【正文】 所在單位提出申請，并出具有關(guān)資料，所在單位核實后向管理中心出具證明；職工所出具的資料不齊全或有弄虛作假的，單位應(yīng)拒絕出具證明。（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。購買商品房貸款所需提供材料購房合同（24個月以內(nèi)）；20%以上的首付款收據(jù)（24個月以內(nèi)的）；網(wǎng)上備案確認書（向開發(fā)商取得該資料）。④屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。三、審批時間市住房公積金管理中心自受理之日起7個工作日內(nèi)完成審批工作，通知單位辦理轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。注意事項：（1）購買異地商品房（經(jīng)濟適用房）以《商品房預(yù)售合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。（2）合計提取額不得超過房屋交易價格，房屋交易價格以《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中交易價格和契稅繳納核稅價低者為準(zhǔn)。提取人提供所需資料中4項和《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》原件、售房賬戶證明原件在前臺直接辦理。注意事項：大修自住住房以取得房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定書》之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所修住房只能提取一次住房公積金支付維修款。歸還異地商業(yè)銀行住房貸款 所需資料：（1）《商業(yè)銀行借款合同》原件、復(fù)印件；（2）當(dāng)月商業(yè)銀行住房貸款余額對賬單原件（加蓋銀行印章）。（5）單身職工須提供民政部門出具的單身證明原件。繳存人公積金余額少于壹仟元，法定繼承人做出書面承諾，可免于公證。（3）已婚職工配偶未在我中心建立住房公積金的，須提供配偶方單位出具的收入證明原件；配偶無工作的，須提供社區(qū)出具的無業(yè)證明原件。本規(guī)范自發(fā)布之日起執(zhí)行，之前的操作規(guī)范同時廢止，此規(guī)范的最終解釋權(quán)由烏魯木齊住房公積金管理中心負責(zé)。（2）支付大病醫(yī)療費用以醫(yī)療費用結(jié)算單打印之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，合計提取金額不得超過自付部分。鐵路系統(tǒng)須提供《鐵路局退休命令》原件、復(fù)印件。（2）房租以《房屋租賃合同》中月租金價格和房屋租賃稅月均核稅價低者為準(zhǔn)。非個人住房貸款不予辦理提取住房公積金。（八）翻建自住住房 所需資料：《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件；《土地使用證》原件、復(fù)印件；規(guī)劃部門出具的《建筑設(shè)計紅線圖》原件、復(fù)印件；規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件；工程預(yù)算機構(gòu)出具的《工程預(yù)算報告》原件、復(fù)印件；提取人銀行借記卡復(fù)印件。備案審核所需資料：發(fā)展和改革委員會立項批文原件、復(fù)印件；《集資建房認證通知書》原件、復(fù)印件；集資建房（統(tǒng)建房）真實性承諾書原件；《集資建房職工名單》原件、復(fù)印件；《政策性住房資金賬戶開戶登記表》原件、復(fù)印件。（4）所購住房近一年內(nèi)多次交易（含二次）且已辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，現(xiàn)購買人（包括配偶）須在該套住房最近一次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)滿一年后才可辦理。（5）職工購買第一套自住住房且未申請住房公積金貸款或商業(yè)貸款的，房屋竣工后，房款未交清的，提供房產(chǎn)開發(fā)商出具的欠款證明原件、房產(chǎn)管理部門出具的家庭成員無房證明原件（單身職工須同時提供單身證明原件），可二次提取本人和配偶住房公積金賬戶余額用于支付未付房款，合計提取額不得超過未付房款，所提款項轉(zhuǎn)入房產(chǎn)公司在中心備案的售房賬戶。1調(diào)離廣西區(qū)行政區(qū)域：①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；②勞動、人事部門的調(diào)動文件（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；③身份證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。⑥屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。3丟失提取登記證的，如何申請補發(fā)？若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請補發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷原登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證，一個人可擁有多本登記證?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、戶口簿原件及復(fù)印件一份。在申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額時，需提供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶口簿）及上述有關(guān)證明材料。第四章 提取額度第十九條 職工因購房、建造、翻建、大修、償還貸款本息、支付房租或重大疾病等需提取住房公積金的，不得超出實際發(fā)生額。未超出單職工貸款最高額度的，只能提取其中一方的公積金余額。