【正文】 宅環(huán)境。3．4廣告宣傳推廣策略項(xiàng)目在第一階段，將以樹立品牌形象為主。招租熱線：玉鳴軒。一里洋房二期絕版花園洋房即將火熱上市，60~150平米多種戶型任您選擇，即7月7日（本周六）起開始接受認(rèn)籌，先認(rèn)籌先選。81125999【君景灣】新年到，福祿送！財(cái)富家園全現(xiàn)房，即買即住。獨(dú)享中央景觀，全景落地窗，海爾中央空調(diào)，為王者打造第一居所6676666鄭州買現(xiàn)房大宅首選非常國際！鄭東新區(qū)門戶商業(yè)現(xiàn)鋪發(fā)售200平米起，208平米絕版雙氣大宅價(jià)值飆升即將全面漲價(jià)豈能錯(cuò)過03716570222212月20日衛(wèi)輝美景花城3期全城公開認(rèn)籌，19日產(chǎn)品推介酒會(huì)邀請您共睹3期風(fēng)采4491899/4496899零風(fēng)險(xiǎn)投資，帶租約銷售！70170平方鑫苑貝樂街現(xiàn)鋪搶購中，即買即賺！正道思達(dá)火爆進(jìn)駐，70年穩(wěn)賺500％！租售熱線67723777西區(qū)最實(shí)惠的房子在哪里？蘭德喜多家，戶戶送房間，家家送面積，單套贈(zèng)送達(dá)23平方，超值優(yōu)惠火熱排號(hào)中！6580999/68970000中獲名都三期立足中原路大學(xué)路地鐵1號(hào)線，3080平方雙氣小戶型即將入市，VIP客戶全城招募，交1萬抵2萬詳詢037160203333追求幸福一定要趁早！正商幸福港灣稀缺三房，全城難覓，單價(jià)4388元起，全城搶購中！價(jià)值上揚(yáng)在即敬請把握！676766668726333錯(cuò)過2009，您將失去什么？醫(yī)學(xué)院旁餐飲休閑娛樂商群投資先機(jī)，70年帶租現(xiàn)鋪500％收益，鑫苑歲末百萬巨惠！租客已到不容錯(cuò)過67723888投資金商鋪，鑫苑貝樂街！農(nóng)業(yè)路旁60200平方臨街旺鋪，2年托管，70年500％收益，租客已到，只等房東！財(cái)富熱線6772377709年最后的省錢機(jī)會(huì)！中州路橋南頭易天國際廣場12月12日，價(jià)值20萬元積分卡面向全城限量贈(zèng)送地標(biāo)物業(yè)，稀缺收藏！8636688豐慶佳苑內(nèi)部保留現(xiàn)房房源傾城發(fā)售中！4347平方小戶宜租宜住兩不誤，160360平方豪宅投資收益有保障。三八節(jié)回饋優(yōu)惠7%最后3天。搶鋪熱線651558888銘功路與太康路龍?jiān)?期博士園，五年成熟規(guī)模，高性價(jià)比雙氣大社區(qū)，精品戶型105143平方限量推出。詳詢********一樹中央市區(qū)展示中心（七一路八一路口）4月27日絢麗公開，敬請蒞臨！陽光5月，買別墅送太太車，全家的加州陽光生活從這里開始！********泛華6月6日君悅城榮耀封頂！封頂日當(dāng)天購房有額外驚喜。一里洋房親地美墅新品種即將面市。南北向三房、四房，6396元起。沂龍灣準(zhǔn)現(xiàn)房熱銷，凡8月3日至31日成交客戶可額外享受1%優(yōu)惠。19日，瑞澤源就廣大客戶要求，運(yùn)河城二期秉承一期品質(zhì)，6月19日正式動(dòng)工，好房才有好生活！購房電話6666766市中心的唯一五層庭院洋房——鑫苑景園，生活配套應(yīng)有盡有，投資居住兩相宜！賀628洋房交付：購房送庭院送露臺(tái)送10萬裝修基金67007777 86***/200962011：01：34中州大道，航海路，機(jī)場高速，匯聚三大核心干道！地鐵4號(hào)線5號(hào)線，暢行品質(zhì)生活！