【正文】 體所有土地上的房地產(chǎn)。因為我實習期間一直在老總的辦公室內(nèi)，所以除了接觸一點專業(yè)知識外我還對辦公室的一些工作有了一定的認識和了解。拆封之前要對所有文件進行分揀，即按信件不同來源進行分類。封內(nèi)有回執(zhí)單位的，應在回執(zhí)單上簽收并及時將回執(zhí)單退回來信單位。應重視從業(yè)人員綜合素質(zhì)的培訓，使員工素質(zhì)和公司的整體素質(zhì)呈雙螺旋式上升的狀態(tài)，提高企業(yè)競爭實力。這樣對員工的要求就高了很多，員工在學會銷售技巧的同時還要學會開拓和維護公司資源，一切資源由員工掌握和維護。房地產(chǎn)是一個很有爭議的行業(yè)，因為這一行的利潤很高，特別是在重慶，真的可以說是寸土寸金，在市中心，一般20xx年以后的二手房都在5000平方以上。對于來說，租賃業(yè)務降低了成本。同時我們在工作中也牽涉到談判技巧的問題。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有自學能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。一個冷漠沒有人情味的辦公室，大家就會毫無眷戀之情，有更好的機會他們肯定毫不猶豫的跳槽。11產(chǎn)權(quán)不明或有爭議的房地產(chǎn)。蓋章。公司在交易大廳有一個席位，在那期間，我做的工作主要是登記房源和接待客戶并帶客戶看房。我想要做到這一點，我還要在市場行情上下一番功夫。讓我一下子覺得自己不再是一個外人，我也能融入這個大家庭里，他們告訴我食堂的面很搶手，湯做的很不錯。希望自己可以繼續(xù)總結(jié)自我，認識自我，努力改正不足，學習更多的知識，有朝一日可以成為一名真正的地產(chǎn)人。做任何事都一樣，需要有恒心、細心和毅力，那才會到達成功的彼岸!總之，在這次實習中，我努力嘗試新的事物，其實只要你敢嘗試，沒有什么你不會的，如果我們夠堅持，我相信，我們每個人都是最厲害的那個佼佼者，將自己在學校所學的理論知識向?qū)嵺`方面轉(zhuǎn)化，盡量做到理論與實踐相結(jié)合。社會上有各種人群，每一個人都有自己的思想和自己的個性，要跟他她們處理好關系還真得需要許多技巧。公司的分財務部、策劃部、工程部、銷售部等部門。該公司準備開發(fā)的二期項目與之前開發(fā)的一期項目同在一個地段。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。而偶爾的為同事搞一個生日party，生病時的輕輕一句慰問，都有助于營造一個齊樂融融的工作環(huán)境。而有些同事表面笑臉相迎，背地里卻勾心斗角不擇手段，踩著別人的肩膀不斷地往上爬，因此剛出校門的我們很多時候無法適應。而在學校，有同學老師的關心和支持，每日只是上上課，很輕松。我所實習的單位是Xx市錦業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，是一家實力較強的房地產(chǎn)開發(fā)商，在Xx地區(qū)的主要人員也不過一、二十人，分為財務部、策劃部、工程部、銷售部等部門，他們是公司的主心骨，從一個項目的前期市場調(diào)查開始，住宅小區(qū)的規(guī)劃，設計、審批、驗收、綠化、銷售等程序，在他們有條不紊的分工合作下順利進行著，直到房屋全部銷售完畢后，一個項目才真正的完成。我的專業(yè)是工程管理，只要關于工程的都有可能成為我的工作，我選擇了一個房地產(chǎn)信息充足的企業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀——陜西綠迪投資控股集團有限公司下設的錦業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。四．實習體會回想起從開始到現(xiàn)在，這一路走來我最大的感受就是自己成熟多了。我曾覺得銷售這一行不適合我，我也曾感到畏懼過，不敢接觸，不過慢慢覺得只要你用心地做，反而又會左右逢源。但是現(xiàn)在不一樣了，事情做的不好，有可能會影響到同事，影響到公司的利益，所以自己總是很小心翼翼，有些事情不敢自己做決定，拿不定主意。就是這些，一點點積累，現(xiàn)在的我已經(jīng)可以進入到工作的狀態(tài)了，即使師傅沒有給我安排事情，我也會自己找一些事情，看看資料，學習一下有關營銷策劃或是廣告方面的知識，弄懂一些之前工作中遇到的問題，在后來的工作中如果用上了自己所學的知識就非常有成就感。