第五條 職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈人，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。第一次自營性貸款提取后，以后再提取還貸，只需《住房公積金提取申請書》、還款余額對賬單和身份證。第二十七條 管理中心工作人員違反本操作細則，未依法辦理住房公積金提取手續(xù)，或者貪污、挪用住房公積金的，或者向他人提供提取擔(dān)保的，應(yīng)依法追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。（2）單位代辦提取手續(xù)時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》）原件及復(fù)印件一份。對住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。3如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；征地拆遷補償面積，按照補償協(xié)議中的付款金額。有以下幾點需要注意：①如果有單位辦理的公積金龍卡的，把身份證和龍卡復(fù)印到一張紙上，需要一份；②如果借款合同簽的是配偶名字的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿及配偶的身份證的原件及復(fù)印件；③如本人不能親自辦理，還需提供授權(quán)委托書（可在網(wǎng)上下載），在提供受托人的身份證原件及復(fù)印件，支取申請表上受托人簽名；④提住房公積金還住房公積金貸款業(yè)務(wù)每隔12個月支取一次，一次最多支取的住房公積金額不超過一年還貸款金額。享受城鎮(zhèn)最低生活保障：①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從本站下載填寫打印)；②申請人、共同居住人的身份證（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）； ③家庭工資總收入證明材料；④經(jīng)戶籍所在地民政部門核準(zhǔn)的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低生活保障金領(lǐng)取證（復(fù)印件各一份，原件驗證后退回）。（二）提取人夫妻雙方身份證姓名、身份證號碼須同婚姻關(guān)系證明一致。（5）《商品房預(yù)售合同》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。注意事項：購買拍賣類住房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。注意事項：職工購買征遷安置補償房以《安置補償協(xié)議》（《棚改協(xié)議》、《征遷補償協(xié)議》）簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。（3）借款人(含配偶)公積金余額大于貸款余額,結(jié)清貸款的,提取間隔不受一年限制。如貸款賬戶無法直接轉(zhuǎn)入，須提供商業(yè)銀行出具的還款賬戶證明原件。此項業(yè)務(wù)由單位經(jīng)辦人員集中辦理。納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍的職工，提供街道或社區(qū)出具的享受最低生活保障或特困救助范圍的憑證原件、復(fù)印件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。（1）因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴重人身傷害的；（2）因見義勇為或為保護社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴重損害的；（3）因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟或家庭生活難以為繼的。非住房性消費提取第(一)、（二）、（三）、（四）項可提取本人住房公積金并銷戶，委托他人辦理的，須提供委托公證書原件，受托人身份證原件、復(fù)印件，受托人銀行借記卡復(fù)印件，所提款項轉(zhuǎn)入受托人銀行借記卡。被判處刑罰的職工，提供人民法院判決書原件、復(fù)印件；監(jiān)管部門蓋章的提取人委托書或委托公證書原件，無須提供無業(yè)證明，不受兩年限制。住房性消費提取可提取職工本人和配偶的公積金賬戶余額。（2）房屋租賃部門出具的轉(zhuǎn)賬證明原件。注意事項：（1）提取住房公積金歸還異地住房公積金貸款的提取間隔為一年。合計提取額不得超過房屋總價和補償價的差額，所提款項轉(zhuǎn)入承建單位售房賬戶?！斗课菟袡?quán)證》中載明房屋用途為非住宅的不予辦理提取住房公積金。注意事項：（1）購買本地二手房以過戶到購買人名下的《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。三、住房性消費提取住房公積金所需資料（一）購買商品房（經(jīng)濟適用房）購買本地商品房（經(jīng)濟適用房）所需資料：（1）《商品房預(yù)售合同》原件、復(fù)印件；（2）首付款發(fā)票或收據(jù)原件、復(fù)印件；（3）契稅完稅證原件、復(fù)印件。⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）。(二)提取住房公積金需提供的材料購買商品房或經(jīng)濟適用房：①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從本站下載填寫打印)；②購房合同(一年內(nèi)有效)（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；③首期預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票（復(fù)印件一份，原件驗證后退回）；④商品房買賣合同登記備案證明(到市建規(guī)委房產(chǎn)登記部門查詢并復(fù)印一份，復(fù)印件需加蓋核發(fā)部門公章）；⑤申請人、共有