【正文】 規(guī)定，經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，現(xiàn)就丙方開發(fā)并擬預(yù)售的商品房預(yù)售資金監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方按照市住建局委托對丙方商品房預(yù)售資金的交存、支取等行為進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方對商品房預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管。新協(xié)議約定專用賬戶發(fā)生變化的，乙方應(yīng)將原專用賬戶內(nèi)資金全額轉(zhuǎn)入新開設(shè)的專用賬戶。如丙方因自身原因?qū)е骂A(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶資金被查封、凍結(jié)、扣劃的，其法律責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。乙方支用購建材或設(shè)備款時(shí)，在施工合同（或補(bǔ)充協(xié)議）中要有乙方采購材料的條款，并需提供商品房買賣合同、配套款付款通知、與工程進(jìn)度實(shí)用數(shù)相符的采購材料清單，乙方支款憑證等附件，甲方才能支付。該監(jiān)管賬戶的使用范圍僅限本協(xié)議約定范圍內(nèi)預(yù)售資金的收存、撥付和使用；該監(jiān)管賬戶不可支取現(xiàn)金不得辦理除查詢功能以外的網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不得辦理質(zhì)押，不得作為保證金賬戶及辦理其它業(yè)務(wù)。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份。五、預(yù)購人申請按揭貸款（含商業(yè)貸款和住房公積金貸款）的，預(yù)購人將首付款存入監(jiān)管賬戶，并書面委托貸款銀行將發(fā)放的按揭貸款足額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶。對符合條件的開支項(xiàng)目，甲方要予以及時(shí)審批支付，不得無故拖辦。乙方解除對專用賬戶的限制后，甲乙丙三方對本協(xié)議履行完畢。甲方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，出具《解除預(yù)售資金監(jiān)管通知書》。九、本協(xié)議擬預(yù)售樓棟、面積與實(shí)際預(yù)售許可樓棟、面積不符的，以預(yù)售許可確定的樓棟、面積為準(zhǔn)。二、甲方同意本協(xié)議項(xiàng)下的商品房預(yù)售資金，包括定金、首付款、購房貸款及其他形式全部購房款，全部存入其在乙方開立的專用賬戶。甲方應(yīng)對上述提交材料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，乙方僅進(jìn)行書面審核，不對具體內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)審核責(zé)任。編號(hào)：___________丙方申請支取預(yù)售資金時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定向甲方提交相應(yīng)的申請資料，甲方收到丙方提交的支取申請后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合條件的，出具《商品房預(yù)售資金撥付通知書》。即人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元）。第二條商品房預(yù)售款監(jiān)管方式為加強(qiáng)商品房預(yù)售款的監(jiān)督和管理，確保商品房預(yù)售款的?？顚Ｓ?，以保障房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的如期完工，同時(shí)保護(hù)購房者的合法權(quán)益，甲方對乙方開發(fā)銷售的上述項(xiàng)目商品房預(yù)售款歸集、使用進(jìn)行管理。第八條本合同共_____頁，一式叁份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)管理部門備案一份。十、有關(guān)單位對監(jiān)管賬戶內(nèi)預(yù)售資金進(jìn)行凍結(jié)或劃扣的，乙方有義務(wù)證明商品房預(yù)售資金的用途和監(jiān)管賬戶的性質(zhì)，及由此可能產(chǎn)生的后果。十一、丙方取得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明文件后，可申請終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:營業(yè)執(zhí)照號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人:企業(yè)資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系電話：法定代表人：聯(lián)系電話：年月日年月日第五篇：商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議(試行)商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（試行）甲 方：(監(jiān)管部門)濱州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室 地 址：濱州市黃河五路355號(hào)聯(lián)系電話：05433212797 乙 方：(監(jiān)管銀行)地 址：聯(lián)系電話： 丙 方：(預(yù) 售 人)地 址： 聯(lián)系電話：為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，規(guī)范商品房預(yù)售資金使用行為，根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》魯建房字〔2017〕1號(hào)(以下簡稱《辦法》）的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就位于濱州市