【正文】 3 水電費(fèi) 平均每立方 元 4 設(shè)備折舊 設(shè)備按 10 年折舊 5 模具及托板折舊 模具 6000 元 /套， 1套 /年，托板 12元 /塊， 2500塊按二年折舊 6 廠房及場(chǎng)地?cái)備N 1 年租賃費(fèi) 萬(wàn)元計(jì)算 7 開辦費(fèi) —— 8 不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用 1 —— 9 銷售費(fèi)用 2 —— 10 管理費(fèi)用 2 —— 11 合計(jì) 元 / m3（每 m3 砌塊的綜合成本） 說(shuō)明：區(qū)域物價(jià)不同及配比強(qiáng)度等級(jí)不同，成本價(jià)有所差異。（銷售單價(jià)－可變成本） 從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后 5 個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊 1333立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。成品 28 天后達(dá)到最高強(qiáng)度。 砌塊建筑市場(chǎng)分析 國(guó)家相關(guān)政策介紹和形式發(fā)展 為大力推動(dòng)墻體材料的革新，從國(guó)家到地方都成立了墻體改革辦公室（簡(jiǎn)稱墻改辦），從組織機(jī)構(gòu)上保證不斷增強(qiáng)墻改管理力度。 隨著限制實(shí)心粘土磚力度的加大，推廣新型墻體材料的形勢(shì)發(fā)展很快： （ 1）從今年起，我國(guó)開始強(qiáng)制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)要求、質(zhì)量低劣的住宅建設(shè)用材料和產(chǎn)品。對(duì)實(shí)心粘土磚使用單位每平方米建筑征收 5— 15 元的墻改基金或你用一塊磚就收你 元錢。除混凝土（空心）砌塊外，一般只適于砌 筑非承重墻。 空心砌塊的塊型分為單排孔、雙排孔、三排孔、四排孔共四種類型。 使用混砌塊代替粘土磚不僅可以保護(hù)耕地，比粘土磚的抗壓防震性能強(qiáng) 3 倍，而且能耗可以降低 73%； 用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕 15%以上，房屋使用面積增加 3— 10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短 20%，建筑總成本可以下降 15%； 隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼； 防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面；建筑施工不受季節(jié)影響，它由以下幾種規(guī)格的砌塊組成：主體砌塊，半主體砌塊，極大的滿足了建筑設(shè)計(jì)和施工的要求。 1采暖地區(qū)要按期達(dá)到國(guó)家頒布的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，非采暖地區(qū)要結(jié)合改善建筑物熱環(huán)境制定應(yīng)用新型墻材的具體規(guī)劃，并大力組織實(shí)施，以此推動(dòng)新型墻體材料和保溫隔熱材料的應(yīng)用，促進(jìn)節(jié)能建筑全面推廣。這是推動(dòng)墻體革新基礎(chǔ)，只有把新墻材發(fā)展好了，我們才能更有效的推動(dòng)“禁實(shí)”工作，只要有了新型墻材產(chǎn)品，我們就可以用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的辦法推動(dòng)它，我們就可以想辦法，增加粘土磚的收費(fèi)。國(guó)家經(jīng)貿(mào)委領(lǐng)導(dǎo)出席并作了重要講話，與會(huì)代表交流鄧“禁實(shí)”工作進(jìn)展情況，部分省、市介紹了開展“禁實(shí)”工作的經(jīng)驗(yàn)。對(duì)提高人民居住水平具有十分 重大意義，也是促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)和建材業(yè)技術(shù)進(jìn)步的必由之路，要加大資金針對(duì)力度，廣泛籌集資金，支持新型墻體材料生產(chǎn)應(yīng)用項(xiàng)目。 將發(fā)展節(jié)能建筑和新型墻材建筑納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，確保新型墻材建筑每年按一定比例增長(zhǎng)。據(jù)介紹，上海外灘解放前的部分歐美建筑采用的就是砌塊建筑，至今仍保持了良好的狀態(tài)。 我 國(guó) 2021 年 3 月 1 日實(shí)施的《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，混凝土空心砌塊的強(qiáng)度等級(jí)分為五級(jí)： MU MU1 MU 、MU5。 混凝土砌塊產(chǎn)品介紹 為保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫，用新型建材代替實(shí)心粘土磚。參加會(huì)議的有各市建委（建設(shè)局）分管主任（局長(zhǎng)）、市墻改辦常務(wù)副主任等共 40 多人，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委資源節(jié)約與綜合利用司周長(zhǎng)益副司長(zhǎng)在會(huì)上強(qiáng)調(diào)：大家知道到明年 6 月 30 日前，全國(guó) 170 個(gè)城市實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”目標(biāo)，這是行政命令，不讓用就是不讓用，你用什么東西來(lái)頂替？