【正文】 3 層的貴賓樓和一幢 3 層商務樓。優(yōu)秀文檔值得下載 地面粗糙度類別——B 類丙類建筑，設房烈度 6 度、設計地震分組為第一組，特征周期：Ⅱ累場地土。日2 職工 100L/人排水系統(tǒng)中設有專用通氣立管，公共衛(wèi)生間排水管增設環(huán)形通氣管，客房衛(wèi)生間排水管設器具通氣管。防雷引下線利用鋼筋混凝土內主鋼筋，上與避雷帶焊接，下與大樓基礎底板、基梁和柱內主鋼筋連接組成一個接地網(wǎng)?？偫湄摵杉s為 4200KW，冷指標為 133W/m2。（2）采用商品水泥，盡量少用干水泥。、變電所、弱電機房、強弱間、客房、走道、樓梯間、優(yōu)秀文檔值得下載電梯機房等場所選用感煙探測器；，火災自動報警系統(tǒng)保護等級為一級。對澡盆、沐浴盆、游泳池和涉水池的插座及照明器具等采用標準電壓不超過 12V 的安全超低壓供電。在所有空調場所均設有新風補給設施。隨時了解掌握預算完成情況，督導各部門及時采取相關措施，確保年度預算得以完成，維持良好的財務狀況；、標準與規(guī)范，不斷提高酒店的服務質量；，負責組織開發(fā)酒店的人力資源，科學配置、合理定編，加強對各級人員的業(yè)務知識、觀念、作風的培優(yōu)秀文檔值得下載訓與教育，培養(yǎng)高素質的管理者和員工隊伍；，對內不斷提高員工的工作和生活條件，豐富員工的文化生活，增強員工的凝聚力和愛崗敬業(yè)意識；對外利用各種渠道和時機，提高酒店聲譽、擴大酒店影響，為經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；，定期向職工代表大會做述職報告；、每日晨會、每周例會及每店務會，參加或列席有關業(yè)務工作會議；審核并簽訂酒店的重要合同，審核酒店日常各項開支；代表酒店參加重要的接待活動。 餐飲部餐飲部是酒店創(chuàng)收的主要部門之一，是體現(xiàn)酒店特色及管理模式的重要窗口。酒店的營銷首先就要通過獨特的宣傳方式來吸引客源，可選擇的宣傳策略有：①可選擇電視、電臺、報刊等媒體，經(jīng)常性地報道酒店新近推出的特色菜肴、客房環(huán)境、活動項目等，提高賓客對酒店的感官印象。周末組合產(chǎn)品可吸引客人在一周工作之余，優(yōu)秀文檔值得下載來休息和娛樂一下，因而需策劃組織一些娛樂體育活動：如舉辦周末晚會、周末雜技演出等等，將娛樂性活動加上飯店的食宿服務組合成價格實惠的產(chǎn)品。蜜月度假產(chǎn)品只向新婚夫婦提供，一般需要漂亮而寧靜的客房以及一些特殊的服務，如一間布置漂亮的洞房，免費床前美式早餐，免費奉贈香檳酒，客房里供應鮮花、水果籃。企業(yè)整體經(jīng)營方式，是在董事會的領導下、監(jiān)事會的監(jiān)督下實行的總經(jīng)理負責制、企業(yè)整體將實行統(tǒng)一管理下的承包經(jīng)營與承租經(jīng)營方式。它是全面體酒店接待服務水平的窗口，是開展多方面業(yè)務活動的中樞。依靠有效的激勵機制和制約機制，堅持自主管理，以人為本、以質量為中心、以責任為紐帶，鼓勵不斷創(chuàng)新，走中外結合、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結合的管理之路。水池上部無排水管道通過。建筑物內一般場所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保優(yōu)秀文檔值得下載護，對餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設備采用三相五線制，并加裝漏電保護裝置，但消防泵不用漏電保護。