【正文】 檢查等一系列問題專項整治5行動，以“三類事故”為重點，堅持季度巡查、季度質(zhì)安例會和警誡約談制度，加強(qiáng)氣象災(zāi)害及節(jié)假日期間監(jiān)管力度，提高文明施工標(biāo)準(zhǔn)等，有效地治理安全隱患和其它違法違紀(jì)行為，全年安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，工程質(zhì)量始終受控，安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定，沒有重大安全事故發(fā)生。（十一）機(jī)關(guān)作風(fēng)及隊伍建設(shè)取得新成效加強(qiáng)全體黨員干部政治理論學(xué)習(xí)，繼續(xù)深入開展“五五”普法工作，進(jìn)一步規(guī)范和抓好依法行政和行政執(zhí)法工作，提高政治敏銳性、洞察力和理論水平。根據(jù)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的指示，我局委托中鐵隧道設(shè)計院編制完成了橋梁隧道方案的設(shè)計并進(jìn)行比選，目前該方案已由有關(guān)部門組織專家進(jìn)行了評審論證。進(jìn)一步加大住房保障工作力度。著力提高市場開拓的廣度、深度，把握市場定位，最大限度地幫助企業(yè)解決外出施工中碰到的困難，推動企業(yè)加強(qiáng)協(xié)調(diào)合作。，實施上門服務(wù)、加強(qiáng)業(yè)務(wù)宣傳方面力度不夠大。二〇一一年三月二十四日第三篇：松滋住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局松滋市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門決算分析報告一、部門情況（一）基本情況。不斷優(yōu)化行政審批服務(wù)效能，2016年辦理各類行政審批事項781件，按時辦結(jié)率100%。七是履職效能逐步提高。（1）“三公”經(jīng)費支出情況：2016年三公經(jīng)費支出總數(shù) 。主要為預(yù)付工程款增加。一：房產(chǎn)證問題。2年前貴局測量面積人員在小區(qū)測量面積時，曾有人親耳聽到工作人員小聲說：公攤太大（絕對真實，如有虛假，天誅地滅全家死光），請問貴局，對我小區(qū)房屋房屋面積測量結(jié)果如何？正常的公攤面積，應(yīng)該是房屋面積的百分之幾？如本小區(qū)房屋面積確實不正確，可否請貴局要求房開商對業(yè)主予以賠償？四、朝陽公寓在建設(shè)時，安全設(shè)施質(zhì)量不合格不齊全。八、行政許可決定機(jī)關(guān)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批發(fā)證，報省住建廳備案。七、行政許可受理機(jī)關(guān) 昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。七、行政許可受理機(jī)關(guān) 昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條、第六條、第八條、第九條、第十條。五、申請材料（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 、副本（原件）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； （復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗原件）；，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人（復(fù)印件1份，驗原件）； （提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等，驗原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）。十二、有效期限《暫定資質(zhì)證書》延長期限不超過2年，每次延期1年；項目已開工建設(shè)或已辦好國有土地使用證的可以定為四級資質(zhì)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理處聯(lián)系電話：63139254第5項申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期一、行政許可內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期審核。三、行政許可數(shù)量及方式無數(shù)量限制，符合條件即予許可。四、行政許可條件1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；2．已竣工建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；3．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；4．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；5．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故； 7．提交的材料真實、合法、有效。五、申請材料1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）； 2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本（原件）； 3．企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 4．企業(yè)公司章程（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）； 5．上財務(wù)報表（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；6．法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗原件）；7．經(jīng)政府勞動保障部門備案的勞動合同，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，有職稱的統(tǒng)計人員1人（復(fù)印件1份，驗原件）；8．近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目批準(zhǔn)文件（提供公司已取得的許可證和文件，如國有土地使用證、規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證等，驗原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；9．近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收或備案的文件（驗原件，留復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；（原件1份，加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）； 11．近三年已交房的房地產(chǎn)開發(fā)項目的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（樣本各1份，加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告（原件1份）。