【正文】 體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日鋪面出租合同范文5甲方 姓名：乙方 姓名：甲方將 出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂以下事宜：1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計壹年。以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。7. 房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。鋪面出租費(fèi)按十二個月計算，本年為 元一年 、以后各年隨物價和市場上漲進(jìn)行調(diào)整。房屋出租期間，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意。1本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條 鋪面租金每年為人民幣 元（大寫：），每半年繳納一次租金，每間鋪面履約保證金2000元。第五條 在合同期內(nèi),該鋪面的衛(wèi)生費(fèi)、電費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方需按南寧市營業(yè)性規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時足額向甲方繳納。（二）不準(zhǔn)生明火（含煤爐，碳爐），不準(zhǔn)用電加熱食物；（三）不準(zhǔn)開網(wǎng)吧、游戲、麻將業(yè)務(wù)；（四）鋪面不允許存放易燃、易爆、爆炸物品及劇毒、放射性等危險物品；（五）不準(zhǔn)超出鋪面門外經(jīng)營和占道經(jīng)營。3．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)南寧市有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的證明及相關(guān)手續(xù)。不得轉(zhuǎn)讓，只能自己合法經(jīng)營使用。5．乙方必須依約繳納租金及其它應(yīng)付費(fèi)用（包括衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等），如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每逾期一天按拖欠金額的千分之三支付逾期滯納金。8．乙方應(yīng)正常使用以合理防范措施，保護(hù)鋪面房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）。租賃期滿或合同解除時，乙方必須按時將租賃鋪面內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第九條 在合同期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行的；（二）政府決定征用、收購的；（三）甲、乙雙方協(xié)商一致的；（四）甲方規(guī)劃需要收回的由雙方協(xié)商解決。第十二條 甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。第十五條 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。甲方（簽章）乙方（簽章）日期： 日期：第五篇：商鋪出租合同商鋪出租合同合同雙方：出租方(以下稱甲方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話：承租方(以下稱乙方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。甲方開戶銀行：收款人名稱： 帳號：，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個月租金的押金。第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： ：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納； ：乙方自行向有關(guān)部門交納。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。三、年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積4050元/平方米計算，每月計付租金 元。五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十一、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： 年月日 年 月 日 商鋪?zhàn)赓U合同書出租方：xx有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積平方米。第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。但正常磨損除外。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。第三條 租金和租金交納期及條件：，乙方每 個月繳納一次租金。第十七條 本合同壹式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。第十三條 甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。第十一條 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不遷離或不返還所承租鋪面的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。10．在合同期間，乙方承租鋪面發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。6．乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過電表容量的任何用電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3．乙方在經(jīng)營項(xiàng)目涉及到辦理證照時，必須按規(guī)定辦理好相關(guān)的證照后方可經(jīng)營，保證在鋪面使用過程中的行為符合有關(guān)法律法規(guī)。．如因乙方不如期足額繳納鋪面租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追繳。2．應(yīng)保證鋪面房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定要求。第七條 鋪面內(nèi)部及外圍周邊不準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目：（一）不準(zhǔn)經(jīng)營現(xiàn)場加工類食品及不符合國家有關(guān)規(guī)定的假冒、偽劣產(chǎn)品。每期租金按照“先交租金后使用租賃物”的原則，每半年結(jié)束三個工作日前交清半年租金。第一條 甲方將位于南寧市大學(xué)東路105號院內(nèi) 號的鋪面出租給乙方 做 業(yè)務(wù)。任何一方違反合同，均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金 元。鋪面自出租之日起，房內(nèi)設(shè)施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。自出租之日起乙方預(yù)交 個月出租費(fèi) 元，押金 元。9. 任何一方違反合同，均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，中途提出終止合同罰違約金 元。5. 鋪面自出租之日起，房內(nèi)設(shè)施(包括水，暖管道)，經(jīng)雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預(yù)交第二年 個月出租費(fèi)。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民