酒店頂層區(qū)域采用變頻水泵供水達到節(jié)能目的；優(yōu)秀文檔值得下載；（BAS） ，對空調、通風設備等運行工況實行監(jiān)視、控制、調節(jié)、測量，使空調系統(tǒng)能隨建筑物的負荷變化選擇最經(jīng)濟的運行方式；，實現(xiàn)免費冷卻；、使用時間不同的建筑分別采用不同的空調系統(tǒng)；，供回水管的保溫，以減少能量損失；，以節(jié)約用電量；、柴油發(fā)電機均選用高效率、低能耗產(chǎn)品；；，且熒光燈采用節(jié)能型電子整流器； Y 型節(jié)能型高效率電機；，最大限度節(jié)約電能；，對空調設備、給排水設備、電氣設備、照明設備及其它用電設備監(jiān)控和自動控制，降低能耗；優(yōu)秀文檔值得下載第九章 消防與安全衛(wèi)生 消防 DN300 給水管接來，消火栓消防泵、自動噴淋消防泵直接從給水管網(wǎng)抽水，以供室內消火栓系統(tǒng)和室內自動噴淋系統(tǒng)消防用水量；《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 ，本工程建筑屬一類建筑，耐火等級為一級；，酒店主樓東、北面均直接落地，沿此面設消防車?？繐渚葓龅亍ｍ椖窟\營期的廢水排放主要來自賓館和公建部分產(chǎn)生的生活污水。室內設計參數(shù)大堂、商場、餐廳、包房、辦公、會議、客房：夏季溫度 2628℃，相對濕度70%，冬季溫度 2022℃，相對濕度30%，新風20～50M 3/PH。酒店計算有功功率：2181KW商務中心計算有功功率：112KW貴賓樓計算有功功率：70KW總計算有功功率：2363KW總計算視在功率：2626KVA選用變壓器 21600KVA，容量為 3200KVA，負荷率 %。地下室用水由城市給水管網(wǎng)直接接入。 輔助工程 給排水工程由城市給水管網(wǎng)直接接入，經(jīng)過 DN200 給水管二根以供本工程室內、外生活、消防用水。商務樓總建筑面積 2208 平方米，底層是售樓處，在背面還有公共的廁所。 工程概況*****************位于安徽省蕪湖縣行政文化中心的南端，南面隔濱湖路為風景優(yōu)美的南湖，東臨蕪湖南路，占地面積 30000 平方米。商業(yè)服務▲ 為住店客人及機構提供一體化的購銷服務。地下一層建筑面積 1270 m2 。農(nóng)業(yè)上，以優(yōu)質糧油、特色畜禽、名優(yōu)水產(chǎn)、果蔬苗木等為主導產(chǎn)業(yè)的區(qū)域特色經(jīng)濟已經(jīng)形成，是國家級商品糧基地縣。自 2021 年起，縣域綜合經(jīng)濟實力連續(xù) 5 年位居安徽省經(jīng)濟“十強縣”行列。 “陶辛水韻”被評為蕪湖市新十景之一，和平生態(tài)旅游區(qū)被命名為全國農(nóng)業(yè)旅游示范點。在 2021 年獲得“中國旅游知名品牌”的殊榮，已被定為例會。優(yōu)秀文檔值得下載第三章 市場分析與預測 蕪湖市旅游市場簡析蕪湖位于安徽東部、瀕臨長江，脈連黃山、九華山，素為“皖南的門戶” 。蕪湖縣區(qū)域基礎設施系統(tǒng)比較完善，對外開放度大，經(jīng)濟基礎好，產(chǎn)業(yè)結構層次較高，經(jīng)濟發(fā)展總體水平處于全省較領先地位，經(jīng)濟集聚和輻射功能日益增強。我國是世界上旅游資源最豐富的國家，雖然旅游業(yè)起步較晚，但發(fā)展勢頭強勁，至 1998 年末，我國旅游業(yè)收入 億元，占國內生產(chǎn)總值的 %，19951998 年年均增長率 20%，是同期 GDP 增長率的 2 倍多，旅游業(yè)在在我國國民經(jīng)濟發(fā)展中的地位越來越重要。工業(yè)上，現(xiàn)已形成機械制造、建筑建材、木器包裝、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。4. 酒店設計既要現(xiàn)行特點體現(xiàn)行業(yè)特點（住宿、餐飲、娛樂、商務、旅游、展覽與展示、購物、會議、交際等） ，又是具有服務社優(yōu)秀文檔值得下載會（滿足市場需要、增加就業(yè)、拉動全市經(jīng)濟增長等）的功能。