【正文】 方承擔(dān)。第十條：特殊費用的處理 因客戶違反《商品房買賣合同》而不予退還的定金或扣留的違約金，甲乙雙方另行協(xié)商處理。因乙方行為造成他人人身、財產(chǎn)之損害均由乙方負(fù)責(zé)。第十六條：本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名及加蓋雙方法人公章后即生效。否則，甲方將視同乙方為默認(rèn)行為。三、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方均有權(quán)提出修改協(xié)議，并通知對方，經(jīng)對方認(rèn)同后可重新簽訂。乙方獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇。確保甲方、乙方、總公司三方的合理利潤，維護(hù)甲方以及總公司的形象和信譽。期滿后，如雙方同意延續(xù)，需另訂補充協(xié)議。除應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費外，甲方應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付代理傭金0．3%的違約金；3）合同簽定后，雙方應(yīng)共同遵守。本合同正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)_一_份，具有同等法律效力。（結(jié)算時將款項劃至乙方指定的帳戶，全國公私帳戶均可）。本合同發(fā)生糾紛或一方違約、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由本合同簽訂地法院解決（甲方所在地）。授權(quán)形式a、甲、乙雙方簽訂本合同后，乙方一次性向甲方完成________萬元（人民幣）訂購產(chǎn)品后即成為本合同指定區(qū)域唯一代理商。第四條 乙方的銷售目標(biāo)。若未經(jīng)甲方許可，自行退貨、調(diào)貨，甲方可不予入帳。第三條：財務(wù)結(jié)算方式一、每月回款乙方按甲方制定的 年回款指標(biāo)分解到每個月，甲方據(jù)此按月嚴(yán)格執(zhí)行“信用額度發(fā)貨制”，如果乙方一個月未按規(guī)定回款，則甲方將考慮對乙方采取控貨措施。若乙方連續(xù)三個月未銷售一套房產(chǎn)或者沒有向甲方介紹意向客戶的，則甲方有權(quán)終止本合同。甲方確定給購房客戶的促銷讓利措施，乙方應(yīng)如實給客戶。乙方應(yīng)及時與甲方確認(rèn)銷控。第三條：銷售價格乙方分銷代理銷售商品房的計價方式為按建筑面積計算，其價格由甲方確定，銷售價格與 銷售部銷售價格一致（乙方銷售底價以甲方簽字確認(rèn)的基準(zhǔn)價為準(zhǔn)，詳見本合同附件一）。由此造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。不得超越甲方授權(quán)向購房者做出任何承諾。以上兩個確認(rèn)單為甲方確認(rèn)乙方銷售業(yè)績的文件依據(jù)。甲方： 乙方： 代表人簽字： 代表人簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： ：地址：開戶行：戶名：帳號：簽約時間：2014年 月 日第三篇：分銷代理合同商品房分銷代理協(xié)議書甲方：地址：乙方：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的約定，甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方分銷（非獨家）代理銷售位于商品房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條：委托銷售的方式甲方委托乙方為項目（以下簡稱本項目）商品房代理，即在本合同約定的乙方分銷（非獨家）代理銷售期內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同約定的銷售進(jìn)度代理銷售本項目商品房。如客戶退房，乙方應(yīng)在客戶退房3日內(nèi)退還已結(jié)傭金。因不可抗力或國家宏觀政策變化導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。需要時為看房客戶提供車輛進(jìn)行接送，提供午餐并協(xié)助服務(wù)好進(jìn)案場之所有客戶。如同一客戶二次及多次帶看，必須當(dāng)日再次做客戶確認(rèn)（但視為單一客戶）。本合同委托期限：自年月日起，至年月日止。（三）若乙方所介紹客戶與其他分銷公司客戶有爭議的，則該客戶的歸屬由甲方協(xié)商安排，甲方的認(rèn)定依據(jù)有：：；（帶看前一周為有效通話記錄）。甲方的銷售政策、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄密，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任，并立即中止本合同。（成交確認(rèn)可一次性付款、分期，套數(shù)確定以簽定購房買賣合同規(guī)定的付款時間內(nèi)全部房款實際到帳日為準(zhǔn)）七、看房費用：甲方在收到乙方提前確認(rèn)并帶客戶來售樓處看房，甲方每次補助200元交通汽油費用給乙方。