【正文】 的一方的房產(chǎn)份額?？紤]到雙方關(guān)系在今后可能存在的不穩(wěn)定因素。第四條 該房產(chǎn)所涉及所有固定資產(chǎn)和盈余及虧損均按照甲方 %比例分配、乙方 %的比例分配。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。按揭貸款的期限為年。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。甲方：住址：身份證號：電話：乙方：住址：身份證號：電話：2010年月日第四篇：投資購房合作協(xié)議書投資購房合作協(xié)議書投資購房合作協(xié)議由：購房出資人(以下簡稱甲方、乙方)甲：_______________，身份證號：__________________________________乙：_______________，身份證號：__________________________________甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：第一條 甲乙雙方自愿合作投資購買商品房，甲方以人民幣方式出資 萬元， 萬元，剩余120萬元由甲方以住房公積金方式貸款。十九、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使。八、合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。任何一方均無權(quán)對此單獨(dú)作出決定，否則，由此造成的損失由該方承擔(dān)。房屋出售價(jià)款的保管方不得以任何理由遲延結(jié)算、分配，或者以任何理由拒絕結(jié)算、分配，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由甲方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。男女雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解，在雙方都確定購房意思下，辦理購房手續(xù)。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效第九條 爭議處理對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。十五、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。第十條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。十二、男女雙方以按揭貸款的方式購買，具體約定如下：購房首付款元（包括定金）人民幣；主貸人：；按揭貸款的期限為年；婚后由男女雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，男女雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由男女雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