【正文】 植場，對加快當地農林業(yè)發(fā)展和產業(yè)化經營水平，優(yōu)化調整農業(yè)和農村經濟結構，促進經濟持續(xù)發(fā)展，加快農民脫貧致富和小康社會建設步伐具有重要意義。 7 廢棄物處理 但是，中國傳統(tǒng)腌臘肉 香腸 制品的加工技術 卻少有發(fā)展。主要以小包裝型川味和廣味需求量較大的香腸作為主要產品，今后再根據銷售情況酌情調整。重慶和四川 為碘鹽、香料生產大省，故可以就近購買，縮短運輸距離。渝北區(qū)電力設施非常齊全，能夠滿足項目工廠需求，區(qū)內其他能源和人力資源充沛。坐擁空港優(yōu)勢，渝武、渝鄰、渝宜、內環(huán)、機場等高速公路通過境內，渝懷鐵路貫穿全境。但使用地下水必須按照當地 水資源，有計劃的開發(fā)地下水資源。此項目建設期為 1 年，投產期的第一年每日生產 15 噸，第二年每日生產 20 噸，經濟效益估算附后。 7 1基本建設概算 5 供水設施 3 主要原料、燃料、動力的供應 2 技術來源和創(chuàng)新 不確定分析 敏感性分析 影響該項目經濟效益的主要因素有：建設投資、經營成本、銷售收入等，本項目將分別以全部投資為基礎分析基建投資、運營成本、銷售收入變化對所得稅后內部收益率的單因素影響。 財務估算 該項目財務估算之行國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財務制度》、《農業(yè)企業(yè)財務制度》以及增值稅暫行條例和企業(yè)所得稅暫 行條例等有關政策、法規(guī)、參考地方優(yōu)惠政策。為實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展目標，將把人員的技術培訓作為項目運行機制 中不可缺少的中心環(huán)節(jié)，通過培訓來提高員工和種植戶的科學文化技術水平，提高員工的科技水平，提高種植戶的種植水平，使公司總體素質提高的一個新水平，為項目的運行及向高科技企業(yè)發(fā)展奠定基礎。 （ 5） 完善企業(yè)能源管理制度和機構。使該項目投產后符合國 家及地方的有關法律法規(guī)和標準，確保勞動者在生產過程中的安全和健康，保證項目正常運行。為解決本廠生活生產用熱水，建一個 要。庫內溫度保持常溫即可，但要通風良好、絕對防潮，不得與有毒有害物品同放，注意防鼠害。原料購入后，需進一步認真 挑選，剔除雜質以及蟲蛀、變色、變質、破碎原料。廠外人員由門衛(wèi)北側進入生活區(qū)。 20xx 年 1 月 11 日，琿春國際客運站正式開業(yè)迎客，占地面積 40,000平方米，建筑面積 6,824平方米，總投資 3,439萬元，日發(fā)送旅客能力 10,000 人次，是目前我市建成的第一座現(xiàn)代化國際客運站。 以琿春邊境經濟合作區(qū)為龍頭，工業(yè)經濟快速發(fā)展，區(qū) 內現(xiàn)有韓、日等國內外企業(yè) 257家。 旅游資源 琿春市旅游資源豐富，具有優(yōu)越的地理位置，秀美的自然風光，獨特的人文古跡。 灰?guī)r礦： 灰?guī)r礦，礦石質量 %，地質儲量 447 萬 t ，主要分布在琿春市密江鄉(xiāng)中崗一帶。 第 3章 場址選擇及總平面布局 場址選擇 選址原則 本項目為現(xiàn)代食用菌休閑食品加工企業(yè)，在衛(wèi)生、工藝流程和環(huán)境等方面有其自身的行業(yè)要求，因此，場址除應符合一般建設項目所需的必要條件外，還應該滿足以下要求： ，便于原料及產品的運輸； ，通風良好，便于排水； ，水質良好，電供應可靠； ； 。食用菌業(yè)還能帶動畜牧業(yè)、種植業(yè)的發(fā)展，是解決三農問題，增加農民收入的一個重要行業(yè)，在我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農業(yè)現(xiàn)代化方面發(fā)揮著重要的作用，所以國家在稅收政策、產業(yè)政策等方面給予了大力傾斜。 