【正文】 米跨拱板 平房 倉。 交通條件 漢中市五金廠 東鄰 漢武路 ，南靠 108 國道， 距 火車站貨場約 6 公里 ，又處在 京昆 、十天 高速公路 出 入口約 15 公里，交通十分便利。 根據(jù)省級儲備糧逐步集中管理的發(fā)展 要求 ,省級儲備糧油承儲庫點由現(xiàn)在的 80 多個集中到20 個左右 。 3果蔬保鮮庫規(guī)模： 1000 噸。 本項目的實施有利于保證消費安全，創(chuàng)建放心工程。 漢中市人民政府《關(guān)于進一步深化糧食流通體制改革》中提出， 組建和扶持 12個國有獨資或國有控股的糧食購銷公司，承擔(dān)中央、地方儲備糧經(jīng)營管理和軍糧供應(yīng)任務(wù)的糧食企業(yè) ，保證糧食安全， 保證市場供應(yīng)、穩(wěn)定市場 平抑增幅過快的物價， 應(yīng)對重大自然災(zāi)害或者其他突發(fā)事件。市內(nèi)工業(yè)企業(yè)中原材料和成品物流的 80%左右都是由企業(yè)自身或供應(yīng)商來承擔(dān)，由第三方物流企業(yè)承擔(dān)的僅占 20%。要積極引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和流通企業(yè)與基地和農(nóng)戶建立緊密聯(lián)系，促進訂單生產(chǎn)，探索和推廣貿(mào)工農(nóng)一體化、內(nèi)外 貿(mào)相結(jié)合的經(jīng)營模式；大力培育農(nóng)村市場主體，促進農(nóng)產(chǎn)品流通，增加農(nóng)民收入；積極爭取地方政府在規(guī)劃、用地、稅收、資金等方面優(yōu)惠政策。 要使 人民群眾 “有飯吃、吃得起” ，是關(guān)系黨和國家穩(wěn)定的大局，建立健全中、省、市三級糧食儲備體系，實施一定規(guī)模的糧食戰(zhàn)略儲備，是國家確保糧食安全、調(diào)控糧食供求、穩(wěn)定糧食市場、應(yīng)對重大自然災(zāi)害或 其他災(zāi) 難事件發(fā)生的主要載體。建設(shè)場址地勢平坦、 地界清楚、交通便利， 適宜于本項目的建設(shè) 。 主要經(jīng)營范圍：中藥材、中藥飲片、中成藥；化學(xué)藥制劑；化學(xué)原料藥；抗生素制劑；生化藥品；生物制品；診斷試劑 及農(nóng)副產(chǎn)品的購銷及批發(fā)業(yè)務(wù) 。 項目總投資及資金籌措 總投資 項目總投資為 萬元 。 市糧油總公司 具有國家糧代儲資格和省級儲備漢中中心庫，已承擔(dān)著中、省、市三級糧食和食用油的儲備管理任務(wù)，多年來受到各級有關(guān)部門的高度評價和信賴， 有一支懂管理、會經(jīng)營、業(yè)務(wù)嫻熟、政策性強的職工隊伍，只要倉儲規(guī)模和硬件設(shè)施達(dá)到要求， 必然成為 省儲備糧的定點庫。 建立穩(wěn)固的糧源基地， 對于國家調(diào)節(jié)糧食供求，穩(wěn)定糧食市場，以及應(yīng)對重大自然災(zāi)害或者其他突發(fā)事件有著十分重大的戰(zhàn)略意義，糧食儲備作為糧食流通中的重要環(huán)節(jié)，是保證糧食安全的重要措施 ， 糧油儲備的倉儲設(shè)施，是完成國家糧油經(jīng)營任務(wù)最基本和最重要的基礎(chǔ)設(shè)施之一。 中心城區(qū)的物流服務(wù)仍以傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和傳統(tǒng)方式為主，以局部的、分段的、單品種的物流服務(wù)為主，局限于傳統(tǒng)的物流運作，業(yè)務(wù)內(nèi)容多數(shù)仍是代理存儲，庫存管理，搬運和運輸，缺少能夠提供全過程物流服務(wù)的企業(yè)。 據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)報道， 我國 目前人均耕地面積陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 17 每年以 畝的速度減少，而 且， 農(nóng)業(yè)收入持續(xù)降低，導(dǎo)致農(nóng)民對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入下降 ，種糧積極性受挫，農(nóng)村人口大量向城市轉(zhuǎn)移。強化市場監(jiān)管，規(guī)范交易行為，創(chuàng)建放心市場，改善市場消費環(huán)境，增強對農(nóng)產(chǎn)品消費的信心，推動“放心工程”“菜籃子工程”的建設(shè)，引導(dǎo)綠色消費。 6電子結(jié)算中心： 200 平方米，微機局域網(wǎng)結(jié)算 15 個電子轉(zhuǎn)換臺的結(jié)算系統(tǒng)。 （ 2） 企業(yè)周邊已被居民小區(qū)包圍，糧食倉儲業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的揚塵、噪音和藥物熏蒸將影響到周圍人居環(huán)境質(zhì)量。該鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。并設(shè)計綠化停車位，辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)之間有出入口相通。散糧接收設(shè)備產(chǎn)量取 200t/h。結(jié)合 罐區(qū)地形，將總貯量為 8800 m3的貯罐區(qū)設(shè)為相對獨立的區(qū)域，區(qū)域外設(shè)計有隔油堤和環(huán)形消防車道，設(shè)計單罐最大貯油量1100m3。 貯存毛油的罐需 清 理沉積在罐底部的雜質(zhì)。 （ 2） 機修器材庫 建設(shè)規(guī)模 288 平方米，跨度 12 米，長度 24 米，全鋼門式鋼架結(jié)構(gòu)，屋面和墻體為 5 公分厚聚苯夾心彩鋼板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。 采用Ｍ 。 平房倉照度按 10LX 設(shè)計，倉內(nèi)設(shè)粉塵防爆燈，照明燈具由照明配電箱分組集中控制。 可編程控制器（ PLC）：進行信號采集、邏輯控制并輸出啟停信號；根據(jù)輸入條件和設(shè)備狀況控制設(shè)備和流程的自動運行。 網(wǎng)絡(luò)為高速以太網(wǎng)，主干傳輸線路采用千兆光纖，交換機至桌面采用 100 兆超五類雙絞線。 配電系統(tǒng)采用 TNCS 系統(tǒng)，對各用電負(fù)荷供電線路均采用 YJV22電力電纜。室外消防給水系統(tǒng)設(shè)為環(huán)狀管網(wǎng)。 （ 3）項目的招標(biāo)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進行招標(biāo)代陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 50 理。 （ 2） 施工中使用打夯機、振動棒、混凝土攪拌機、升降機等機械設(shè)備和運輸車輛可使施工現(xiàn)場噪聲將會有所增大。 20xx 年 8 月，項目建設(shè)整理資料、文檔、決算、上報并組織竣工驗收，見《項目工程實施進度表》。確保建設(shè)項目的順利實施。 （ 4） 消防給水系統(tǒng) 本項目包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)。 其他建筑物高度低，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)采用直接連接。測溫主機與采集箱之間用 3芯電纜連接，采集箱與測溫電纜之間用 4芯電纜連接，均穿鋼管明敷。 防雷系統(tǒng) 根據(jù)當(dāng)?shù)氐睦纂娀顒忧闆r及建筑物重要性、使用性質(zhì)、發(fā)生雷電事故的可能性和后果，確定防雷等級、形式及其布置，其他生活及生產(chǎn)輔助設(shè)施按三類建筑物設(shè)防。 配電方案 電源經(jīng)低壓配電柜，以放射式為各用電設(shè)備供電。 （ 6） 本工程屋蓋采用鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力拱板屋蓋，對施工、吊裝要求較高，需由相應(yīng)資格的施工單位承擔(dān)施工任務(wù)； 陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 39 （ 7） 墻體按擋糧墻設(shè)計，必須保證砂漿強度等級，確保儲糧安全。 汽車發(fā)油計量 : 汽車發(fā)油采用電腦加油機結(jié)合進出地磅稱量，大屏幕顯示，電腦記錄 ，和廠區(qū)計算機系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)自動生成報表打印。 2）從貯油罐區(qū)向汽車槽車裝油。 裝汽車槽車： 設(shè) DN80 管道 2 條，流量 58m3/h， 2 條管道同時運行流量可達(dá) 116m3/h。 工藝及技術(shù)方案 根據(jù)周邊糧食生產(chǎn)區(qū)和銷區(qū)的糧源情況 ,進入該庫的主要品種是小麥 、稻谷 和玉米，為充分發(fā)揮緊鄰公路干線的作用，根據(jù)需要，該庫設(shè)置包 裝 散糧接收、包 裝 散糧發(fā)放功 能 ， 同時設(shè)置緩沖倉 . 根據(jù)該糧庫的定位和發(fā)展規(guī)劃，倉型為：房式倉倉型。 （ 2） 倉儲區(qū)位于庫區(qū)的中、 北 部，北側(cè) 靠東 為庫區(qū)的主要出入口。建場地主要為廠內(nèi)空地，區(qū)域內(nèi)地勢平坦，高差在 米之間。 