【正文】 植場(chǎng)，對(duì)加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)林業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平，優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，加快農(nóng)民脫貧致富和小康社會(huì)建設(shè)步伐具有重要意義。 7 廢棄物處理 但是，中國(guó)傳統(tǒng)腌臘肉 香腸 制品的加工技術(shù) 卻少有發(fā)展。主要以小包裝型川味和廣味需求量較大的香腸作為主要產(chǎn)品，今后再根據(jù)銷售情況酌情調(diào)整。重慶和四川 為碘鹽、香料生產(chǎn)大省，故可以就近購(gòu)買，縮短運(yùn)輸距離。渝北區(qū)電力設(shè)施非常齊全，能夠滿足項(xiàng)目工廠需求，區(qū)內(nèi)其他能源和人力資源充沛。坐擁空港優(yōu)勢(shì)，渝武、渝鄰、渝宜、內(nèi)環(huán)、機(jī)場(chǎng)等高速公路通過(guò)境內(nèi)，渝懷鐵路貫穿全境。但使用地下水必須按照當(dāng)?shù)? 水資源，有計(jì)劃的開(kāi)發(fā)地下水資源。此項(xiàng)目建設(shè)期為 1 年，投產(chǎn)期的第一年每日生產(chǎn) 15 噸，第二年每日生產(chǎn) 20 噸，經(jīng)濟(jì)效益估算附后。 7 1基本建設(shè)概算 5 供水設(shè)施 3 主要原料、燃料、動(dòng)力的供應(yīng) 2 技術(shù)來(lái)源和創(chuàng)新 不確定分析 敏感性分析 影響該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的主要因素有：建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入等，本項(xiàng)目將分別以全部投資為基礎(chǔ)分析基建投資、運(yùn)營(yíng)成本、銷售收入變化對(duì)所得稅后內(nèi)部收益率的單因素影響。 財(cái)務(wù)估算 該項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算之行國(guó)家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《農(nóng)業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》以及增值稅暫行條例和企業(yè)所得稅暫 行條例等有關(guān)政策、法規(guī)、參考地方優(yōu)惠政策。為實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，將把人員的技術(shù)培訓(xùn)作為項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制 中不可缺少的中心環(huán)節(jié)，通過(guò)培訓(xùn)來(lái)提高員工和種植戶的科學(xué)文化技術(shù)水平，提高員工的科技水平，提高種植戶的種植水平，使公司總體素質(zhì)提高的一個(gè)新水平，為項(xiàng)目的運(yùn)行及向高科技企業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 （ 5） 完善企業(yè)能源管理制度和機(jī)構(gòu)。使該項(xiàng)目投產(chǎn)后符合國(guó) 家及地方的有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中的安全和健康，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。為解決本廠生活生產(chǎn)用熱水，建一個(gè) 要。庫(kù)內(nèi)溫度保持常溫即可，但要通風(fēng)良好、絕對(duì)防潮，不得與有毒有害物品同放，注意防鼠害。原料購(gòu)入后，需進(jìn)一步認(rèn)真 挑選，剔除雜質(zhì)以及蟲蛀、變色、變質(zhì)、破碎原料。廠外人員由門衛(wèi)北側(cè)進(jìn)入生活區(qū)。 20xx 年 1 月 11 日，琿春國(guó)際客運(yùn)站正式開(kāi)業(yè)迎客，占地面積 40,000平方米，建筑面積 6,824平方米，總投資 3,439萬(wàn)元，日發(fā)送旅客能力 10,000 人次，是目前我市建成的第一座現(xiàn)代化國(guó)際客運(yùn)站。 以琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)為龍頭，工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，區(qū) 內(nèi)現(xiàn)有韓、日等國(guó)內(nèi)外企業(yè) 257家。 旅游資源 琿春市旅游資源豐富，具有優(yōu)越的地理位置，秀美的自然風(fēng)光，獨(dú)特的人文古跡。 灰?guī)r礦： 灰?guī)r礦，礦石質(zhì)量 %，地質(zhì)儲(chǔ)量 447 萬(wàn) t ，主要分布在琿春市密江鄉(xiāng)中崗一帶。 