【正文】 每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否靈活，組件是否完整。年檢1次。、維護(hù)的具體方法；：每月檢查的項(xiàng)目：對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的管網(wǎng)供水暢通并沖冼；對(duì)管道閥門常開、常閉指示檢查；對(duì)水泵手動(dòng)、自動(dòng)測試；對(duì)水池水位檢查；對(duì)水泵接合器接口、外觀檢查；。如是設(shè)備損壞，上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，原區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān)閥門，進(jìn)行搶修。電焊時(shí)，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認(rèn)真檢查，杜絕火種。消防維保公司:莫志練聯(lián)系電話:***第五篇：中央空調(diào)維保方案[中央空調(diào)維保方案]中央空調(diào)維保方案書中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案目錄一、中央空調(diào)維保的目的及保養(yǎng)項(xiàng)目二、中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容四、中央空調(diào)的清洗方案五、中央空調(diào)部分配件價(jià)格表六、分體式空調(diào)配件價(jià)格表七、部分業(yè)績表第一、中央空調(diào)維保方案一、中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的中央空調(diào)的使用，隨著空調(diào)的運(yùn)行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時(shí)，就會(huì)生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。排掉沖洗水后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時(shí)停止清洗?；谝陨显?，選用能使Ca2+、Mg2+軌道發(fā)生能級(jí)分裂且有π分子軌道的化合物作為π接受配位體。五、保養(yǎng)清洗全部結(jié)束后，對(duì)冷凍水系統(tǒng)采取藥劑保養(yǎng)。中和：清洗結(jié)束后迅速排除清洗液后并加水沖洗至PH值45左 右加入中和劑循環(huán)沖洗，中和掉換熱器內(nèi)的殘余清洗液，中和過 程中不斷監(jiān)測中和液PH值調(diào)至PH值8左右，中和結(jié)束預(yù)膜鈍化：清洗液清洗結(jié)束后，金屬表面處于活化狀態(tài)，如果清洗后不做預(yù)膜鈍化處理，在金屬表面很容易重新氯氧結(jié)合而被氧化返銹，因此設(shè)備清洗后需做預(yù)膜鈍化處理，預(yù)膜鈍化處理的目的就是在金屬表面形成一層致密完整的鈍化膜，阻擋金屬表面出現(xiàn)返銹現(xiàn)象。中性清洗劑的特征a、中性清洗無腐蝕：該產(chǎn)品在加入中央空調(diào)水系統(tǒng)后不改變水的PH值，對(duì)金屬無腐蝕損傷，實(shí)現(xiàn)了無腐蝕清洗。四、清洗工藝流程：（一）、冷凍水系統(tǒng)清洗工藝流程一、停機(jī)清洗：水沖洗—?dú)⒕鷾缭迩逑础逑磩┏盖逑础逑春鬀_洗——預(yù)膜——清洗后的清理。末端系統(tǒng)：1）、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。對(duì)故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭取將危害降到最小。工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。，交甲方審核蓋章，然后存檔。 聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常：每季檢查；室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)等的控制設(shè)備；以上試驗(yàn)均應(yīng)有信號(hào)反饋至消防控制室，且信號(hào)清晰。3． 系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。2． 檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。消防設(shè)施檢測儀器及維保工具到位。⑤大型醫(yī)療與重點(diǎn)設(shè)備(包括核磁類、CT類、放療類、普放類、超聲類等 影像設(shè)備)提供的定期維護(hù)、保養(yǎng)、校正服務(wù),應(yīng)提供詳細(xì)定期保養(yǎng)報(bào)告 計(jì)劃性定期的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)檢測包括設(shè)備清潔、性能測 準(zhǔn)、必要的機(jī)械或電氣的檢查,以及非緊急性質(zhì)的預(yù)防性維修,并定期對(duì)設(shè)備的數(shù)據(jù) 進(jìn)行備份,以及確保系統(tǒng)能按照制造商的產(chǎn)品規(guī)格運(yùn)行的其它維護(hù),保養(yǎng) 報(bào)告上交設(shè)備科,并做好記錄(3)定期保養(yǎng)記①利用醫(yī)療設(shè)備管理軟件,建立醫(yī)療設(shè)備、器械維修保養(yǎng)的全過程記錄 ②填寫設(shè)備定期保養(yǎng)項(xiàng)目單的內(nèi)容,做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)記錄,包括維 修時(shí)間、維修情況簡述、更換配件情況等。合同期內(nèi),因維保單位工作失誤或其他原因?qū)е掳l(fā) 生意外事故(含醫(yī)療事故),一切責(zé)任由維保單位負(fù)責(zé)。并紀(jì)錄設(shè)備維修中的各類 的信息,包括故障情況,維修備件,時(shí)間節(jié)點(diǎn)等,并可邐過系統(tǒng)對(duì)維修效率等環(huán) 節(jié)進(jìn)行分析。主要考核方式為日常設(shè)備維護(hù) 跟進(jìn)情況及臨床科室服務(wù)滿意度測評(píng)。時(shí)間期限為三年。五、安全責(zé)任約定外包服務(wù)公司應(yīng)做好對(duì)技術(shù)維護(hù)小組人員的安全教育和培訓(xùn)，如技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間，發(fā)生盜竊、失密、泄密或故意損毀設(shè)備等事故，外包服務(wù)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)事故造成的法律責(zé)任并賠償青島銀監(jiān)局的經(jīng)濟(jì)損失。