項目建設的指導思想 深入觀測科學發(fā)展觀，從全面建設小康社會和切實加快農業(yè)生產方式轉變的戰(zhàn)略高度出發(fā)，采用標準化飼養(yǎng)規(guī)程和 成套技術，建成一個標準化、規(guī)范化、規(guī)模化的食用菌休閑食品加工基地，統(tǒng)一產品標識，生產綠色純天然保健休閑食品，并可以此為循環(huán)核心，發(fā)展集有機肥生產、飼料地種植等循環(huán)經濟產業(yè)鏈，采取循環(huán)經濟效應發(fā)展的組織形式。項目建設將食用菌種植和加工等生產加工流程緊密結合在一起，形成一個完整的產業(yè)鏈。 可以說未來十年當中，世界食用菌交易市場會呈現(xiàn)量價齊增的局面，會對我國食用菌種植及加工業(yè)形成有力的盈利保證。 花崗巖資源： 目前已勘查花崗巖產地 6 處，地質儲量 億 t ，主要分布在密江鄉(xiāng)中崗 ，清水，仁河洞一帶。 琿春市多年平均降水深為 毫米，降水量為 億立米，多年平均地表徑流量為 ， 人均占有水量 12， 770立方米。其中，能源水電、木制品加工、紡織服裝和信息電子四大行業(yè)發(fā)展迅速、推動作用顯著，支撐了全市工業(yè)的半壁江山。其中琿春至圖們 國道 1 條，里程為 公里；圈河至省界省道 1 條，里程為 ；琿春至大荒溝、大荒溝至汪清、琿春至長嶺子、琿春至沙坨子、圈河至防川等縣道5 條，里程為 102 公里；鄉(xiāng)道 39 條，里程為 公里。 總平面布局 項目包括菌種場和加工廠，其中菌種場為于密江鄉(xiāng)，年產量 500 萬袋；加工廠位于合作區(qū)內，共 10 萬平方米。食用菌休閑食品（食用菌脆片、食用菌脯、食用菌素肉干等）是利用現(xiàn)代食品加工技術，進行的食用菌的深度開發(fā)產品，它改變了食用菌傳統(tǒng)的食用方法，集休閑與營養(yǎng)保健于一體，為消費者提供了更多的選擇。中 包裝后再用熱收縮膜包裝。生活管理用房按國家照明設計規(guī)范設計，廠房照度按每平方米 4W 設計，主要利用白熾燈照明。由通風風機、生產設備所產生的噪音，用選購噪音低的設備來進行防治。 （ 2） 采用先進的技術和設備，滿足環(huán)保和節(jié)能要求。 勞動定員 為了加強管理，提高勞動生產率和經濟效益，本項目定員 100人，其中：生產人員 70人，技術管理人員 15人，輔助生產人員 10 人，其他 5 人。 流動資金估算 第 8 章 財務評價 該項目經濟評價依據國家發(fā)改委和建設部頒布的《建設項目經濟評價方法和參數》規(guī)定的原則與方法進行。根據收入表、總成本表、損益表計算，達產期內銷售收入 2700 萬元，年均總成本 370萬元，年均利潤 2260萬元，投資利潤率為 73%，投資回收期 年，各項指標符合要求，項目投資能獲得良好的效益，項目的各項盈利能力指標見附表財務數據表。 1 市場前景分析 2 工藝流程 3 設備設施 3 水資源及原料供應 5 另外香腸類食品本就受到廣大消費者喜歡，在此基礎上，將其開發(fā)成休閑類食品，一則可以迅速搶占市場先機，二則可以打響品牌效應。針對長遠發(fā)展 狀況，可以考慮改進傳統(tǒng)工藝，主要可以通過兩方面來實現(xiàn)：一、自行招聘研發(fā)人員，添置研發(fā)儀器并剝出研發(fā)基金，用于自行研發(fā)。 20xx年渝北區(qū) GDP已經超過 1058億元，位居非沿海區(qū)縣第一位。 消防設施 （ 1）消防水量： 室外消防栓用水量 ： 41l/h 室內消防栓用水量： 10l/h （ 2）廠區(qū)室外設地下消防栓，加工車間、冷庫穿堂等處設室內消防栓。 七、 建廠條件和廠址初步方案 （ 1）渝北區(qū)基本概況 重慶市渝北區(qū)位于重慶市區(qū)北部，是 1994年 12 月 17日經國務 院批準，在撤銷原江北縣建制基礎上設立的新區(qū)。項目建成后，達到年產 5000噸香 腸片的生產能力。 市場前景分析 香腸 具有濃郁的地方風味特色， 每逢佳節(jié)之際其銷量呈倍增長。 5 公用工程和輔助工程 稅務 根據當地有關稅收條例，本項目執(zhí)行合作區(qū)現(xiàn)行稅收優(yōu)惠政策。 投資估算 土建投資 主要包括廠房、辦公樓、道路、圍墻等方面的教案設，具體數量及單價見表，土建投資為 4000萬元。