六、行政許可程序（一）申請人先向企業(yè)所在縣、區(qū)住建局提交材料進(jìn)行初審；（二）初審蓋章后，申請人向昆明市人民政府行政審批服務(wù)中心市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口提交申請材料——市住建局窗口核驗材料，符合條件的出具受理通知單——市住建局房地產(chǎn)管理處審核——報局分管領(lǐng)導(dǎo)審核——核準(zhǔn)后報省住建廳備案和編號——申請人到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口領(lǐng)取二級資質(zhì)證書。我們請求貴局介入，要求房開商盡快將違約金交付業(yè)主。四是認(rèn)真做好各項調(diào)研及日常財務(wù)管理工作。三、資產(chǎn)負(fù)債情況分析。（1）， 萬元，占總收入的1%；，占總收入的7%；；，占總收入的82%。六是部門作風(fēng)明顯好轉(zhuǎn)。圍繞解決群眾“出行難”、“排水難”等五難民生問題，結(jié)合“五城同創(chuàng)”迎檢專項整改，全面開展了道路、排水等市政設(shè)施整治，累計完成小型市政及民生工程81件，維修城區(qū)道路、人行道11000平方米，清淤改造排水溝4000米，切實解決了一批群眾最關(guān)注、最現(xiàn)實的民生問題。四、方式轉(zhuǎn)變方面、創(chuàng)新思路方面不強(qiáng)。待合作協(xié)議簽訂后，抓緊完成項目的報批手續(xù)，爭取項目早日動工建設(shè)。充分發(fā)揮用戶監(jiān)督、輿論監(jiān)督和社會監(jiān)督對建筑市場的監(jiān)督作用，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序。（二）加大宏觀調(diào)控力度，確保房地產(chǎn)業(yè)市場健康發(fā)展繼續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場保持穩(wěn)步健康發(fā)展。（十三）市政府臨時交派工作高效完成市民活動中心、接待中心項目籌建工作。經(jīng)局班子集體研究，一年來提拔任命科級干部33名，調(diào)任干部4名，接收特聘人才1名，為直屬單位調(diào)配工作人員3名。％；，％。222 3結(jié)合我市實際，制定《建筑業(yè)企業(yè)（單位）資質(zhì)許可后檢查工作實施方案》，以“三庫一平臺”為依托，以工程項目為切入點，開展一級建造師執(zhí)業(yè)情況檢查以及日常巡查等，嚴(yán)厲查處從業(yè)人員掛靠、不到位、隨意變更管理班子等現(xiàn)象，做到執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究，進(jìn)一步規(guī)范了全市建筑市場秩序。（二）房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理及住房保障建設(shè)力度加大房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。公布全市第一批16個宜居城鎮(zhèn)、60個宜居村莊的指導(dǎo)創(chuàng)建點，并組織指導(dǎo)省宜居村莊創(chuàng)建示范點——電白縣沙瑯鎮(zhèn)尚塘村加快創(chuàng)建宜居村莊污水、垃圾處理設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)。住房保障工作按計劃推進(jìn)。全年共核發(fā)施工許可證62項，㎡。結(jié)合工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理工作的開展，認(rèn)真抓好招標(biāo)投標(biāo)的執(zhí)法監(jiān)督工作。（十二）救災(zāi)復(fù)產(chǎn)工作成績顯著“”災(zāi)情發(fā)生后，我局迅速組織派出救災(zāi)工作組及救災(zāi)機(jī)械，在較短時間內(nèi)完成了清淤任務(wù)，參與救災(zāi)人員達(dá)到922人次，調(diào)集機(jī)械783臺次。充分發(fā)揮市宜居城鄉(xiāng)建設(shè)工作聯(lián)席會議的作用，推進(jìn)宜居城鄉(xiāng)創(chuàng)建工作經(jīng)?；⒅贫然?。制定完善建筑業(yè)技術(shù)政策和規(guī)劃，建立技術(shù)創(chuàng)新激勵機(jī)制，加大新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備推廣力度。加緊出臺我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施招標(biāo)工程年度固定投 12標(biāo)保證金制度。，缺乏科學(xué)指導(dǎo)和引領(lǐng)。3．人員情況本未單位實有人員330人，其中行政編制人員22人，財政差額撥款人員44人，經(jīng)費自理人員264人。同時，結(jié)合人大政協(xié)議提案辦理工作，積極支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，直接列撥專項經(jīng)費90萬元，共辦理議提案27件，做到了辦結(jié)率、回復(fù)率100%。，城鄉(xiāng)規(guī)劃與管理92萬元，小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2114萬元，農(nóng)村公益事業(yè)220萬元，基礎(chǔ)測繪3萬元。2015年末，負(fù)債總額占資產(chǎn)總額的25%。業(yè)主到貴局反映情況，貴局房管科人員說是房開商手續(xù)未交完全，所以不能辦理，而房開商又說手續(xù)全部交齊，是貴局不予辦理，所以導(dǎo)致不能辦理。目前，房開商未將小區(qū)水、電、氣、消防管線等設(shè)施布置圖交給業(yè)主。十二、有效期限資質(zhì)證書有效期3年。十一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表下載“中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部”網(wǎng)站——辦事大廳——房地產(chǎn)市場監(jiān)管司——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)——表格下載。十、行政許可收費 無。八、行政許可決定機(jī)關(guān) 申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批發(fā)證。七、行政許可受理機(jī)關(guān)受理機(jī)關(guān)：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。八、行政許可決定機(jī)關(guān)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)延期由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批發(fā)證。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）第六條。十二、有效期限資質(zhì)證書有效期3年。十三、行政許可年審或年檢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期為三年，資質(zhì)證有效期滿前一個月到市住建局重新審核換證。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）第十七條。二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十條；（二）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第八條、第九條；（三）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條、第五條至十一條、第十七條；（四）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定》；（五）住房和城鄉(xiāng)建