【正文】 5～ 6 層 ，層次不高 全部采用 汽車泵送砼布料 。 三、組織機械設備進場 佳家花園二期 施工組織設計 第 11頁 根據施工機具的需用量計劃，按施工平面布置圖的要求，組織施工機械設備進場，機械設備進場后按規(guī)定地點和方式布置，并進行相應的保養(yǎng)和試運轉等項工作。 項目技術負責人進行施工圖交底。 提出本周工程進度、質量等工作要求。 在自檢合格的基礎上，由工長組織項目專業(yè)技術負責人，質量員和下道工序施工班長互相檢查。 技術部門管理不善使得公司技術文件、書籍受到損失的扣發(fā)獎金，問題嚴重的調離崗位。 總計 18 人 勞動力計劃表 工 種 按工程施工階段投入勞動力情況（單位：人） 基礎階段 主體結構階段 結構、砌筑、 批檔 等階段 裝修粉飾 等階段 雜工、土方工 15 15 20 15 混凝土工 20 20 10 10 鋼筋工 35 35 10 木 工 80 80 15 5 瓦工（裝修） 60 60 架子工 5 15 5 15 防水工 5 5 佳家花園二期 施工組織設計 第 19頁 臨水、臨電工 1 1 1 1 水電、消防安裝 8 10 15 15 焊 工 2 3 2 3 油漆工 15 合 計 171 179 138 144 第四節(jié) 主要材料投入及進場計劃 主要材料及半成品在使用前考慮材料的生產 、 運輸及送審檢驗提前訂貨并 保證于使用前 10 天 左右開始進場，在使用過程中根據倉庫或堆放場地情況分批進場，以保證施工需要。 六、定期召開由項目經理和財務、預算、核算及施工管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力資源的投入，使成本得到有效控制。 做好產品監(jiān)視、測量工作及施工管理的控制措施，對各類數(shù)據進行收集分析。 土方內不允許含有機雜質，粒徑不得大于 40㎜，一次回填厚度 不行大于 30㎝，回填土方壓實度必須滿足設計要求。挖好的工作面在基坑底部四周挖 40 50 ㎝垅溝排水，每個區(qū)段磚砌 五 個 1000 1000 1000 ㎜的集水井，垅溝內的水匯集到集水井，采用水泵將集水及時外排 ，保持坑底土方表面干燥 。 佳家花園二期 施工組織設計 第 23頁 配合項目工程師負責所有圖紙、技術核定單、設計變更等技術支持，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，確保工程按照圖紙準確施工；制定各項方案，通過審批后交底，繪制現(xiàn)場布置圖，做好各項控制包括特殊過程的控制。 二、監(jiān)督、檢查計劃和合同執(zhí)行情況，負責人力、物力的綜合平衡，促進生產活動的正常有序進行。 專職安全員 1 負責檢查、督促現(xiàn)場安全工作 專職質量員 1 負責現(xiàn)場的質量檢查、驗收等工作 木工施工員 1 負責模板方面現(xiàn)場技術和圖紙工作。 本公司在編工程技術人員可憑借閱證向技術部門借閱技術資料、技術書籍，如 有遺失、損壞按規(guī)定賠償。 裝修工程：外墻粉刷、外墻細部（滴水線、分格縫、窗臺、門窗套）、外墻涂刷、內墻粉刷、地面工程、石材地面墻面、墻地磚、頂 棚抹灰、涂料、門佳家花園二期 施工組織設計 第 15頁 窗框安裝、裝飾細部、細木、木地板。 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實佳家花園二期 施工組織設計 第 14頁 措施。 通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。在本層砼達到設計強度拆除模板后開始水電設備安裝，在時間、空間上緊湊連接。 基礎工程主要施工程序如下： 測量放線 → 土方開挖 → 基坑 明溝降 排 水 → 墊層施工 → 鋼筋綁扎→模板支設 → 磚胎模砌筑粉刷 → 地下室底板砼施工 → 地下室剪力墻鋼筋綁扎 → 剪力墻支模 → 剪力墻砼澆筑 → 地下室頂板支模 → 頂板綁扎鋼筋 → 頂板砼澆筑 → 地下室剪力墻 防水層施工 → 土方回填 二、主體階段 主體結構 按清水砼要求 采用 膠合板木模 施工 ，支撐系統(tǒng) 采用鋼管支撐 。 