【正文】 __中介資質(zhì)證書號：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同中所列的房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，丙方已將房屋狀況充分告知乙方，并且甲丙方所提供的此房屋現(xiàn)有狀況一致。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。十一、本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第四條 權(quán)利義務(wù)，協(xié)助乙方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價格告知乙方。：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除。第七條 如甲方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除甲方責(zé)任、加重乙方責(zé)任或排除乙方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。十一、買方逾期支付房款的（因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任：要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之 支付違約金，合同繼續(xù)履行；賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付該房產(chǎn)總價款百分之 的違約金，且訂金不予返還。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：第二條甲方承諾甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實，符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清并辦理好過戶手續(xù)（將產(chǎn)權(quán)和房屋一并過戶到乙方名下為準(zhǔn)），如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條房屋交付（一）甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第八條中介服務(wù)（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù)：充當(dāng)訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。3．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。（如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；5．促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；—6 —，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；7．協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；8．代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；9．協(xié)助交割交易房屋；10．其他：。第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。： ￥元以內(nèi)。甲方：乙方：丙方代表：甲方代理人：乙方代理人：簽約時間：年月日第五篇：2014廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同(買方委托)附件1合同編號：穗存量房合字號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托版）廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監(jiān)制房屋買賣中介服務(wù)合同說明1．本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時可在合同中對其進(jìn)行明確約定。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶（一）甲乙雙方同意于,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。二十一、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份，本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時，買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款等條款。如乙方非獨(dú)家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方解除本合同。：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。第三條 中介服務(wù)費(fèi)，乙方簽訂《存量房買賣合同》，應(yīng)向甲方支付總房款的%作為中介服務(wù)費(fèi)。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：房價款不變，互不退補(bǔ)。甲方經(jīng)房屋共有人同意簽訂本協(xié)議。七、本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，應(yīng)向開發(fā)商、市房管部門辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記備案手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記備案手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_____方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方（單位蓋章）身份證號碼：年月身份證號碼：年月經(jīng)辦人(簽字)： 身份證號碼：年月 日3日 日第二篇：廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同附件合同編號：穗房中介合字號廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同（公開征求意見稿）（買方委托）甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：； 資質(zhì)證號：；營業(yè)執(zhí)照號碼：；聯(lián)系電話：； 乙方（買方）：；【證件類型：】號碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：； 委托代理人：；【證件類型：】號碼：； 聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址：。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房產(chǎn)的購房價款。本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，導(dǎo)致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受