【正文】 危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。(3)負責租賃商鋪的結構性維修。乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。四、租金及交納方式每年租金為人民幣____________，大寫：________萬________仟________元整。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納________個月的租金作為押金。甲、乙雙方在合同終止前，須提前________個月書面通知對方是否終止合同。(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。(或附表)二、租賃房屋用途乙方租賃房屋作為_____________________使用。乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。在乙方退租并結清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方。十一、其它事項：十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。一、甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計_______元作為押金，并付首 月租金_______元，合共付_________元。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面出租合同范文4甲方：xx乙方：xx為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為85平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。第二條 乙方租用鋪面的期限為3年（36個月），即自2018年4月1日至2021年3月31日止。（二）乙方的責任和權利1．合同有效期內，乙方對所租賃的鋪面及配套設施擁有合法使用權。，出租鋪面及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時負責維修或照價賠償。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。（此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等）管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。第六條 乙方的職責：，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。第十八條 本合同自簽訂之日起生效。如不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用由乙方承擔。保證所出租的鋪面通電及配套設施能夠正常提供給乙方使用。出租期滿后，乙方應將鋪面保證完好交于甲方。6. 鋪面自出租之日起，發(fā)生盜竊，火災等事故甲方概不負責。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。由于災害等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，按照 合同法規(guī)定合同自動終止。水、電費及社會公共收費(工商、稅務等)由乙方自行繳納。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租。任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失，中途提出終止合同罰違約金 元。八、乙方在租期內若需轉租，應先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。本合同連補充條款及附件共______頁，壹式______份。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。出租方：____________________________承租方：____________________________法定代表人蓋章：___________________法定代表人蓋章：___________________聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_____________________________________年__________月_________日___________年__________月_________日商鋪鋪面出租合同3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票，否則乙方有權拒付租金。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付，具體租金按每年_________%遞增。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金8%為年租金。鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年。四、乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的成本由乙方承擔。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日鋪面出租合同范文5甲方 姓名：乙方 姓名：甲方將 出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。鋪面出租費按十二個月計算，本年為 元一年 、以后各年隨物價和市場上漲進行調整。第五條 在合同期內,該鋪面的衛(wèi)生費、電費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其它費用由乙方負責，乙方需按南寧市營業(yè)性規(guī)定的標準準時足額向甲方繳納。5．乙方必須依約繳納租金及其它應付費用（包括衛(wèi)生費、水電費等），如有無故拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，每逾期一天按拖欠金額的千分之三支付逾期滯納金。第十二條 甲、乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法： ：甲方每月自行向有關部門交納；、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納； ：乙方自行向有關部門交納。乙方必須按時將租賃房屋內的全部無