基礎、主體結構施工階段，樓板厚度及鋼筋保護層厚度的控制。 二、基本內容： 序號 單位工程名稱 建筑層數(shù) 建筑面積 備注 地上 （半） 地下 小計 1 126樓 8 ㎡ ㎡ ㎡ 2 127樓 7 ㎡ —— ㎡ 3 128樓 7 ㎡ —— ㎡ 三、建筑 主要 做法 部位 類別 適用范圍 參照圖集 備注 地面 地磚地面 單元入口，公共樓梯間地面 蘇 J0120xx12/2 300 300 防滑地磚 混凝土防水地面 其余地面 蘇 J0120xx7/2 分倉縫可根據軸網設置，不大于 6m 6m 樓面 地磚樓面 公共樓梯間樓面 蘇 J0120xx8/3 300 300 防滑地磚 20 厚單層硬木樓面 住宅樓面（除廚、衛(wèi)、陽臺） 蘇 J0120xx14/3 鋼筋混凝土樓板上加設 30厚細石混凝土找平層 水泥砂漿樓面 住宅樓面（除廚、衛(wèi)、） 30 厚 C30 細石砼原漿壓實、拉毛 現(xiàn)澆鋼筋砼樓板 水泥防潮樓面 廚、衛(wèi)樓面 30 厚 C30 細石砼原漿壓實、拉毛 聚氨脂涂膜二度厚 1:2 水泥砂漿找坡 佳家花園二期 施工組織設計 第 6頁 現(xiàn)澆鋼筋砼樓面 內墻面 乳膠漆墻面 單元入口，公共樓梯間，公共走道、車庫 蘇 J0120xx9/5 面層為白色乳膠漆二度 水泥砂漿粉面 住宅內墻（除廚、衛(wèi)） 批白水泥膩子二遍 10 厚 1： 2 水泥砂漿抹面 15 厚 1:3 水泥砂漿 界面劑一道 水泥砂漿粉面 廚、衛(wèi)內墻 12 厚 1:3 水泥砂漿，分二次刮糙到頂 （衛(wèi)生間內墻粉刷砂漿摻5%防水劑） 踢腳 住宅室內不做，其余同鄰樓地面，高 150 厚度同內墻粉刷層平 水泥護角線 混合砂漿粉刷的內墻陽角 蘇 J0120xx28/5 欄桿 木扶手金屬欄桿 公共樓梯欄桿 蘇 J0120xx1/6 垂直欄桿凈距 ≤ 110 （不銹鋼管壁厚：受力桿件，其它 ） 不銹鋼護窗欄桿 窗臺高度 900 處 鋁合金方管玻璃欄桿 屋面欄桿 平頂天棚 水泥砂漿粉平頂 單元入口，公共樓梯間，公共走道 蘇 J0120xx6/8 面層為白色乳膠漆二度 板底批膩子 住宅廳、房 批白水泥膩子二遍 15 厚塑板吊頂 住宅廚、衛(wèi) 蘇 J0120xx28/5 300 厚空氣層（吊頂用戶結合裝修設置） 板底涂料 空調擱板板底和板頂、底層陽臺 同外墻涂料做法，白色 保溫平頂 車庫平頂 參照 SGF粉刷石膏預拌砂漿粉面應用技術規(guī)程 鋼筋砼樓板 素水泥漿一道 +界面劑 20 厚 SGFW 粉刷石膏保溫砂漿 油漆 金屬調和漆 露明鐵件鋼門 蘇 J0120xx28/5 預先除銹，底層車庫門深灰色，管道檢修門白色 金屬烤漆 方鋼欄桿 乳白色（可根據甲方需要調整） 金屬防銹漆 不露明鐵件 除銹后刷防銹漆二度 木材防腐 預埋木磚 伸入墻內和與墻體接觸面木料滿涂水柏油防腐 陽臺曬衣架 陽臺 蘇 J0120xx28/5 外墻面 面磚外墻 非保溫面磚外墻 蘇 J0120xx28/5 四、 ? 相當于絕對標高 126 米 、 127 米、 128 米。 130 第二節(jié) 工程質量保修措施 37 第二節(jié) 工程檔案資料 36 佳家花園二期 施工組織設計 第 2頁 第七章 工程質量通病防治措施 18 第四節(jié) 主要材料投入及進場計劃 21 第五節(jié) 項目技術質量管理職責 49 第二節(jié) 施工用水、排水布置 56 第四節(jié) 模板工程 130 第一節(jié) 工程技術檔案管理措施 內外 裝飾工程 包括粉刷、地坪、涂料 、 貼面磚 、門窗工程、屋面工程 等。 三 、通過研讀圖紙，結合 地方 施工經驗，我 公 司確定以下幾個方面作為各佳家花園二期 施工組織設計 第 8頁 階段的施工重點： 原材料的質量控制 。 外墻 防水根據結構施工進度，由專業(yè) 防水公司穿插施工。 外裝飾在建筑物主體及砌體完成并驗收后自上而下進行 。