美景鴻城大盤一期不容錯(cuò)過，VIP排號(hào)先到先得66838888 86***/200961615：32：03永威西苑6月20日盛大開盤，會(huì)員購房3千抵3萬房款，89122平方雙氣薄板全明戶型，最高贈(zèng)送15平方超值禮遇63367777 86***/200961311：40：09景峰國際！鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路，會(huì)展中心旁！緊鄰地鐵1號(hào)線！商務(wù)辦公樓即將售磬分秒遞減中！4090平五星級酒店公寓稀貴發(fā)售！65686999 ***/200961208：59：01購房送云臺(tái)山雙人游啦！北區(qū)成熟水景大盤豐慶佳苑，現(xiàn)房小戶即買即住，首付3。另五一3天來陽光瀾岸，即可參加“美食燒烤”活動(dòng)，免費(fèi)提供燒烤物料。精奢品質(zhì)超值體驗(yàn)，內(nèi)部認(rèn)購進(jìn)行中。（賀市行政服務(wù)中心喬遷火車南站），購房最高優(yōu)惠6%超升值3189666[鄭州]西守經(jīng)三路商圈東瞰CBD商圈，非常國際200平方絕版社區(qū)現(xiàn)鋪限量發(fā)售！防通脹買商鋪確保高收益，首選非常國際成熟社區(qū)現(xiàn)鋪65702222[平頂山]香榭世家2期楓丹白露12月20日全城公開，售房現(xiàn)場人頭攢動(dòng)。名企總部基地，首創(chuàng)公園式工業(yè)別墅，使用十年，白得一棟產(chǎn)權(quán)別墅；買3層用5層，160%得房率！5千抵3萬排號(hào)中3526666搶購紫郡十大理由：40萬社區(qū)，溫泉入戶，堆坡造景，健康生態(tài)，名牌建材，8度抗震設(shè)計(jì)，三菱電梯，無負(fù)壓供水，智能安防，鑫苑物業(yè)3313666紫郡二期兩棟房源當(dāng)天搶購一空，現(xiàn)加推臻典景觀房源優(yōu)惠8888元。81125888合生君景灣合生君景灣全新二期正式發(fā)售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。面積100~150平方米。第四篇：房地產(chǎn)短信廣告集錦房地產(chǎn)短信廣告集錦短 信 廣 告北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。短期內(nèi)建立具有獨(dú)特個(gè)性的項(xiàng)目品牌形象，鎖定目標(biāo)客戶群，引起消費(fèi)者的注視，促使消費(fèi)者作出購買行動(dòng)。以此概念，整個(gè)新地區(qū)的客戶都是本項(xiàng)目客戶。區(qū)域的外部條件劣勢較為明顯，做好項(xiàng)目的銷售企劃工作，是項(xiàng)目能否取得成功重點(diǎn)。**區(qū)交通四通八達(dá)，是**市地區(qū)的要通。三者取長補(bǔ)短，是房產(chǎn)廣告的三駕車。進(jìn)入公開期，樓盤則被正式推向市場，適量的報(bào)紙稿配合人員推廣。而大部分中小型公司，因?yàn)樨?cái)力有限，廣告預(yù)算基本上是量力而行，有時(shí)修甚至是階段性的滾動(dòng)執(zhí)行，銷售結(jié)果一旦不盡人意，廣告預(yù)算便停止執(zhí)行。為了更好地發(fā)揮媒體的效率，使有限的廣告經(jīng)費(fèi)收到最大的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)該對不同類型的媒體在綜合比較的基礎(chǔ)上，加以合理的篩選、組合，以期取長補(bǔ)短，以優(yōu)補(bǔ)拙。此外，各類節(jié)假日，各種舒適的季節(jié)等等也是制定營銷周期的重要時(shí)間考量點(diǎn)。