【正文】 丙方損失的則應(yīng)予以賠償。如三方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方可將爭議提交本項(xiàng)目所在地人民法院審理。滯納金自甲方應(yīng)付款最后之日開始計(jì)算。如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價(jià)格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價(jià)格，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。在合作期限內(nèi)，乙方連續(xù) 個(gè)月無有效引薦客戶成功簽約的，甲方可單方面終止本合同，按本合同終止條款執(zhí)行。第八條 合同的終止和變更本合同到期，若不續(xù)約的，或因一方違約，守約方單方解除合同的，本合同即行終止；本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律及經(jīng)濟(jì)關(guān)系。上述行賄和索賄行為包括但不限于以下情形：任一方向?qū)Ψ剿饕蚪邮芑乜?、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。第六條 甲方的責(zé)任甲方必須向乙方提供該項(xiàng)目合法經(jīng)營銷售的全部真實(shí)有效的相關(guān)文件復(fù)印件。按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書,利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。第十條 違約責(zé)任違反協(xié)議約定的,或故意隱瞞、延滯行為的,應(yīng)賠償對方的損失。甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息,以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。第五條 服務(wù)費(fèi)支付方式乙方的客戶以按揭方式購房的,購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后,甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）分期付款客戶：客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100%的房款后，甲方向丙方一次性結(jié)算并支付100%分銷傭金。乙方有權(quán)在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場 伍 公里范圍外以任何合法形式對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣，并不得損害甲方利益。乙方向來其自身門店及其他銷售渠道的客戶宣傳并推薦項(xiàng)目，將有意向購買項(xiàng)目的客戶引薦給甲方，由甲方銷售人員具體負(fù)責(zé)接洽商談，引薦的客戶成功簽約后甲方按本協(xié)議的約定向乙方支付傭金。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人(乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認(rèn)單為依據(jù))，均視為本合同項(xiàng)下的有效客戶。乙方賬戶信息如下，甲方向以下賬戶匯款即視為已向乙方支付服務(wù)費(fèi)。各類銷售合同的簽訂，均應(yīng)至甲方處簽訂。四、甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整本項(xiàng)目的銷售價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠方案、并及時(shí)通知乙方。，但乙方銷售的成交價(jià)格需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。：委托期限屆滿一個(gè)月內(nèi)，如有效客戶成交，甲方仍按照本合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)。 甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方通報(bào)乙方服務(wù)本項(xiàng)目所需的最新信息，乙方客戶簽署《商品房買賣合同》前，甲方須通知乙方。、丙方工作人員導(dǎo)客到乙方導(dǎo)客系統(tǒng)名下，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)造成甲、丙方損失的承擔(dān)全部違約責(zé)任并予以經(jīng)濟(jì)賠償。，與本合同具有同等的法律效力。五、爭議的解決在履約過程中發(fā)生的爭執(zhí)、爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟六、銷售約定乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。乙方應(yīng)配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進(jìn)行談判。第三條 相關(guān)費(fèi)用乙方有權(quán)免費(fèi)使用甲方現(xiàn)有的項(xiàng)目宣傳資料（印制宣傳材料、售樓書、展板等），資料具體數(shù)量由雙方根據(jù)乙方采用的宣傳方式協(xié)商確定。本合同一經(jīng)終止，雙方的合作關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方均不再享有本合同載明的權(quán)利，不再承擔(dān)本合同載明的經(jīng)濟(jì)及法律義務(wù)。第五篇：房地產(chǎn)分銷合同甲方:地址: 代表人:乙方:地址: 代表人:為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。以上文件和資料,甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂三天內(nèi)向乙方提供,如為復(fù)印件均需加蓋單位公章。乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾,引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議,并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。本協(xié)議一方若單方終止協(xié)議的,應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對方,甲方應(yīng)在本協(xié)議終止前7個(gè)工作日一次性結(jié)清乙方的代理傭金,乙方應(yīng)于本協(xié)議終止前7個(gè)工作日內(nèi)向甲方交接該項(xiàng)目的全部文件和資料,不得有任何原件或復(fù)印件的保留。甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容,更不能私下與客戶達(dá)成交易及推薦自己或朋友的房產(chǎn)、商業(yè)用地等一切與貴樓盤無關(guān)的事宜,應(yīng)避免一切有可能損害乙方利益的事宜。甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用,報(bào)銷機(jī)票款XX元/套,該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣,不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。丙方業(yè)績均應(yīng)如實(shí)結(jié)算，如有造假，將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)月傭金部分沒收或全部沒收的處罰，情節(jié)特別嚴(yán)重的還將解除合同并賠償相應(yīng)的損失。第六條 權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)在乙方自身門店及其他銷售渠道設(shè)置、更換與項(xiàng)目有關(guān)的宣傳資料，對項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。第一條 合作方式甲方因銷售xx項(xiàng)目的需要，委托乙方利用自