十四、有關(guān)的約定，所有協(xié)議均必須由甲方與購房者簽訂，所有房款（含定金）及相關(guān)費用均由甲方現(xiàn)場財務(wù)人員收取，乙方不得收取購房者任何費用。第六條：傭金的計算及結(jié)算傭金的計算：乙方傭金的計算以甲方確定的出售基準(zhǔn)價為準(zhǔn)，乙方出售的商品房價格若在甲方指定的基準(zhǔn)價范圍內(nèi)，則乙方?jīng)]有任何傭金；若乙方銷售的價格超出甲方制作的基準(zhǔn)價，則按溢價部分計算乙方的銷售傭金，即甲方應(yīng)按溢價部分的 50 %給乙方計提傭金。提供甲方能夠提供的辦理銀行按揭的相關(guān)文件（復(fù)印件）。組織和安排客戶實地考察并介紹本項目情況。本合同之附件為本合同之組成部分，與本合同具有同等效力。第七條：銷售業(yè)績的確認(rèn)乙方必須通過傳真或其他書面形式，事先將其介紹的客戶姓名或名稱、預(yù)計抵達(dá)的時間等主要資料提供給甲方。按本合同約定支付傭金和費用。第十四條：違約責(zé)任若甲方不按本合同約定支付乙方傭金，每逾期一天，按應(yīng)付金額的 % 向乙方支付違約金。本合同于年月 日簽。三、甲方發(fā)新樣品給乙方，沒補單的款式不予打折。甲方：乙方： 代表人（簽章）：代表人（簽章）： 年月日年月日簽訂地點：篇三：產(chǎn)品分銷代理合同書 馨之怡系列產(chǎn)品 產(chǎn)品分銷代理合同書甲方：乙方：甲方系四川省區(qū)域內(nèi)馨之怡系列產(chǎn)品的全權(quán)代理商，現(xiàn)為促進(jìn)甲方馨之怡系列產(chǎn)品在四川省區(qū)域內(nèi)的市場銷售，打造馨之怡國際品牌，謀求共同發(fā)展，本著“平等、互利、誠實信用”的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下合同：第一條 區(qū)域代理、分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立。第六條 甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。b、處罰：乙方若發(fā)生違法上述第八條第2款市場管理條例時，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行以下處罰：（1）取消區(qū)域代理分銷資格；（2）根據(jù)情況停止供貨。（客戶用餐人數(shù)由乙方發(fā)車前報備甲方）1提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。2）因客戶違約，導(dǎo)致甲方收取客戶已交的全部或部分定金時，甲方有權(quán)收取作為違約金。十、爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、乙方的責(zé)任合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對甲方項目在江蘇區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷的組織及對甲方原有江蘇區(qū)的分銷進(jìn)行統(tǒng)一管理和銷售發(fā)團(tuán)組織。第九條 發(fā)貨乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前一周將進(jìn)貨計劃以書面形式傳真或發(fā)電子郵件給甲方。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一（甲方指定）指導(dǎo)零售價和優(yōu)惠價，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方和其它分銷代理商遵守全國統(tǒng)一（甲方指定）指導(dǎo)零售價和優(yōu)惠價，確保代理區(qū)域以及全國、海外市場的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定。第二條 代理區(qū)域范圍。乙方如有達(dá)到銷售目標(biāo)，并且款項全部還清，甲方將給予乙方銷售款的 作為回扣。乙方每筆訂單經(jīng)確認(rèn)后，甲方 天至 天內(nèi)發(fā)貨，另有特殊原因電話通知，補專碼的天內(nèi)給予發(fā)貨，甲方如需要推遲發(fā)貨須由甲方重新確認(rèn)方可發(fā)貨。由此造成乙方無法代理銷售商品房的，不視為乙方違約。在廣告計劃推廣及銷售過程中應(yīng)如實介紹本項目，不得有違法或虛假、夸大、誤導(dǎo)購房者的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因特殊情況來不及傳真或其他書面形式告知的，在客戶抵達(dá)售樓中心之前，乙方應(yīng)將客戶姓名或名稱等主要資料以電話通知甲方。因本合同發(fā)生的糾紛，雙方如不能協(xié)商解決，任何一方均可向本項目所在地有管轄權(quán)限的人民法院起訴。人員名單及具體職責(zé)雙方另行協(xié)定。負(fù)責(zé)房屋價款及相關(guān)費用的收取工作。傭金支付到乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)向甲方開具完稅發(fā)票。，包括乙方的營銷模式、宣傳推廣等；乙方的代理活動不得違法。九、結(jié)算方式：本項目客戶A：一次性付款購買方式：購房客戶簽訂《商品房買賣合同》，并付清總房款95%以上房款為達(dá)到結(jié)算條件。乙方自行制作的本項目樓書、