你心里要有數(shù)。 1對(duì)使用實(shí)心粘土磚價(jià)外加收一定費(fèi)用，建立發(fā)展新型墻體材料“專項(xiàng)基金”，用于墻材企業(yè)的技術(shù)改造中的建筑應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā)。并且，每年燒磚耗標(biāo)準(zhǔn)煤 6000 多萬(wàn)噸，能源浪費(fèi)難以隨。（銷售單價(jià)－可變成本） 從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后五個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊 1333立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)?？備N售收入即 247。 從上述過(guò)程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡(jiǎn)便，技術(shù)復(fù)雜程度較低?；炷量招钠鰤K是國(guó)際上成熟的建材產(chǎn)品，國(guó)外已有近百年的使用歷史，我國(guó)也有 20 年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過(guò)硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏得了一席之地，被建設(shè)部門列為在全國(guó)范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國(guó)已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。 空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價(jià)格，又具備粘土磚所無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品。（銷售單價(jià)－可變成本） 從以上分析看，該項(xiàng)目投產(chǎn)后 8 個(gè)月收回投資，年產(chǎn)銷砌塊 3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡，保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 年效益分析 序號(hào) 項(xiàng)目 指標(biāo) 備注 1 年產(chǎn)銷量（萬(wàn)立方米） —— 2 出廠價(jià)（元 /立方米） 90 參考售價(jià) 3 總銷售收入（萬(wàn)元） 612 產(chǎn)銷量 出廠價(jià) 4 總成本（萬(wàn)元） 374 見(jiàn)上表 5 年利潤(rùn)（萬(wàn)元） 238 總銷售收入－總成本 6 增值稅（萬(wàn)元） 0 增值稅即征即退 7 純利潤(rùn)（萬(wàn)元） 238 —— 注：?jiǎn)尉€投資，年產(chǎn)砌塊 萬(wàn)立方米，年純利潤(rùn) 119 萬(wàn)元。而本公司的產(chǎn)品經(jīng)過(guò)國(guó)家質(zhì)檢部門的檢測(cè)，完全符合這一標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)企業(yè)生產(chǎn)的原料中摻有不少于 30%的煤矸石、粉煤灰、爐渣及其它廢渣的建材產(chǎn)品，免征產(chǎn)品增值稅。 山東省人民政府下發(fā)的魯政辦發(fā)（ 2021） 5 號(hào)文件規(guī)定：禁止使用實(shí)心粘土磚的主要目標(biāo)，從 2021 年 1 月 1 日起，全省各城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的各類建設(shè)工程，分期分批逐步限時(shí)禁止使用實(shí)心粘土磚。 全國(guó)各地都在積極推廣使用新型建材，限制實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)和使用。 混凝土（空心）砌塊的生產(chǎn)原 料主要是工業(yè)廢渣。 以往，我國(guó)建筑用實(shí)心粘土磚每年用量約 6000 億標(biāo)準(zhǔn)塊（ 億立方米），從而導(dǎo)致土地資源的毀壞觸目驚心，而每年因此減產(chǎn)的糧食多達(dá) 6000 多萬(wàn)噸，為 30 多萬(wàn)人口一年的口糧。 發(fā)展新型墻體材料項(xiàng)目，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備，免征進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅和進(jìn)口產(chǎn)品增值稅。 （ 3）國(guó)家制定了墻體材料革新計(jì)劃和 2021 年發(fā)展規(guī)劃，按國(guó)家2021 年墻改目標(biāo)，全國(guó)新型建材使用率達(dá)到 25%， 2021 年達(dá)到 40%。 目前，為強(qiáng)調(diào)淘汰實(shí)心粘土磚，已開始陸續(xù)炸毀現(xiàn)有的磚窯，僅鹿泉市已炸毀磚窯 56 座。 全國(guó)各地都在積極推廣使用新型建材，限制實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)和使用。 山東省人民政府下發(fā)的魯政辦發(fā)（ 2021） 5 號(hào)文件規(guī)定：禁止使用實(shí)心粘土磚的主要目標(biāo)，從 2021 年 1 月 1 日起，全省各城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的各類建設(shè)工程，分期分批逐步限時(shí)禁止使用