【正文】 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個(gè)月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！第八條違約責(zé)任。第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿年＿＿＿月＿＿＿日房屋商鋪?zhàn)赓U合同12出租人姓名(甲方)__________身份證號(hào)碼__________________電話__________承租人姓名(乙方)__________身份證號(hào)碼__________________電話__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：該房位于104國(guó)道北二環(huán)，北星花園臨街108，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)1012平米。付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。租賃期滿后不歸還房屋的.，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五條本合同雙方簽字后生效?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需續(xù)租房屋四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的`稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。第二條房屋用途。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 乙方按甲方給出的賬號(hào)付款第六條交付房屋期限。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第十一條租賃期滿。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計(jì)個(gè)月。五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。②飲用水池清洗及垃圾池清理。因乙方維修責(zé)任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。建筑面積 。第三條 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整（_￥ 元），年租金共壹拾萬元整（_￥100000 元），一次性付清。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。第四條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。水電費(fèi)：由乙方自行繳納，維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2014年 4月到 月 日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾。因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的`，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金按結(jié)算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。商鋪房屋租賃合同協(xié)議范本：出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 該房屋月租金為（人民幣大寫） 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋商鋪?zhàn)赓U合同14出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。備注：甲方簽字__________乙方簽字__________簽約時(shí)間：______年___月___日房屋商鋪?zhàn)赓U合同13轉(zhuǎn)租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方房 主： 以下簡(jiǎn)稱丙方為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。第二條租賃期限及約定：租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。文字與印刷文字具有同等效力。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第四條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。第三條租賃事宜。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日房屋商鋪?zhàn)赓U合同11出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xxx承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xxx甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條:房屋概況。第九條、其它約定事項(xiàng)_______________________________________。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方：________乙方：________________年________月________日房屋商鋪?zhàn)赓U合同10甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：_________________________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：_________________________甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)。乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。但是，甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如出現(xiàn)第三人對(duì)該房產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)。二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣元。十一、本合同一式叁份，甲方2份，乙方1份。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。如需轉(zhuǎn)租第三人使用時(shí)或第三人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第一個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。雙方約定的其它事項(xiàng)；甲方：（簽章）乙方：（簽章）代表人：代表人：地址：地址：簽訂時(shí)間：房屋商鋪?zhàn)赓U合同8甲方：(出租方)某物業(yè)公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算，由乙方與租金一同交付給甲方。一、房屋位置座落位置：面積：m2乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還 合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