我國的評估行業(yè)處在一個上升和發(fā)展階段，特別需要重視培訓，為評估公司發(fā)展蓄積力量。來件如未裝訂拆封，當時就要處理好，以免一個完整的文件誤分兩處。另一種是逐份清點接收文件，通常由“內(nèi)收發(fā)”或文件處理部門來做。⑦設定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)，即已抵押的房地產(chǎn)。由于存在著利益關系，又工作繁忙，很多時候同事不會像同學一樣對你噓寒問暖。而同公司的網(wǎng)站開發(fā)人員就大不一樣了。在做業(yè)務的時候一定要搞清房子的性質(zhì)，而且產(chǎn)權(quán)一定要清晰，不然的話很容易產(chǎn)生糾紛。這是對每個員工的基本要求，也是是一項基礎業(yè)務。同時，像這樣的在重慶做的好的中介公司都開展房屋銀行業(yè)務，把房東的房子以較低價格收進，然后以市場價格租出去，從中賺取差價，這其中的差價是很大的。重慶順馳成立于XX年，在進入重慶初期主要從事的是房地產(chǎn)商品房的代銷，代理，余房包銷，限時等業(yè)務。優(yōu)秀的估價人員是企業(yè)發(fā)展最主要的武器。來件如未裝訂拆封，當時就要處理好，以免一個完整的文件誤分兩處。收條。15已被法院查封監(jiān)管的房地產(chǎn)。⑦定期修訂，更新和完善估價標準和規(guī)范。如果估價機構(gòu)和估價人員違法從事房地產(chǎn)估價活動，行政主管部門可以依法做出警告，罰款，沒收違法所得以及沒收非法財物，責令停產(chǎn)停業(yè)，暫時或者吊銷許可證照，行政拘留以及法律法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰（如通報批評等），估價師承辦業(yè)務，由其所在的估價機構(gòu)統(tǒng)一受理并由該估價機構(gòu)與委托人簽訂估價委托合同。為了表達我收獲的喜悅，我將主要以房產(chǎn)銷售工作來談我的實習體會。凡事講究先來后到，所以房子是不能再售給另外一位客戶了，客戶聽了之后大發(fā)雷霆，當一件好的東西被別人占有了自然心里不好過，所以我們同事遭到了一頓臭罵，盡管當時我的同事已經(jīng)被罵的眼淚都出來了，但她還是沒有做聲，一直微笑著，等客人氣消了，再接著向他推薦了另外一一個戶型，很顯然，這一次幾乎是沒有什么希望的，但是最后是銷售人員的一種淡定、微笑、為顧客著想的態(tài)度贏得了這一場“戰(zhàn)役”。為實現(xiàn)自我的理想和光明的前程努力。對策：除了介紹產(chǎn)品，還必須以親切、誠懇的態(tài)度拉攏感情，想辦法了解其工作、家庭、子女以能拉拉家常，以了解其心中的真正需要。它能夠拉近與顧客的距離，減少顧客的疑慮，提高親和力，進而促使顧客產(chǎn)生購買行為，達成交易。每天在規(guī)定的時間上下班，上班期間要認真準時地完成自己的工作任務，不能草率敷衍了事。而清華園毗鄰高郵中學與南海中學，教育氛圍濃厚，鄰近成熟小區(qū)新華園，為清華園提供了銷售便利。公司開發(fā)的項目名稱為“瑞和陽光城”，選址于原高郵啤酒廠及以東地塊、東臨屏淮中路，東靠文游中路，南臨高郵中學，北靠高郵市新政大樓，知名商業(yè)街琵琶路貫穿整個小區(qū)，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)繁華，是高郵市新城市中心。目前為止各個戶型基本售罄。6月29日，在08級師兄的幫助下我們參觀了XXX公司在XXX的四個樓盤。二期工程正在建設中。但應處理好產(chǎn)權(quán)分散和相對集中的關系，確保有效決策。在文件沒有登記之前，不要讓無關人員亂動或取走。17房地產(chǎn)的典權(quán)，典權(quán)可以將出典和房地產(chǎn)出租，轉(zhuǎn)典于他人，或者將典權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，典權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓人處于典權(quán)人的地位。在校期間，我從書本上學習了房地產(chǎn)評估的幾種方法及這個行業(yè)的基本制度，在洛陽首佳房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司，我在原有知識的基礎上有了解到現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象的具體分類，包括以下幾種：①“干凈”的出讓土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)。