【正文】 和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟指標五、節(jié)能節(jié)水措施(一)節(jié)能措施及能耗指標分析(二)節(jié)水措施及水耗指標分析六、環(huán)境影響評價(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀(二)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響(三)環(huán)境保護措施(四)環(huán)境保護設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價七、勞動安全衛(wèi)生消防(一)危害因素及危害程度分析1．主要隱患部位2．有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施八、組織機構(gòu)與人力資源配置(一)組織機構(gòu)(二)人力資源配置九、項目實施進度(一)建設(shè)工期(二)項目實施進度安排(三)項目實施進度表(橫線圖)十、投資估算與資金籌措(一)投資估算1．投資估算依據(jù)2．建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(2)設(shè)備及工器具購置費(3)安裝工程費(4)工程建設(shè)其他費用(5)基本預(yù)備費(6)漲價預(yù)備費(7)建設(shè)期利息3．投資估算表(1)項目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計劃表(二)資金籌措方式與來源1．各級政府財政撥款2．社會集資3．國內(nèi)外捐贈資金4．個人出資5．銀行借款十一、財務(wù)評價(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測1．服務(wù)收入估算2．服務(wù)成本估算(三)財務(wù)評價指標1．單位功能(或者使用效益)投資2．單位功能運營成本3．借款償還期(指負債建設(shè)項目)十二、社會評價(一)項目對社會的影響分析(二)項目與所在地區(qū)互適性分析1．不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度2．各級組織對項目的態(tài)度及支持程度3．地方文化狀況對項目的適應(yīng)程度(三)社會風(fēng)險分析(四)社會評價結(jié)論十三、研究結(jié)論與建議(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點描述1．優(yōu)點2．存在問題3．主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案1．方案描述2．未被采納的理由(四)結(jié)論與建議附圖、附表、附件(一)附圖1．項目總體規(guī)劃圖2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標準樓層圖3．輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表項目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件1．項目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件2．環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的審批文件3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件4?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。第一篇：茶葉交易所建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)茶葉交易所建設(shè)項目 可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司第一章 茶葉交易所項目依據(jù)及概況 第一節(jié) 茶葉交易所設(shè)立目的及依據(jù)一、設(shè)立目的二、設(shè)立依據(jù)第二節(jié) 茶葉交易所項目總論一、茶葉交易所項目概況茶葉交易所項目名稱投資方注冊地址項目總投資二、茶葉交易所項目主要結(jié)論交易規(guī)模經(jīng)濟效益社會效益第三節(jié) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍一、研究依據(jù)二、研究內(nèi)容及范圍 第四節(jié) 編制原則第二章 茶葉交易所項目投資方及管理團隊 第一節(jié) 茶葉交易所項目投資方介紹一、XXXXXX公司二、XXXXXX公司簡介 第二節(jié) 茶葉交易所項目管理團隊構(gòu)成一、主要管理團隊人員二、組織結(jié)構(gòu)三、項目運營團隊構(gòu)成： 第三章 項目建設(shè)背景及必要性 第一節(jié) 茶葉交易所項目建設(shè)背景一、政策背景二、經(jīng)濟背景三、社會背景第二節(jié) 茶葉交易所項目建設(shè)必要性一、項目建設(shè)是傳統(tǒng)貿(mào)易發(fā)展的必然趨勢二、項目建設(shè)可以有效的提高各方的生產(chǎn)效率三、項目建設(shè)是緩解市場價格混亂，保證參與各方公平交易的需要四、項目建設(shè)是提升經(jīng)濟競爭力的需要 第三節(jié) 茶葉交易所項目建設(shè)可行性一、傳統(tǒng)貿(mào)易發(fā)展的必然趨勢二、政策的大力支持三