一、廣告周期的安排廣告時(shí)間的安排，在一個(gè)規(guī)范化的營銷行為下，便是廣告周期的擬定。對銷售總量在幾十萬平方米以上的社區(qū)型樓盤，每個(gè)不同的時(shí)間段，更會(huì)有若干個(gè)相對獨(dú)立的營銷周期的存在，它們彼此配合，前后呼應(yīng)，以階段性的銷售業(yè)績達(dá)到最終的銷售目的。在廣告的籌備期，廣告媒體的安排以戶外媒體和印刷媒體為主，售樓處的搭建，樣本房的建設(shè)，看板的制作以及大量的海報(bào)、說明書的定稿印刷等等，占據(jù)了工作的主要內(nèi)容。接近持續(xù)期，廣告預(yù)算則慢慢趨近于零，銷售也開始結(jié)束。第二步：廣告主題的制定一般來講，一個(gè)樓盤總有幾個(gè)主要訴求點(diǎn)，幾個(gè)次要訴求點(diǎn)，除了說明書外，幾乎任何一種媒體形式的每次內(nèi)容表現(xiàn)，都是以一個(gè)主要訴求點(diǎn)結(jié)合幾個(gè)次要訴求點(diǎn)來加以展示的。到了廣告的持續(xù)期，各類廣告媒體的投放開始偃旗息鼓，銷售上的廣告宣傳只是依靠前期的一些剩余的戶外媒體和印刷媒體來維持，廣告計(jì)劃也接近尾聲。**區(qū)樓盤分布相對集中，主要分布XXXXXXX為中心的集中區(qū)域?！耙匀藶楸尽钡慕?jīng)營理念面對多元化的目標(biāo)客戶，我們必須抓住人的特點(diǎn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)更加“人性化”。分析：此類在該區(qū)域中占主流，他們注重本案的綜合素質(zhì)，周圍的自然環(huán)境以及周圍的配套設(shè)施，對新環(huán)境適應(yīng)性較強(qiáng)，反而對區(qū)域感情不太考慮。敝司現(xiàn)將樓盤的目標(biāo)客戶定位為都市中精英一族，所以廣告將以鮮明的都市風(fēng)格和精彩的都市生活，樹立起“海景中心——新城市中心升起的一顆璀璨新星，精致都會(huì)生活的一顆新星”的鮮明形象。玉鳴軒文德路收藏品龍頭地標(biāo)，認(rèn)租反應(yīng)熱烈，現(xiàn)二、三樓剩余少量鋪位，5月7日前認(rèn)租送5000元推廣宣傳費(fèi)，認(rèn)租熱線： 玉鳴軒。熱線：濱江東粵沛大學(xué)印象。更有二級資質(zhì)嘉禾物業(yè)，新鄉(xiāng)唯一，舒適安全最滿意。成熟社區(qū)交通便利63569999市中心農(nóng)業(yè)路中段，怡豐新都匯二期新推房源現(xiàn)已全城公開，65平雙氣兩房，90平復(fù)式，130平三房贈(zèng)送超大空中花園，詳詢電話60123333碧沙崗城開祥和里10月28日榮耀開盤，57137平方雙氣精品房源，開盤當(dāng)天購房抽家電大獎(jiǎng)+額外折扣優(yōu)惠，大禮多多詳詢67433333冠贏品質(zhì)，終極置業(yè)！永威西苑稀缺15層雙氣薄板社區(qū)全面封頂，多款樣板間震撼呈現(xiàn)，89122平方超值戶型，兩房價(jià)格三房享受63367777即買即賺，60200平鑫苑都市公寓貝樂街帶租街鋪火熱銷售中，10%高收益，70年穩(wěn)賺500%，正道思道強(qiáng)勢進(jìn)駐，租售熱線67723777首付3。電話03706666766偉業(yè)芝華室，金水路南/鄭汴路旁39111平方雙氣準(zhǔn)現(xiàn)房，4031元/平方起！最后5套D型69平方兩房，買即送一年月供……60136000/86***一分付出雙倍收獲。地址中牟新一高西側(cè)，62103333/62160222首付3萬元買金水路CBD雙氣實(shí)景現(xiàn)房！中凱華府珍藏46平公寓火爆發(fā)售。新城，周口宜居樓盤！