【正文】 ** 咨詢工程師 *** 咨詢工程師 *** 咨詢工程師 ******二期 項目核準報告 目 錄 第 1 章 總 論 .................................................................................................................... 1 項目概況 ........................................................................................................................... 1 項目業(yè)主簡介 .................................................................................................................... 1 可行性研究的依據(jù)、原則、主要范圍 ................................................................................. 2 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 ............................................................................................................. 3 研究結(jié)論及建議 .................................................................................................................. 4 第 2 章 項目建設(shè)背景及必要性 ............................................................................................ 5 項目建設(shè)背景 ..................................................................................................................... 5 項目建設(shè)的必要性 .............................................................................................................. 6 第 3 章 市 場預測與需求分析 ................................................................................................ 9 中國房地產(chǎn)市場宏觀經(jīng)濟分析 ............................................................................................ 9 重慶經(jīng)濟及城市建設(shè)發(fā)展 ................................................................................................. 13 重慶市房地產(chǎn)市場概況 分析 ............................................................................................. 17 項目市場定位 .................................................................................................................. 23 項目 SWOT 分析 .............................................................................................................. 26 市場分析結(jié)論 .................................................................................................................. 28 第 4 章 項目選址與建設(shè)條件 .............................................................................................. 28 項目選址 ......................................................................................................................... 28 項目建設(shè)合法性條件 ........................................................................................................ 28 項目建設(shè)自然條件 ........................................................................................................... 29 社會經(jīng)濟條件 .................................................................................................................. 31 第 5 章 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .............................................................................................. 32 第 6 章 工程設(shè)計方案 .......................................................................................................... 33 項目規(guī)劃 ......................................................................................................................... 33 建筑設(shè)計 ......................................................................................................................... 35 給 排水設(shè)計 ...................................................................................................................... 41 燃氣設(shè)計 ......................................................................................................................... 42 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ......................................................................................................................... 42 電氣設(shè)計 ......................................................................................................................... 44 第 7 章 建筑消防及防災減災 .............................................................................................. 47 設(shè)計依據(jù) ......................................................................................................................... 47 設(shè)計原則 ......................................................................................................................... 47 ******二期 項目核準報告 總圖消防 .........................................................................................................................