【正文】 　　四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，　　水電、閉路，寬帶、電話(huà)及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)?！　∫曳饺绮话磿r(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：　　管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。　　第五條：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金30天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)?！　【S護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。　　五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負(fù)責(zé)，安全問(wèn)題乙方自己負(fù)責(zé)。　　四、租房押金：　　元，到期結(jié)算后歸還。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，　　水電、閉路，寬帶、電話(huà)及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān)?！　∫曳饺绮话磿r(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。　　三、租賃期限　　租賃期限自 20xx 年 9 月 xx 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間)　　五、押金　　為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 xx 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。即20xx年9月xx日前?！　∪缬鎏厥庠?，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　∫曳綉?yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話(huà)費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用?！　∽赓U期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議?！　∫曳接馄诔^(guò)xx天交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商?！　『贤K止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金?！　“?、合同終止及解除的規(guī)定　　乙方在租賃期滿(mǎn)后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　∫曳綉?yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。　　七、乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金?！　∫蚣追皆?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，每年租金不變?！　∫弧⒔ㄎ莸刂贰　〖追綄⑵渌械奈挥?的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用?！　⊙a(bǔ)充。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決?！　∽馄趦?nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。　　七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∪?、 租賃期滿(mǎn)，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。　　一、 甲方自愿將xxxx號(hào)商鋪出租給乙方使用，乙方已對(duì)該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼?。　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)?！　〉诎藯l 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決?！　?租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理?！　∽赓U期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。每年租金到期時(shí)乙方必須要提前一個(gè)月交下一年租金?！?