第 3章 場(chǎng)址選擇及總平面布局 場(chǎng)址選擇 選址原則 本項(xiàng)目為現(xiàn)代食用菌休閑食品加工企業(yè)，在衛(wèi)生、工藝流程和環(huán)境等方面有其自身的行業(yè)要求，因此，場(chǎng)址除應(yīng)符合一般建設(shè)項(xiàng)目所需的必要條件外，還應(yīng)該滿足以下要求： ，便于原料及產(chǎn)品的運(yùn)輸； ，通風(fēng)良好，便于排水； ，水質(zhì)良好，電供應(yīng)可靠； ； 。食用菌業(yè)還能帶動(dòng)畜牧業(yè)、種植業(yè)的發(fā)展，是解決三農(nóng)問(wèn)題，增加農(nóng)民收入的一個(gè)重要行業(yè)，在我國(guó)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化方面發(fā)揮著重要的作用，所以國(guó)家在稅收政策、產(chǎn)業(yè)政策等方面給予了大力傾斜。 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 深入觀測(cè)科學(xué)發(fā)展觀，從全面建設(shè)小康社會(huì)和切實(shí)加快農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略高度出發(fā)，采用標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)規(guī)程和 成套技術(shù)，建成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、規(guī)?；氖秤镁蓍e食品加工基地，統(tǒng)一產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，生產(chǎn)綠色純天然保健休閑食品，并可以此為循環(huán)核心，發(fā)展集有機(jī)肥生產(chǎn)、飼料地種植等循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，采取循環(huán)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)發(fā)展的組織形式。項(xiàng)目建設(shè)將食用菌種植和加工等生產(chǎn)加工流程緊密結(jié)合在一起，形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。 可以說(shuō)未來(lái)十年當(dāng)中，世界食用菌交易市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊增的局面，會(huì)對(duì)我國(guó)食用菌種植及加工業(yè)形成有力的盈利保證。 花崗巖資源： 目前已勘查花崗巖產(chǎn)地 6 處，地質(zhì)儲(chǔ)量 億 t ，主要分布在密江鄉(xiāng)中崗 ，清水，仁河洞一帶。 琿春市多年平均降水深為 毫米，降水量為 億立米，多年平均地表徑流量為 ， 人均占有水量 12， 770立方米。其中，能源水電、木制品加工、紡織服裝和信息電子四大行業(yè)發(fā)展迅速、推動(dòng)作用顯著，支撐了全市工業(yè)的半壁江山。其中琿春至圖們 國(guó)道 1 條，里程為 公里；圈河至省界省道 1 條，里程為 ；琿春至大荒溝、大荒溝至汪清、琿春至長(zhǎng)嶺子、琿春至沙坨子、圈河至防川等縣道5 條，里程為 102 公里；鄉(xiāng)道 39 條，里程為 公里。 總平面布局 項(xiàng)目包括菌種場(chǎng)和加工廠，其中菌種場(chǎng)為于密江鄉(xiāng)，年產(chǎn)量 500 萬(wàn)袋；加工廠位于合作區(qū)內(nèi)，共 10 萬(wàn)平方米。食用菌休閑食品（食用菌脆片、食用菌脯、食用菌素肉干等）是利用現(xiàn)代食品加工技術(shù)，進(jìn)行的食用菌的深度開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，它改變了食用菌傳統(tǒng)的食用方法，集休閑與營(yíng)養(yǎng)保健于一體，為消費(fèi)者提供了更多的選擇。中 包裝后再用熱收縮膜包裝。生活管理用房按國(guó)家照明設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)，廠房照度按每平方米 4W 設(shè)計(jì)，主要利用白熾燈照明。由通風(fēng)風(fēng)機(jī)、生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的噪音，用選購(gòu)噪音低的設(shè)備來(lái)進(jìn)行防治。 （ 2） 采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，滿足環(huán)保和節(jié)能要求。 勞動(dòng)定員 為了加強(qiáng)管理，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益，本項(xiàng)目定員 100人，其中：生產(chǎn)人員 70人，技術(shù)管理人員 15人，輔助生產(chǎn)人員 10 人，其他 5 人。 