、知識經(jīng)濟、假日經(jīng)濟、旅游資源、人文優(yōu)勢等做好旅游觀光事業(yè)這篇文章。2021 年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，不含基金財政收入 億元，農(nóng)民人均純收入 5382 元。為此，*************************擬開發(fā)建設*****************項目，以滿足灣沚及周邊地區(qū)日益增長的休閑、娛樂、商貿(mào)、服務、文化、體育等方面需要。在中國都市地區(qū)和旅游城市，休閑已成為一種主流時尚文化，并相應產(chǎn)生多種市場需求，在旅游業(yè)和娛樂業(yè)基礎上發(fā)展起來休閑經(jīng)濟，形成了地區(qū)新的經(jīng)濟增長點，2021 年我國城鄉(xiāng)居民的恩格爾系數(shù)已經(jīng)下降到 %，開始邁入小康水平的門檻。從縣城周邊的地理條件看，向北是水網(wǎng)地區(qū)，地形復雜，不適宜用于城市建設用地；向西，有青弋江阻隔，城市交通很難組織。 優(yōu)秀文檔值得下載 蕪湖旅游商品品種繁多，獲得國優(yōu)、部優(yōu)和省優(yōu)著名產(chǎn)品及名特產(chǎn)品 40 多種。四是有著世界先進管理模式酒店管理集團對星級酒店的影響，他們憑借著在信息收集和客房預訂、宣傳促銷與管理、培訓等多方面優(yōu)勢，使自身在華的市場份額和經(jīng)濟效益等都領先于我國傳統(tǒng)酒店業(yè)。優(yōu)秀文檔值得下載第四章 項目建設條件分析和需求分析 項目建設條件分析 縣域概述蕪湖縣位于安徽省東南部，長江中下游南岸，古稱鳩茲，西漢元豐二年（公元前 109 年）置縣。東部地區(qū)屬河谷平原地形，有一定的比降，谷地由礫石砂質河細粉砂、亞砂土物質組成，工程地質條件好，在城市建設用地評價中屬一類建設用地，此類用地面積比較大。經(jīng)濟發(fā)展水平、速度高于市轄三縣的平均水平，具有較好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎?！?為政務會議服務?！?停車服務▲ 郵政服務▲ 金融服務▲ 交通服務▲ 旅游代理優(yōu)秀文檔值得下載第六章 工程設計方案 設計依據(jù)。酒店主樓六至十五層為客房標準層，核心筒內布置有四臺客梯（ 噸） ，另有一臺服務電梯（兼消防電梯） ，每個標準層共有 20個單間和 1 個套房，十六層布置了行政酒廊和行政會議室，另外還有 8 個商務客房。 墊層為 100 厚 C10 混凝土。屋頂水箱供水區(qū)域分為高，低二個區(qū)。酒店設置柴油發(fā)電機組，作為消防設備應急電源，以及市電電源失電時酒店照明、客梯等主要負荷的應急備用電源。酒電組建兩套計算機網(wǎng)絡：酒店營業(yè)網(wǎng)和客房網(wǎng)。項目施工期間會產(chǎn)生大量的建筑垃圾和少量生活垃圾，產(chǎn)生的優(yōu)秀文檔值得下載建筑垃圾和生活垃圾應做到及時清運，對環(huán)境影響很小。，主要房間玻璃為中空玻璃。全樓采用等電們聯(lián)結。優(yōu)秀文檔值得下載采用變頻調速恒變量供水系統(tǒng)，城市自來水進入設備在地下三層的生活、消防使用蓄水池，然后由水泵吸水恒壓送往各用水池。飯店客房設在 58層，與嘈雜的大商場、餐廳及娛樂場所遠離。通過建立廣泛的聯(lián)系網(wǎng)絡，為酒店招攬客源。財務部通過資金籌措、運用與支出，財務計劃的控制、核算、分析和考核，以資金形式監(jiān)督經(jīng)營過程，確保企業(yè)正常業(yè)務的連貫進行，為總經(jīng)理和管理層提供必要的信息和決策依據(jù)。③家庭住宿組合產(chǎn)品。同時，為了吸引賓客，還要策劃組織賓客免費享受娛樂活動。 ④設計推出例如啤酒節(jié)、菜肴賞品、美食周的方式提高酒店消費，增加效益同時加強酒店在蕪湖以及周邊的影響力。 