第三章付費(fèi)方式及相關(guān)約定三、青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)的付費(fèi)方式及相關(guān)約定具體如下青島銀監(jiān)局支付服務(wù)費(fèi)給外包服務(wù)公司。外包服務(wù)公司需應(yīng)青島銀監(jiān)局要求隨時(shí)增加人員解決緊急任務(wù)。三、聯(lián)系方式所有與本次招標(biāo)采購有關(guān)的函電請(qǐng)按下列通訊地址聯(lián)系：地址：青島市香港西路69號(hào)青島銀監(jiān)局2509房間聯(lián) 系 人：馮業(yè)偉黃雁聯(lián)系電話：053283079269053283079260 傳真：053283079261第二部分項(xiàng)目需求書第一章服務(wù)需求一、青島銀監(jiān)局電子設(shè)備維修及網(wǎng)絡(luò)信息維護(hù)服務(wù)需求包括以下內(nèi)容（300余臺(tái)）、打印機(jī)（60余臺(tái)）、服務(wù)器（25臺(tái)）、UNIX服務(wù)器（2臺(tái)）、移動(dòng)硬盤等所有辦公用電子設(shè)備的技術(shù)性故障處理維護(hù)及補(bǔ)丁升級(jí)等工作。，嚴(yán)格執(zhí)行青島銀監(jiān)局保密規(guī)定等各項(xiàng)規(guī)章制度，按照青島銀監(jiān)局的上下班作息時(shí)間出勤，服從統(tǒng)計(jì)信息處的工作安排調(diào)度。青島銀監(jiān)局委托外包服務(wù)公司維修更換電子設(shè)備配件或購買軟、硬件設(shè)備材料等情況產(chǎn)生的費(fèi)用，不包括在服務(wù)費(fèi)之內(nèi)，由青島銀監(jiān)局承擔(dān)。技術(shù)維護(hù)小組人員調(diào)離青島銀監(jiān)局時(shí)，不得帶走任何資料和設(shè)備，也不得對(duì)外透露有關(guān)青島銀監(jiān)局的任何資料，否則將追究其個(gè)人的相關(guān)責(zé)任。招標(biāo)參數(shù)制訂。不定期組織臨床科內(nèi)培訓(xùn)。每手度對(duì)質(zhì)量安全不良事件報(bào)告情況檢修匯總分析,提出改 進(jìn)措施并落實(shí)(八)計(jì)量設(shè)備管理:建立全院醫(yī)學(xué)計(jì)量設(shè)備臺(tái)賬,具備在醫(yī)療設(shè)備強(qiáng)檢前自動(dòng)產(chǎn)生預(yù)警,為設(shè)備的強(qiáng)檢提供全而實(shí)時(shí)管理。若故障未能及時(shí)排除,需提 供同檔次設(shè)備且不影響醫(yī)院正常運(yùn)營,按設(shè)備正常使用計(jì)算。供應(yīng)商應(yīng)保證提供的產(chǎn)品是仝新的原廠合格的零部件,表面無劃損 無任何缺陷隱患,在中國境內(nèi)可依常規(guī)安全合法使用。4． 對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。2． 每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。以年檢結(jié)束本的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)后，水流指示器應(yīng)動(dòng)作報(bào)警正常，濕式報(bào)警閥水力警鈴動(dòng)作報(bào)警正常，壓力開關(guān)動(dòng)作報(bào)警正常，并將其動(dòng)作信號(hào)返回消防中心顯示； 對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)后，噴淋補(bǔ)壓泵應(yīng)自動(dòng)補(bǔ)壓正常，聯(lián)動(dòng)水泵啟動(dòng)加壓；；對(duì)閥門、水泵加注潤滑油脂。如是濕式報(bào)警閥延遲器不能排水或壓力開關(guān)不動(dòng)作，上報(bào)甲方，批復(fù)同意維修后，關(guān)閉報(bào)警閥前后閥門，進(jìn)行搶修。登高作業(yè)前，必須認(rèn)真檢查登高設(shè)備，確認(rèn)設(shè)備完好。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷富集，又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。清洗劑除垢清洗清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。當(dāng)這此化合物與鈣、鎂水垢作用時(shí)，與Ca2+、Mg2+d形成穩(wěn)定配位化合物，從而破壞了鈣、鎂水垢的分子結(jié)構(gòu)，將其溶于水中，通過排污除去。冷凍水系統(tǒng)內(nèi)加入緩蝕阻垢劑，能與鐵、銅、鋅等多種金屬離子形成穩(wěn)定的絡(luò)合物，阻止水中氧氣及金屬離子腐蝕。清洗監(jiān)測：清洗過程中每半小時(shí)監(jiān)測一次清洗液濃度，% 時(shí)清洗結(jié)束。清洗過程中系統(tǒng)里的污垢慢慢溶解，清洗后不會(huì)產(chǎn)生垢片堵塞慮網(wǎng)。（3）粘泥及藻類清除率80%以上。所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作，而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。清潔、潤滑、檢測、維修前，要申請(qǐng)，批準(zhǔn)后才能工作。必須堅(jiān)守崗位，不得擅離崗位；按公司規(guī)定保證巡視的質(zhì)量。，到現(xiàn)場，確定消防設(shè)備故障部件，如屬探測器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、繼電器、備用電源，馬上更換。具體方法：切斷主電源，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電檢查，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，備用電源是否正常充電。2． 維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方值班人員。（三）消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查： 1． 檢查噴水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度。設(shè)備外觀檢查:設(shè)備開機(jī)運(yùn)行狀態(tài)(功 能、性能、噪音等)檢査:設(shè)備安