慶五一優(yōu)惠活動(dòng)即將啟動(dòng)，節(jié)日期間隆重推出高層、小高層住宅，5月訂房均送5000元現(xiàn)金。詳情敬請咨詢：65702277 03745954094/20096518：53：39我的房子我做主，現(xiàn)房實(shí)景才靠譜！利海托斯卡納喜慶首批圓滿交房，精選10套特價(jià)房！85143平方高附加值花園洋房3750元起！60606666 86***/20096509：22：29買大戶到藍(lán)鉆，未來大道實(shí)景現(xiàn)房即買即??！為回饋新老業(yè)主，每日2套特惠房，陽光3房公園4房震撼優(yōu)惠，先到先得，看房就有禮！66822666 86***/200952912：45：17銀基王朝，二期160平方現(xiàn)房豪宅！5月30日中原最高交房盛典，大相國寺方丈祈福開園！圓明園12獸首景觀重現(xiàn)！到場送開光好禮67866666 02123346107/200952811：06：17逸品香山電梯洋房準(zhǔn)現(xiàn)房限時(shí)搶購倒計(jì)時(shí)！五月購房即送液晶彩電！現(xiàn)房品質(zhì)期房價(jià)格！六月起全面提價(jià)，增值在即，機(jī)會(huì)把握！詳情垂詢：65597777 037160597238/200952615：01：47婚房搶購2萬抵8萬5月25日全面截止！金水路鑫苑景園3489平方瞰景高層準(zhǔn)現(xiàn)房、118195平方五層框架洋房八月交房67007777 86***/200952513：11：07第五篇：房地產(chǎn)短信廣告集錦短 信 廣 告北京路旁收藏品寶地，玉鳴軒二期三十間鋪搶租中。面積100~150平方米。81125888合生君景灣合生君景灣全新二期正式發(fā)售，全南向，一梯三戶，送豪華裝修7500元/㎡。電話： 賀臨沂二小進(jìn)駐沂龍灣，打造省級規(guī)范化學(xué)校，預(yù)計(jì)十月份開工。每年的5月19日，啤酒節(jié)將帶著久違的豪邁氣質(zhì)與狂歡氣氛隆重登場。外墻外保溫正在施工,敬請參觀!6666766原陽縣鑫苑花園,原陽第一品質(zhì)大盤,少量精品保留商鋪,天龍湖運(yùn)河城，夏邑首家外墻外保溫節(jié)能住宅，一期十棟樓主體即將完工。國際星城新老業(yè)主，銷售中心現(xiàn)已遷至濱河路與大閘路交匯處7樓濱江國際中心五星級酒店大堂內(nèi)，敬請閣下蒞臨！********陽光瀾岸五一買房就送12或9平米地下室，優(yōu)惠逐日遞減中。招商熱線：65155888銘功路與太康路口/86*** 香榭世家13萬平方花園洋房，首家采用名牌中央空調(diào)、雙層彩鋁窗、外墻外保溫節(jié)能40%。巔峰品質(zhì)，溫暖熱線4006591177[鄭州]第一縷陽光是鑫苑對您新年的祝福！國際生活廣場，取勢鄭州三大商圈，盡享百萬商業(yè)人潮，2年托管70年穩(wěn)賺500%收益，租售熱線67723888[商丘]力達(dá)水岸名都二期2010年1月1日盛大開盤品質(zhì)再升級，城市核心區(qū)，當(dāng)日購房可享2萬抵2萬6千再享折扣更有好禮相送僅限當(dāng)日6269666[新鄉(xiāng)]為答謝廣大業(yè)主對名門世家的關(guān)注和支持，在元旦來臨之際，名門世家特別推出以下優(yōu)惠活動(dòng)，敬請關(guān)注：凡在12月26日至1月10日定房的客戶，均可享受一次性付款的三個(gè)點(diǎn)，按揭付款一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，望大家莫失良機(jī)；[商丘]來就得15元禮品、100升油卡，建業(yè)桂園恭迎您的光臨！憑此短信領(lǐng)。夢幻住宅已封頂，尊貴歐版即將綻放3369999新飛大道