估價機構(gòu)因違反合同的規(guī)定而對侵權(quán)人應承擔的民事責任，屬于違約責任。除了要遵守估價機構(gòu)的道德規(guī)范，社會道德規(guī)范及估價道德原則等這些大的公共道德規(guī)范，估價人員還應該盡職盡責，勤奮工作，公正估價，廉潔守法，保守秘密，收費合理。⑥修訂房地產(chǎn)估價統(tǒng)一收費標準，收費額與工作量及報告質(zhì)量掛鉤。14已被確定為征用或拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。拆封時應注意以下幾點：，即按信件不同來源進行分類。管理是評估機構(gòu)增強競爭力的保證，經(jīng)營機構(gòu)的核心是開拓市場。設有五星級酒店、醫(yī)院、學校、超市、養(yǎng)老院、療養(yǎng)院、濱水風情餐飲街、幼兒園等完備的基礎設施配套，該項目的建成將成為集會議、度假、休閑、居住、養(yǎng)老、養(yǎng)生為一體的旅游度假區(qū)。通過在XXX的參觀以及對樣板間的體驗以及同學們的思考與討論，我們覺得XXX的優(yōu)勢就是環(huán)境好，空氣好，大別墅小戶型，總價不高大約在25萬到40萬，并且增菜園果樹。項目地塊位于北城新區(qū)馬陵山路(通達路)與武漢路(三和七街)交匯處，新區(qū)管委會西南側(cè)，毗鄰XX二小、XX第十六中學、汽車北站及多條商業(yè)街，教育商業(yè)配套優(yōu)越。實習時間： ： 江蘇省高郵市瑞和陽光城總結(jié)報告： 為期一個月半的實習結(jié)束了，我在這一個月半的實習中學到了很多在課堂上根本就學不到的知識,受益非淺。我與幾個姐姐以購房者的身份去調(diào)查他們樓盤的銷售情況。相信許多人會覺得報告很難寫吧，下面是小編精心整理的地產(chǎn)公司實習報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。⑦交易的金額較大，依耐于金融機構(gòu)的支持與配合。對策：開始即大力強調(diào)產(chǎn)品的特色與實惠，促其快速決定。在電視上不止一次的看到職場的險惡，公司里同事之間的是非，我想我能做的就是“多工作，少閑話”。為了讓談判過程輕松、富有親和力，你的知識面一定要廣，這些知識會提高你的簽約成功率?，F(xiàn)在實習已經(jīng)結(jié)束，回頭總結(jié)我的實習報告，感到十分的欣慰。以下是我暑期實習的所得所感。④加強對估價人員的管理，實行房地產(chǎn)估價師資格等級制度。12臨時用地或臨時臨時建筑的房地產(chǎn)，可分為未超批準期限的和已超過批準期限的。蓋章。檢查文件上的主送（包括抄送）單位，來文單位與封皮所寫是否相符。重視企業(yè)的經(jīng)營和管理。順馳（中國）不動產(chǎn)網(wǎng)絡集團主營業(yè)務是房地產(chǎn)二手房屋買賣、租賃等中介業(yè)務、商品房代理、余房、空置房的連鎖銷售，并提供房地產(chǎn)金融等相關服務，從天津到全國化發(fā)展，建立了覆蓋19個城市的龐大房地產(chǎn)營銷及相關服務渠道，形成了全國化的知名中介品牌。一般大的中介公司都是以一個月房租的50%作為中介費，房東方加客戶房，一個單子的中介費就是一個月的房租。經(jīng)過20xx年的房地產(chǎn)市場的調(diào)整，收縮業(yè)務規(guī)模，砍掉限時包銷等業(yè)務，回歸中介本質(zhì)，以中介信息服務為主要業(yè)務。在很多時候，和房東客戶之間以一種比較友好的姿態(tài)去相處，做業(yè)務會簡單的多，其實沒有必要把客戶的界限劃分的太過清楚。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。也許工作以后，我們才能體會父母掙錢的來之不易。④部分產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)。在辦公室內(nèi)，尤其是作為辦公室主任在文件的簽收上一定馬虎不得。在文件沒有登記之前，不要讓無關人員亂動或取走。優(yōu)秀的估價人員是企業(yè)發(fā)展最主要的`武器。做周末活動，我知道了在公司中做活動，面對的對象是顧客，一切都要以顧客為主，并抱有一顆服務顧客的心和熱情的態(tài)度，轉(zhuǎn)變了我在學校中做學生工作的一些態(tài)度和看法。