【正文】 ，次年房租要提前1個月交。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟損失。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的`義務(wù)。第七條免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。租賃期限年月日至年月日止。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于第二條房屋用途。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1．水、電費；2．煤、天然氣費；3．供暖費；4．物業(yè)管理費；第七條租賃期滿。房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。 ；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依約按時交納租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日第五篇：房屋租賃合同(商鋪)房屋租賃合同甲方：陳炳亮身份證號：***954 聯(lián)系電話：乙方：吳灶珠身份證號：***521 聯(lián)系電話：*** 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號。第五條 各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需無條件遷出。不得貯存有危險、易燃、違禁物品。轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。第十條、本合同未盡事宜 一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。乙方在租賃期屆滿時，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個月告知甲方。十二、雙方約定的其它事項。,由乙方與租金一同交付給甲方。六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。第十七條：特別說明除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。第六條：物業(yè)管理費及其它費用物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。但租金按當(dāng)時的39。5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。先付后用。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。按時交納房屋租金及時交租金，逾期不交房租本合同自動解除。第二條：租賃用：商鋪使用。合同期滿后，乙方可搬走自己的相關(guān)配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)手續(xù)。四、甲方在交付乙方房屋時，應(yīng)確保擁有該房屋的合法所有權(quán)，且房屋不漏雨，門窗完好，水電齊全，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。十三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如有違約，由違約方賠償對方損失。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主工結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方同意后方可施工。補充條款：出租方（簽字）承租方（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 身份證號：身份證號：年月日第四篇：房屋商鋪租賃合同房屋商鋪租賃合同1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________受讓方（以下簡稱乙方）：____________經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________________年____月____日 ________年____月____日房屋商鋪租賃合同3甲方：乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 。第五條 各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。補充條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋商鋪租賃合同4出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。必須妥善使用租賃場所及公用部分。三、租金甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計____元，租金每半年結(jié)算1次。十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。五、房屋租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：上述房屋必須符合出租房屋使用要求。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。【注明：轉(zhuǎn)租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】三、當(dāng)房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第十一條租賃期滿。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。②飲用水池清洗及垃圾池清理。第三條 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整（_￥ 元），年租金共壹拾萬元整（_￥100000 元），一次性付清。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾。租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 該房屋月租金為（人民幣大寫） 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。文字與印刷文字具有同等效力。第四條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但是，甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。雙方約定的其它事項；甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人：代表人：地址：地址：簽訂時間：房屋商鋪租賃合同8甲方：(出租方)某物業(yè)公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。第十四條：通知義務(wù)甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。第五條租賃雙方的變更1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2．甲方