甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對東湖勝景A樓簽訂工程質量保修書。本工程質量保修書，由施工合同甲方、乙方雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。十、本協(xié)議書中未涉及內容按照國家建設工程合同的《通用條款》執(zhí)行。由乙方自行安排施工。3．本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。基礎預埋件、附墻預埋件、附墻拉桿改造等費用按_______計費。8．設備在安裝或拆除過程中，甲、乙雙方均應派管理人員駐現(xiàn)場，隨時協(xié)調解決安拆作業(yè)中出現(xiàn)的問題。附件與本合同具有同等的法律效力。第十五條 違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設定抵押。、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金＿＿＿％的違約金。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。，應向承租人償付違約期租金＿＿＿％的違約金。：：。，致使機械受到損失的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時接收乙方交付的機械。法律法規(guī)規(guī)定必須安裝調試并檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現(xiàn)場安裝調試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。每月日前雙方確認上月實際工作臺班數。乙方自接到維修通知起小時/日內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業(yè)日止。，或者需要到相關部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續(xù)。第十條不可抗力一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起十五日內向對方當事人提供證明。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。第十四條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條、本合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。5．設備的基礎有甲方負責設計與施工。12．在租賃期間，設備的所有權屬于乙方，甲方只有使用權。四、違約責任1．若由于甲方未能按約定交付租賃費，乙方有權停機直至拆除，由此產生的拆除退場費與相關損失由甲方承擔。元，合每平方米元。（7）乙方負責施工人員的意外傷害保險和工傷保險繳納及安全教育并設立專職安全員，施工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負全部責任。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，乙方應在接到修理通知之日起七天內派人保修。發(fā)生須緊急搶救事故的，乙方在接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。八、稅費分擔乙方承擔投標費、水電費、建筑營業(yè)稅及其附加費稅、材料復試費（不含檢樁費）、拉結筋檢測費、室內環(huán)保檢測費、個人所得稅。七、雙方權利與義務甲方工作：（1）甲方負責施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報告和地下隱蔽資料；（2）提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗水準點與坐標控制點等技術資料；（3）甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的職責和權力；委托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責和權力；（4）甲方有權對乙方不合格材料和工程責令其退場和返工。五、爭議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。13．甲方在工地提供宿舍_______間，作為設備常用配件及司機休息之用。設備安裝與附墻所需的預埋鐵件、錨栓由乙方提供，費用由甲方支付。（二）________________________________________________________________。擅自改變該房屋用途的。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。（期限超過20年的，超過部分無效。四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。，應向承租人償付違約期租金＿＿＿％的違約金。本合同附件＿＿＿＿份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。（1）向人民法院提起訴訟；（2）向仲裁委員會申請裁決。，承擔租賃期間的維修保養(yǎng)義務。，具體時間安排為：。每月日前由雙方確認上月實際工作量。租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，并要求乙方賠償損失。，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付遲延履行違