房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷服務(wù)合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 第十一條 其他事項(xiàng)本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。本協(xié)議一旦終止,雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞。甲方應(yīng)按時(shí)按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供最近時(shí)期的價(jià)格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件,甲乙雙方必須約定在同一時(shí)期該出售物業(yè)的成交單價(jià)保持一致。第四條 相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第一條 授權(quán)和承諾在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同（預(yù)售）》之后悔約，則丙方在乙方書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)全額退還甲方所支付的該房屋的傭金，然后辦理客戶退房款手續(xù)。經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。乙方有效引薦的客戶因違約而被甲方?jīng)]收的定金，全額由甲方所得。乙方為促成有效引薦客戶而自行組織的宣傳推廣活動(dòng)，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：電話：電話：郵編：郵編：簽章：簽章：簽約日期：簽約日期：第三篇：房地產(chǎn)分銷合同房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議甲方（開發(fā)商）：xx有限公司 乙方（中介機(jī)構(gòu)）：xx有限公司甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方推介甲方開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目xx項(xiàng)目相關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。乙方應(yīng)對(duì)銷售過(guò)程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。甲方應(yīng)對(duì)乙方所介紹的客戶的信息予以保密。甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。三、客戶確認(rèn)乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認(rèn)書》（詳見附件一），該確認(rèn)單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（）簽字或加蓋公章確認(rèn)后方可生效?！犊蛻舸_認(rèn)單》 《付款申請(qǐng)文件》，任何一方不得單方面更改或解除本合同。，并與甲方成功簽定《商品房買賣合同》采用分期付款的，乙方向甲方提交付款申請(qǐng)文件且開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方自乙方提交申請(qǐng)文件后7日內(nèi)支付乙方80%分銷服務(wù)費(fèi)，待客戶全款付清后支付剩余20%分銷服務(wù)費(fèi)，合計(jì)100%分銷服務(wù)費(fèi)。，并告知乙方，乙方不得允許客戶自由選擇按揭借款銀行。如遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，征得甲方書面同意后作個(gè)案協(xié)商處理。 在乙方依約完成合同義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定及時(shí)、足額向乙方支付銷售服務(wù)服務(wù)費(fèi)。 成交標(biāo)準(zhǔn) 成交以乙方客戶按照銷售額繳交首付款為準(zhǔn)。三、客戶確認(rèn)與成交標(biāo)準(zhǔn) 乙方推介且陪同客戶到訪本項(xiàng)目營(yíng)銷中心時(shí)，須向丙方提交《客戶確認(rèn)單》（樣式詳見附件）。；服務(wù)銷售范圍詳見本合同附件《可售房源明細(xì)表》。則該房產(chǎn)自行歸屬于本合同的委托銷售范圍之內(nèi)，甲方仍需支付服務(wù)費(fèi)?！犊蛻舸_認(rèn)單》經(jīng)丙方指定xx案場(chǎng)中的 銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)員接待并簽署后，該客戶視為有效的乙方客戶。 成交后但在本合同委托期限（包括委托期限延展期）內(nèi)又退房的物業(yè)不屬于成交范圍，其服務(wù)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)扣減。 甲方負(fù)責(zé)收取客戶所繳交的預(yù)付金、保證金、定金及購(gòu)房款等款項(xiàng)，并開具相應(yīng)的憑證或票據(jù)。（包括但不限于《誠(chéng)意書》、《VIP協(xié)議書》、《定購(gòu)單》、《商品房買賣合同》等）必須按甲方確定的格式及內(nèi)容簽訂，乙方不得擅自對(duì)銷售合同中的條款進(jìn)行更改（經(jīng)甲方書面同意的除外），否則造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。、銷售傭金、社會(huì)保險(xiǎn)等以及乙方人員在推介服務(wù)中產(chǎn)生的人身財(cái)產(chǎn)損失，即甲方除支付乙方約定的費(fèi)用外，無(wú)須再向乙方支付其他任何費(fèi)用。，并與甲方成功簽定《商品房買賣合同》并一次性付款乙方向甲方提交付款申請(qǐng)文件且開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方自乙方提交申請(qǐng)文件后7日內(nèi)支付乙方100%分銷服務(wù)費(fèi)。本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方負(fù)責(zé)辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。對(duì)于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。九、違約責(zé)任雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金；，不能提供訂約機(jī)會(huì)；，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的；、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。第一條 合作方式甲方因銷售xx項(xiàng)目的需要，委托乙方利用自身門店及其他銷售渠道展示、推廣項(xiàng)目，以協(xié)助甲方項(xiàng)目的盡快銷售。如乙方為項(xiàng)目配置專門的業(yè)務(wù)人員，其人員的一切開支均由乙方自行承擔(dān)。第六條 權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)在乙方自身門店及其他銷售渠道設(shè)置、更換與項(xiàng)目有關(guān)的宣傳資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。第九條 其他事項(xiàng)本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，經(jīng)雙方法定代表人或委托代表人簽字蓋章后生效。丙方業(yè)績(jī)均應(yīng)如實(shí)結(jié)算，如有造假，將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)月傭金部分沒(méi)收或全部沒(méi)收的處罰，情節(jié)特別嚴(yán)重的還將解除合同并賠償相應(yīng)的損失。第二條 委托物業(yè)甲方位于(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。甲方負(fù)責(zé)報(bào)
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