【正文】 容零星維修是指學校每年有計劃的、保證教學、科研正常運行小型維修，是指學校行政辦公用房、教學科研用房、學生宿舍的維修，其造價在1000元以下的維護修繕項目（如更換水龍頭、換燈管、修補門窗、更換玻璃、化糞池清淤、排水排污管道、溝槽疏通、清淤等）。道路、圍墻、景點、地面的土建項目。單位2000元以上項目驗收后，物業(yè)公司應在一周內(nèi)將完整的結(jié)算書和施工資料報工程物資部初審，由工程物資部報監(jiān)察審計部審核。（二）有些項目，是屬于公司負責維修，還是職工個人負責維修范圍有時較難界定。第一條：工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍：四、承包方式：五、工程造價：本合同工程造價為人民第二條：工程工期經(jīng)雙方協(xié)商，參照工程定額，本工程二0一五年五月五日開工，二0一五年六月二十日竣工。二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和機械倒運等損失，由乙方負責。人工2人3天，合計1320元。本項合計22400元本項合計 12540元學校標志性建筑損壞，修復需要瓷磚20平方米，每平方米30元，合計600元。第六條：竣工驗收與保修一、單位工程竣工驗收前，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方如不按期參加時，可延期驗收，驗收合格須承認竣工日期。（四）對于零星維修項目，集中按每周12次，由建筑工程部牽頭，聯(lián)合物管中心、綜合管理部及總公司綜合部等相關人員到現(xiàn)場確認，對新立項目核實后及時申報，對完成 項目進行驗收。土建維修班固定人員由木工2人、油漆工1人組成。常用的地方材料和輔助材料，工程物資部倉庫或物業(yè)公司倉庫在保證材料質(zhì)量或保質(zhì)期的情況下，儲備一定數(shù)量應急。驗收：后勤服務管理辦公室負責驗收工作（組織相關部門或委托用戶），驗收包括工程質(zhì)量、材質(zhì)、材量、工時。一、零星維修服務范圍校舍維修范圍：全校辦公樓、教學樓、圖書館、體育場館、校醫(yī)院、校內(nèi)學生宿舍及其他公用房屋墻面、地面（含衛(wèi)生間局部堵漏）、門窗、室內(nèi)家具設施，校內(nèi)道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇邊局部維修，教工住宅應由學校承但的局部維修。派發(fā)維修申報單或維修通知單：維修申報單→大型維修（1000元以上）報規(guī)化建設處，維修通知單→小型維修（1000以下）報后勤集團相關部門。三、材料采購與供應所有維修物資材料由工程物資部負責采購與供應（含地方材料磚、水泥、河砂）。加強材料管理，健全材料驗收、領取制度，工程項目完工后要有工料核算。（二）要與總公司協(xié)商，明確維修責任范圍的界定，只有屬于公司負責維修的，才接受報障處理，屬于個人負責維修的，監(jiān)督其實施。工程決算時，未經(jīng)甲方驗收簽字，或驗收不合