直接提供就業(yè)崗位近 500 人，帶動相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員 20xx 余人。 2果蔬農(nóng)藥殘留檢測中心：建筑面積 10000 平方米，先進設(shè)備安裝。由此可見，批發(fā)市場在我區(qū)建設(shè)，它將成為區(qū)域商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和重要的經(jīng)濟增長點，強勁的輻射源，必將進一步帶動周邊地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進我區(qū)的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，對吸引投資，拉動需求，增加就業(yè)機會，有著積極的推動作用。 但是，近年來受國際國內(nèi) 糧食的供給不足等因素的影響，漢中市 CPI上漲過快、通貨膨脹較嚴(yán)重， 特別是在遭受 地震后，漢中地區(qū) 受災(zāi)嚴(yán)重，勢必面臨糧食減產(chǎn)所帶來的供需壓力， 控制價格總水平過快上漲，就顯得格外重要。 中心城區(qū)的物流活動仍以企業(yè) 分散的物流為主，專業(yè)化、規(guī)?；?、社會化水平較低。各地商務(wù)、財政主管部門要切實提高認(rèn)識，以解決鮮活農(nóng)產(chǎn)品賣難問題為重點，加大工作力度。 糧食 作為 特殊商品 對穩(wěn)定市場、 遏制通貨膨脹 有著十分重要的作用 ，糧食價格波動， 必然 波及其他農(nóng)產(chǎn)品的價格和涉糧工業(yè)品的價格，物價是否穩(wěn)定， 取決于 糧食價格。 建設(shè)條件 項目通過 市糧油總公司與市五金廠的資產(chǎn)重組 ， 在 市五金廠現(xiàn) 有土地進行建設(shè)。 經(jīng)營人員和設(shè)施較為齊全，人才結(jié)構(gòu)較為合理。 資金來源： （ 1） 依據(jù)漢政辦函 [20xx]24 號文件，通過掛牌出讓市糧油總公司站前中路 畝 土 地及地上設(shè)施，所得資金 萬元用于本項目建設(shè) 。 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是我國農(nóng)產(chǎn)品市場體系的中心，是連接農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與消費最重要的橋梁和紐帶，多年來在引導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 11 進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收、保障城鄉(xiāng)居民的農(nóng)產(chǎn)品消費等方面，發(fā)揮了不可替代的作用。建設(shè)好、管理好、使用好倉儲設(shè)施是各級糧食部門和糧油 儲備 庫的職責(zé)，也是糧油 儲備 企業(yè)管理的基本任務(wù)之一， 國家糧食局國糧財〔 20xx〕 27 號文件中提出支持糧食倉儲 、 物流 、 批發(fā)市場設(shè) 施建設(shè) 。物流系統(tǒng)信息化、網(wǎng)絡(luò)化程度也很低。 漢中也不例外，同樣面臨著糧食 供求不平衡 和耕地減少的危機，項目建成后，將形成 萬噸的倉儲量，項目建設(shè)地點又位于糧食主產(chǎn)區(qū)，隨著近年來中央對對種糧農(nóng)民直接補貼的機制完善 ，通過 加大糧食收購力 度 ,逐步完善糧食流通體系， 積極探索糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ,勢必對當(dāng)?shù)丶Z食 增產(chǎn) 產(chǎn)生積極影響，調(diào)動農(nóng)民種糧積極性和增加農(nóng)民收入 ， 這是構(gòu)建和諧社會重要思想的具體體現(xiàn)。 項目的建設(shè)有利于擴大就業(yè)，保持社會的繁榮與穩(wěn)定。 7場地通道硬化： 10000 平方米。 （ 3） 由于常年大批糧食出入庫需大型貨車轉(zhuǎn)運，進出通道在城市發(fā) 展中受到限制。用電由城鎮(zhèn)公用電網(wǎng)供給，用水由 自備井 供給。 （ 4） 景觀綠化設(shè)計：在庫區(qū)道路的邊側(cè)種植吸塵、常綠樹種，兼有凈化環(huán)境和降低噪聲的作用。 出糧及汽車裝車出糧設(shè)備生產(chǎn)能力計算 由于汽車裝糧后主要去向是到平房倉進行儲備 ,因此 ,綜合考慮取發(fā)放及裝車設(shè)備產(chǎn)量 為 100t/h。 總儲量： 8000 噸（ 8800 m3）貯量，設(shè)計 1100 m3貯罐 8 個。 （ 4）罐區(qū)計量及監(jiān)控系統(tǒng)： 罐區(qū)計量： 罐區(qū)計量根據(jù)國家《立式金屬容器容量檢定試行規(guī)程》（ JJG16887）測量油罐幾何尺寸并編制容量表對照。 （ 3） 辦公綜合樓 陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 37 辦公綜合樓共 4 層，總建筑面積 1212 平方米，一、二、三層設(shè)置食堂、辦公室 、會議室、財務(wù)室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室等，四層設(shè)置倒班宿舍，建筑立面簡潔、美觀、大方；結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。 圈梁、構(gòu)造柱采用Ｃ 30混凝土，拱板屋蓋采用Ｃ 40混凝土。照明線路采用 線穿鋼管沿墻或頂陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 41 棚明敷。開關(guān)量信號為DC24V 信號，模擬 量輸入信號為 4~20mA/0~10V。 計算機信息系統(tǒng)的工作站按功能分為三部分：生產(chǎn)、管理和財務(wù)。建筑內(nèi)選用阻然型銅芯電纜，室內(nèi)照明線路均采用 ZRBV銅芯電線穿厚壁鋼管敷設(shè)。室外消火栓系統(tǒng)由已建消防水池、消火栓泵、室外消防管網(wǎng)、地上式消火栓組成。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國合同法》。 陜西漢中北關(guān) 省 糧油儲備庫項目可行性研究報告 53 營運期 （ 1） 項目營運期市場所產(chǎn)生的沖洗廢水、生活污水，對周圍環(huán)境衛(wèi)生有一定的影響 。 20xx年 3月 —— 20xx 年 7月，對糧食儲備管理人員進行生產(chǎn)前培訓(xùn) 。 在工程建設(shè)實施中，要嚴(yán)格按國家規(guī)定的基本建設(shè)程序辦事，在工程發(fā)包、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)，嚴(yán)格實行工程招標(biāo)制度和工程監(jiān)理制，在建設(shè)資金的管理上，要嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定，管好用好建設(shè)資金。 室外給水管網(wǎng)采用枝狀布置，給水管采用 PP－ R管，熱熔連接。 消防系統(tǒng)由消防水池、消防泵、消防管網(wǎng)、室外消火栓組成。 （ 3） 測溫系統(tǒng)功能 測溫主機可以顯示測點的倉號、電纜號、測溫點和該點的溫度值，如果超過預(yù)設(shè)定值，則發(fā)出聲光報警信號，所有檢測信息都儲存計算機內(nèi)，并可分期分批打印出來。 動力線路采用 ZRYJV/YJV 型電力電纜，控制線路采用ZRKVV/KVV 型控制電纜，沿橋架敷設(shè)，從橋架引出時穿鋼管保護。對于室外安裝的電氣設(shè)備，其防護等級不低于 IP55。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx之規(guī)定取值。 計算機采用 WINDOWS 操作系統(tǒng)和專用編程控制軟件，全中 文圖形界面，可以實現(xiàn)多路付油監(jiān)控和罐區(qū)監(jiān)控，自動生成報表打印。油泵房是油庫油脂輸送的樞紐，是整個庫區(qū)的控制中心，因此，為滿足全方位的作業(yè)要求，管線及油泵房的設(shè)計滿足以下作業(yè)功能： 1）從汽車槽車卸油。 裝卸規(guī)模 : 根據(jù)建設(shè)方提供的有關(guān)物流分析結(jié)果，結(jié)合國內(nèi)目前同類型工廠的經(jīng)營情況 ,并考慮到遠(yuǎn)期發(fā)展 ,確定本次方案的裝卸能力按如下安排 : 卸油罐車（汽車罐車）： 設(shè) DN100 管道 2 條，流量 72m3 /h，兩臺泵同時運行可達(dá)144m3/h。做到既盡量節(jié)約投資又滿足消防要求。 （ 1） 油脂儲備區(qū)在庫區(qū)的 南 部， 8個 直徑 米、高 18 米的油罐，總儲油量 8800 立方米，西側(cè)為發(fā)油房。 場址條件 地形、地貌 項目選址場地位于原漢中市五金廠內(nèi)，其地貌單元屬漢江二級階地。 項目建成后，年交易額將實現(xiàn) 3 億元，年均營業(yè)收入 2050 萬元，年均銷售稅金及附加 110 萬元，年均利潤總額 950 萬元，年均所得稅 150 萬元，年均稅后利潤 800 萬元，投資回收期（含建設(shè)期） 5 年。 1農(nóng)副產(chǎn)品信息中心： 40 平方米大型 LED 彩色信息顯示屏的操作控制系統(tǒng)。但目前我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品 批發(fā)無規(guī)模、無科學(xué)規(guī)劃，小市場經(jīng)營秩序雜亂，農(nóng)副產(chǎn)品