后勤服務部一是負責酒店和住店客人的生命與財產(chǎn)安全，維護酒店正常的經(jīng)營秩序。 審計師，遵守財經(jīng)紀律；，審查稽核酒店的財務收支和會計賬目，向總經(jīng)理并向董事會提出報告；、季、年度會計報表，審計年度資產(chǎn)負債表和損益計算書，并提交董事會審議通過；。對無空調又經(jīng)常有人停留的其他場所和房間設有采暖裝置，采暖溫度為低于 16℃。按《建筑物防雷設計規(guī)范》 （GB5005794）第 條規(guī)定，本工程為二類民用防雷建筑物。 勞動安全本項目基礎采用梁板式筏形基礎，地下及地上中間部位為框架——剪力墻結構，地上南北兩部分為板塊——剪力墻結構。（5）減少車輛在場區(qū)的停留時間（6）安裝汽車尾氣凈化裝置有效減少汽車尾氣對環(huán)境空氣的污染水污染物生活污水、地下水、澆注混泥土沖洗水CODBOD5SS由市政管網(wǎng)收集，經(jīng)蕪湖縣污水處理廠集中處理污水經(jīng)處理后達標排放，對受納水體—伊通河環(huán)境影響較小固體廢棄物 工地、建筑工人 建筑垃圾、 生活垃圾建筑垃圾及時外運，運至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理；生活垃圾收集到指定垃圾箱內，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。其中一臺 850UTR（2989KW）水冷離心式冷水機組，一臺350（1231KW）水冷螺桿式冷水機組，機器總冷負荷 4220KW。一般插座賄賂均設置漏電保護開關。雨水在總體上經(jīng)匯流后排入市政雨水管道。日6 鍋爐補充水7 綠化澆灑 2L/m3 裙房采用框架結構體系——框架抗震等級為四級。酒店沿蕪湖南路和湖濱路都設有單向 6m 寬的出入車道，中間用 5m 寬的綠化帶分隔，這一道路形式與轉角的綠地（靠酒店道路一側設向噴水池）一起組成了極為氣派、高檔的酒店入口空間。優(yōu)秀文檔值得下載▲ 為住店客戶提供一體化娛樂服務?！?為國際、國內機構辦公用房服務（寫字間） 。北接蕪湖市區(qū)，西鄰宣城市，為兩大城市之間的重要節(jié)點。年平均降雨量 1200 毫米，雨量分別比較均勻。而本項目正是充分順應了這種趨勢。目前，全市公交運營線路長度 公里，車輛 718 輛，擁有 4000 輛出租車。蕪湖交通便捷，是華東水陸交通樞紐。預計到 2021年，園區(qū)內就業(yè)人口將達到 3－5 萬人。結合蕪湖縣市場環(huán)境、特征、構成和窬量，經(jīng)分析認為：蕪湖縣域及周邊地區(qū)，進行適應市場需求的旅游業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)項目建設（如建設高檔酒店等）尚有很大的空間區(qū)位。皖贛、寧銅鐵路穿境而過；航空有南京碌口機場、合肥駱崗機場、蕪湖機場、黃山機場,縣城灣沚距合肥駱崗機場、南京祿口機場僅兩小時車程。春秋時，作為聚落邑地見于史冊，名為“鳩茲” ，西漢元封二年（前 109） ，漢武帝劉徹改鄣郡為丹陽郡，領縣十七，其中有蕪湖縣。優(yōu)秀文檔值得下載肁薈羀羈蒀薇蝕襖莆薆螂聿 目 錄第一章 總論 ..............................................1 項目簡介 .........................................................1 可行性研究報告編制依據(jù)、指導思想與范圍 ...........................2 項目建設單位簡介 .................................................3 研究的主要結論與建議 .............................................5第二章 項目建設背景與建設必要性 ..........................6