流動(dòng)資金估算 第 8 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》規(guī)定的原則與方法進(jìn)行。根據(jù)收入表、總成本表、損益表計(jì)算，達(dá)產(chǎn)期內(nèi)銷售收入 2700 萬(wàn)元，年均總成本 370萬(wàn)元，年均利潤(rùn) 2260萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為 73%，投資回收期 年，各項(xiàng)指標(biāo)符合要求，項(xiàng)目投資能獲得良好的效益，項(xiàng)目的各項(xiàng)盈利能力指標(biāo)見(jiàn)附表財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表。 1 市場(chǎng)前景分析 2 工藝流程 3 設(shè)備設(shè)施 3 水資源及原料供應(yīng) 5 另外香腸類食品本就受到廣大消費(fèi)者喜歡，在此基礎(chǔ)上，將其開(kāi)發(fā)成休閑類食品，一則可以迅速搶占市場(chǎng)先機(jī)，二則可以打響品牌效應(yīng)。針對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 狀況，可以考慮改進(jìn)傳統(tǒng)工藝，主要可以通過(guò)兩方面來(lái)實(shí)現(xiàn)：一、自行招聘研發(fā)人員，添置研發(fā)儀器并剝出研發(fā)基金，用于自行研發(fā)。 20xx年渝北區(qū) GDP已經(jīng)超過(guò) 1058億元，位居非沿海區(qū)縣第一位。 消防設(shè)施 （ 1）消防水量： 室外消防栓用水量 ： 41l/h 室內(nèi)消防栓用水量： 10l/h （ 2）廠區(qū)室外設(shè)地下消防栓，加工車間、冷庫(kù)穿堂等處設(shè)室內(nèi)消防栓。 七、 建廠條件和廠址初步方案 （ 1）渝北區(qū)基本概況 重慶市渝北區(qū)位于重慶市區(qū)北部，是 1994年 12 月 17日經(jīng)國(guó)務(wù) 院批準(zhǔn)，在撤銷原江北縣建制基礎(chǔ)上設(shè)立的新區(qū)。項(xiàng)目建成后，達(dá)到年產(chǎn) 5000噸香 腸片的生產(chǎn)能力。 市場(chǎng)前景分析 香腸 具有濃郁的地方風(fēng)味特色， 每逢佳節(jié)之際其銷量呈倍增長(zhǎng)。 5 公用工程和輔助工程 稅務(wù) 根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)稅收條例，本項(xiàng)目執(zhí)行合作區(qū)現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策。 投資估算 土建投資 主要包括廠房、辦公樓、道路、圍墻等方面的教案設(shè)，具體數(shù)量及單價(jià)見(jiàn)表，土建投資為 4000萬(wàn)元。項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間，在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行企業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算。生產(chǎn)人員除物料運(yùn)輸和廠內(nèi)清潔衛(wèi)生外，絕大部分生產(chǎn)活動(dòng)是在室內(nèi)進(jìn)行的，屬一般勞動(dòng)作業(yè)。 固體廢棄物：固體廢棄物主要是建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。 設(shè)備選擇 加工設(shè)備一定要選擇國(guó)內(nèi)專業(yè)生產(chǎn)廠家的定型設(shè)備，其余生活及辦公設(shè)備，供水、電、暖設(shè)備，也要堅(jiān)持采用技術(shù)先進(jìn)，性能可靠，運(yùn)行節(jié)能，經(jīng)濟(jì)實(shí)用的國(guó)產(chǎn)定型配套產(chǎn)品，保證滿足生產(chǎn)工藝和管理要求，各種設(shè)備的選用見(jiàn)表 44。往模具內(nèi)投放原料 時(shí)，要投放均勻，以免成型后缺邊少角，影響產(chǎn)品完整和感觀標(biāo)準(zhǔn)。 廠內(nèi)綠化 綠化是本項(xiàng)目工程設(shè)施的重要組成，廠區(qū)內(nèi)綠化可凈化 空氣，美化環(huán)境，改善生產(chǎn)和生活條件，激勵(lì)工作精神。具有運(yùn)距短、時(shí)間省、成本低等優(yōu)勢(shì)。三期工程投產(chǎn)后總裝機(jī)容量將達(dá)到 186萬(wàn)千瓦，成為吉林省大型電力企業(yè)之一，年發(fā)電量預(yù)計(jì)將達(dá)到 85 億度。 （二）氣候狀況 琿春市地處北半球，近日本海地區(qū)，屬中溫帶近海洋性季風(fēng)型氣候區(qū)，又因西部、北部有高山作天然屏障，形成了冬暖夏涼的氣候特點(diǎn)， 候溫和濕潤(rùn)，冬暖夏涼， 全年日照時(shí)數(shù)為 2322小時(shí)，歷年平均氣溫為 ℃，極端最低氣溫為 32℃，極端最高氣溫為 36℃，無(wú)霜期為 140160天，秋霜多在 9月下旬出現(xiàn)，歷年平均總有效積溫為 ℃，平均降水量為 ，年平均風(fēng)速為 度、中溫度、近海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，由于靠近日本海，所以冬夏氣候受海洋的影響十分顯著。 林業(yè)資源 森林面積 48 萬(wàn)多公頃，森林覆蓋率 % 每年采伐為 10 萬(wàn) m 3 ，其中市林業(yè)局為 2 萬(wàn) m 3 ，大林業(yè)局為 8 萬(wàn) m 3 。 土地資源 琿春市的土壤主要分為灰棕壤、白漿土、草甸土、沼澤土、泥炭土、風(fēng)砂土、沖積土、水稻土。 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo) 表 11 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 一 種植規(guī)模 1 年出產(chǎn)量 二 主要原料供應(yīng) 1 食用菌原料 噸 /年 19000 2 用電量 萬(wàn)度 /年 14 3 用水量 萬(wàn)立方米 /年 4 勞動(dòng)定員 人 180 三 建筑面積 平方米 30000 四 占地面積 畝 700 五 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 2800 1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 1500 2 設(shè)備投資 萬(wàn)元 800 六 資金籌資 萬(wàn)元 2800 1 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 2800 七 經(jīng)濟(jì)效益 1 年銷售收入 萬(wàn)元 3000 正常生產(chǎn)年 2 年總成本 萬(wàn)元 600 正常生產(chǎn)年 3 年利潤(rùn) 萬(wàn)元 2400 正常生產(chǎn)年 4 投資回收期 % 所得稅前 5 投資利潤(rùn)率 % 所得稅前 6 內(nèi)部收益率 所得稅前 可研報(bào)告結(jié)論 本項(xiàng)目利用當(dāng)?shù)厥秤镁Y源優(yōu)勢(shì)發(fā)展休閑食品加工產(chǎn)業(yè) ,實(shí)現(xiàn)菌類附加值增加 ,提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 ,這一舉措完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向 .項(xiàng)目建設(shè)采用先進(jìn)技術(shù) ,實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理 ,建設(shè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效生態(tài)”的優(yōu)質(zhì)商品豬生產(chǎn)場(chǎng) ，對(duì)加快當(dāng)?shù)胤N植業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平、優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展具有重要意義，項(xiàng)目投產(chǎn)能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此該項(xiàng)目切實(shí)可行。 提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益的需要 食用菌休閑食品加工項(xiàng)目的建設(shè)，必將帶動(dòng)食用菌的人工種植面積，調(diào)動(dòng)廣大養(yǎng)殖戶的積極性和投資熱情，從而加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、產(chǎn)品缺乏精深加工、產(chǎn)品效益不大的弊端，促進(jìn)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)整，形成“以菌促農(nóng)、農(nóng)菌結(jié)合”的良性循環(huán)。食用菌產(chǎn)業(yè)鏈既可變廢為寶，又可綜合開(kāi)發(fā)利用，具有十分顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 其余生活及辦公設(shè)備，供水、電、暖設(shè)備，堅(jiān)持采用技術(shù)先進(jìn)，性能可靠，運(yùn)行節(jié)能，經(jīng)濟(jì)實(shí)用的國(guó)產(chǎn)定型配套產(chǎn)品，保證滿足生產(chǎn)工藝和管理要求。全市土特產(chǎn)資源 1,0