每天下班回學校的路上，或是晚上一個人在宿舍，都會回憶一下一天做過的事，哪些是今天新學的東西，哪些事情也許可以做的更好，好像也不是刻意地，不經(jīng)意間就會時不時的想起，這樣一來，還感覺自己一天做了不少事情，問題多了，收獲也更多了。通過幾天的觀察和揣摩，現(xiàn)在和客戶交談，基本上是沒有問題了，最大的問題就是：房源地址還不是那么清楚，有一次帶客戶看房子，由于把d區(qū)寫成了b區(qū)，找了好半天才找到、所以，我們還是要多去熟悉房源，熟悉地址。怎么彌補不足呢?首先，結(jié)束每項工作要及時總結(jié)。我們的心已經(jīng)開始飛進那里，我們高興，我們興奮，因為我們終于可以在這個巨大的舞臺上展現(xiàn)自我。在工作之余，與同事的交流中，我從他們那里了解到了很多書本上課堂里學不到的東西，也正是在這兩個星期里，我基本上了解了一個房地產(chǎn)開發(fā)公司的業(yè)務流程。我們也許看不慣企業(yè)之間殘酷的競爭，無法忍受同事之間漠不關心的眼神和言語。要開始有意識地培養(yǎng)自己的理財能力，我們剛畢業(yè)，工資水平普遍不高，除掉房租餐費和日常的開支，有時候寄點錢給父母補貼家用，我們常常所剩無幾，一不留神可能就入不敷出成為月光一族，但此時我們再也不好意思伸手向父母要，因此很多時候我們要合理支配我們手中的這筆少的可憐的錢。且在離畢業(yè)走人僅剩的幾個月，更加珍惜與同學之間的相處。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。這部分主要由策劃部，工程部和銷售部完成，大家配合得很好，調(diào)查順利的進行著。二、實習方式介紹能在這么有實力的房地產(chǎn)公司實習我十分的高興，這就像給與了我一個巨大的舞臺，讓我在上面有機會揮灑自己的才華，演繹自己的青春，我也十分的珍稀這樣來之不易的機會，好好的向同事們學習增長自己的知識與經(jīng)驗。交際中要求你在不能改變一件東西的時候，你只能學著去適應它，如果還不行，那就改變一下再去適應時的方法。同時，在和建業(yè)人交往過程中，我總能學到不少東西，但也看到自己的差距和不足。公司尊崇“踏實、拼搏、責任”的企業(yè)精神，并以誠信、共贏、開創(chuàng)經(jīng)營理念，創(chuàng)造良好的企業(yè)環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術，周到的服務，卓越的品質(zhì)為生存根本，我們始終堅持用戶至上用心服務于客戶，堅持用自己的服務去打動客戶。當然，我在他們身上也學到了很多東西，不過更多的只能說看到了自己的不足，他們的能力和特長，也不是我?guī)滋炀湍軐W會的。沒有什么事情，自己也不知道該干什么，大家都很忙，自己這么閑真是一種恥辱。后記在實習期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會的人際關系的復雜性也有了一定的感觸。收方辦公室在接收文件時亦可向發(fā)文單位出具收條。14已被確定為征用或拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。心情好，大家工作開心，有利于公司的發(fā)展。但是工作簡單也不能馬虎，你一個小小的錯誤可能會給公司帶來巨大的麻煩或損失，還是得認真完成。自由的工作環(huán)境是很重要的，有壓力，但也有動力，相對自由的工作環(huán)境會促使更多交易的形成。只有對各地的商圈了解了，對市場行情了解了，才能給客戶正確的推薦，這樣才能增加成功的可能性。順馳不動產(chǎn)網(wǎng)絡集團主營業(yè)務是房地產(chǎn)二手房屋買賣、租賃等中介業(yè)務、商品房代理、余房、空置房的連鎖銷售，并提供房地產(chǎn)金融等相關服務，從天津到全國化發(fā)展，建立了覆蓋19個城市的龐大房地產(chǎn)營銷及相關服務渠道，形成了全國化的知名中介品牌。租賃相比較買賣來說有很大的優(yōu)勢。我想要做到這一點，我還要在市場行情上下一番功夫。在此期間，我對洛陽市的二手房市場也做了一次了解和摸底。3。簽收的情況有兩種：一種是不接觸文件內(nèi)容，只點收多少信封或文件包，即通常所說的“外收發(fā)”；另一種是逐份清點接收文件，通常由“內(nèi)收發(fā)”或文件處理部門來做。⑥附帶有租約的房地產(chǎn)，即已出租的房地產(chǎn)。對估價機構(gòu)和估價師承擔侵權(quán)責任的前提條件，免責事由，舉證責任，以及責任的分擔和追償?shù)鹊?，則由相關細則規(guī)定。有時配合辦公室人員處理日常工作。地產(chǎn)公司實習報告3邁進大