【正文】 納定金（大寫）：人民幣_(tái)_________萬元整。（3）乙方于本協(xié)議書簽訂后日內(nèi)，即年月日前付總購房款30%，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣元（大寫：）。第三條　價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_________元／平方米，總房?jī)r(jià)款為_________元人民幣（大寫）。第八條　該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。同時(shí)，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費(fèi)。第二條銷售許可：根據(jù)建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：，取得土地使用權(quán)證書，號(hào)碼為________，號(hào)碼分別為________；，取得房屋預(yù)售（銷售）許可證，號(hào)碼為________。如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人承擔(dān)的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)?！币虼藦V告中對(duì)房屋的明確描述和允諾即使沒有寫入合同亦視為要約?！倍ń饘儆诮疱X擔(dān)保的一種形式。第四條　出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。甲方：法定代表人：簽訂時(shí)間：年月乙方：日第三篇：商品房認(rèn)購書編號(hào)：_________出賣人：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________認(rèn)購人：_________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________國(guó)籍：_________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_________】：_________出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________【法定代理人】【委托代理人】：_________國(guó)籍：_________【身份證】【護(hù)照】【_________】：_________出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________第一條　基本情況（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲________。四、經(jīng)雙方協(xié)定，乙方選擇按下列第 種方式按期付款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，即于****年**月**日前一次性付清，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣元，（大寫）。設(shè)計(jì)用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為__________層。四、付款方式：一次性付款（內(nèi)容自定）。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí)，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。乙方所交定金轉(zhuǎn)化為房款。該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為_________元／平方米，總房?jī)r(jià)款為_________元人民幣（大寫）。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條　其他約定_________。第八條　如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退?！窘庾x】上述幾個(gè)證書的順序是開發(fā)商交付全部土地出讓金后取得土地使用權(quán)證書，持有建設(shè)規(guī)劃許可證，有監(jiān)管銀行出具的項(xiàng)目投資達(dá)到25%的證明，同時(shí)具有商品房開發(fā)計(jì)劃、預(yù)測(cè)報(bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等附件才能到政府相關(guān)部門取得商品房