【正文】 義務，訂立本合同。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）?！〖滓译p方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。（e）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護。十年期滿后，同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃。本合同一式三份，甲、乙方及見證人簽字后生效。以后每年的前交下一年租金。第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。6．2　乙方的權利和義務：（a）乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地。5．3　本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該租金總額的_________分之一。2．2　如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。本合同附件有：___________________________________________與本合同有同等效力。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。（c）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權收回該土地的土地使用權。7．2　本合同按下列方式終止：（a）本合同期限后滿，或第三篇：土地使用權租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方就土地使用權租賃事宜，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第六條 土地使用權租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。租賃期內(nèi)，工商、稅務等各種費用均由乙方負責承擔。所賠償?shù)恼嫉?、不動產(chǎn)的費用，歸甲方所有；設施、機械設備等有關方面的賠償歸乙方所有。第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。：：：、義務：、義務：：：，甲乙雙方各執(zhí)份。（e）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。4．2　乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為。1．3　對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。合同內(nèi)容如下：1．出租土地位于___________,總面積_______