項目經營期間，在公司的統(tǒng)一領導下，實行企業(yè)化經營管理，財務獨立核算。生產人員除物料運輸和廠內清潔衛(wèi)生外，絕大部分生產活動是在室內進行的，屬一般勞動作業(yè)。 固體廢棄物：固體廢棄物主要是建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。 設備選擇 加工設備一定要選擇國內專業(yè)生產廠家的定型設備，其余生活及辦公設備，供水、電、暖設備，也要堅持采用技術先進，性能可靠，運行節(jié)能，經濟實用的國產定型配套產品，保證滿足生產工藝和管理要求，各種設備的選用見表 44。往模具內投放原料 時，要投放均勻，以免成型后缺邊少角，影響產品完整和感觀標準。 廠內綠化 綠化是本項目工程設施的重要組成，廠區(qū)內綠化可凈化 空氣，美化環(huán)境，改善生產和生活條件，激勵工作精神。具有運距短、時間省、成本低等優(yōu)勢。三期工程投產后總裝機容量將達到 186萬千瓦，成為吉林省大型電力企業(yè)之一，年發(fā)電量預計將達到 85 億度。 （二）氣候狀況 琿春市地處北半球，近日本海地區(qū)，屬中溫帶近海洋性季風型氣候區(qū)，又因西部、北部有高山作天然屏障，形成了冬暖夏涼的氣候特點， 候溫和濕潤，冬暖夏涼， 全年日照時數為 2322小時，歷年平均氣溫為 ℃，極端最低氣溫為 32℃，極端最高氣溫為 36℃，無霜期為 140160天，秋霜多在 9月下旬出現(xiàn)，歷年平均總有效積溫為 ℃，平均降水量為 ，年平均風速為 度、中溫度、近海洋性季風氣候區(qū)，由于靠近日本海，所以冬夏氣候受海洋的影響十分顯著。 林業(yè)資源 森林面積 48 萬多公頃，森林覆蓋率 % 每年采伐為 10 萬 m 3 ，其中市林業(yè)局為 2 萬 m 3 ，大林業(yè)局為 8 萬 m 3 。 土地資源 琿春市的土壤主要分為灰棕壤、白漿土、草甸土、沼澤土、泥炭土、風砂土、沖積土、水稻土。 項目主要技術指標 表 11 項目主要經濟指標匯總表 序號 項目 單位 指標 備注 一 種植規(guī)模 1 年出產量 二 主要原料供應 1 食用菌原料 噸 /年 19000 2 用電量 萬度 /年 14 3 用水量 萬立方米 /年 4 勞動定員 人 180 三 建筑面積 平方米 30000 四 占地面積 畝 700 五 項目總投資 萬元 2800 1 建設投資 萬元 1500 2 設備投資 萬元 800 六 資金籌資 萬元 2800 1 企業(yè)自籌 萬元 2800 七 經濟效益 1 年銷售收入 萬元 3000 正常生產年 2 年總成本 萬元 600 正常生產年 3 年利潤 萬元 2400 正常生產年 4 投資回收期 % 所得稅前 5 投資利潤率 % 所得稅前 6 內部收益率 所得稅前 可研報告結論 本項目利用當地食用菌資源優(yōu)勢發(fā)展休閑食品加工產業(yè) ,實現(xiàn)菌類附加值增加 ,提高農業(yè)經濟效益 ,這一舉措完全符合國家產業(yè)政策導向 .項目建設采用先進技術 ,實施標準化生產管理 ,建設“高產、優(yōu)質、高效生態(tài)”的優(yōu)質商品豬生產場 ，對加快當地種植業(yè)發(fā)展和產業(yè)化經營水平、優(yōu)化調整農業(yè)和農村經濟結構，促進經濟持續(xù)發(fā)展具有重要意義，項目投產能產生良好的經濟效益和社會效益，具有一定的抗風險能力，因此該項目切實可行。 提高農業(yè)整體規(guī)模效益的需要 食用菌休閑食品加工項目的建設，必將帶動食用菌的人工種植面積，調動廣大養(yǎng)殖戶的積極性和投資熱情，從而加快農業(yè)產業(yè)結構調整，改變產品結構單一、產品缺乏精深加工、產品效益不大的弊端，促進農林產業(yè)機構的調整，形成“以菌促農、農菌結合”的良性循環(huán)。食用菌產業(yè)鏈既可變廢為寶，又可綜合開發(fā)利用，具有十分顯著的經濟效益和社會效益。 其余生活及辦公設備，供水、電、暖設備，堅持采用技術先進，性能可靠，運行節(jié)能，經濟實用的國產定型配套產品，保證滿足生產工藝和管理要求。全市土特產資源 1,0